Maison

Saint-Grégoire
Maison - photo 1
Prix de vente5780004070.4225352112676 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
800 m²Terrain
1990Construction

Description

35760 SAINT-GRÉGOIRE – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC SOUS-SOL COMPLET ET COMBLE AMÉNAGÉ.

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 142 m² habitables, idéalement située à de Saint-Grégoire. Un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes.

Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison séduit par son architecture.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet et sa cheminée, La cuisine équipée, complète cet espace de vie.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Les combles aménagés, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos envies offre une pièce supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace buanderie et arrière cuisine d'été.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de décoration. Une opportunité sur le marché de Saint-Grégoire.

Informations complémentaires :

•Parcelle de 800 m²

•Maison construite en 1990

•4 chambres dont une au rez-de-chaussée

•Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie

•Grande pièce aménagé sous les combles

•DPE : D

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Saint-Grégoire

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> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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