Acheter un bien immobilier à Rennes
Studio récent avec terrasse et parking – Quartier Villejean, Rennes
Il était en exclusivité chez Emilie MARTIN réseau BSK Immobilier c'était une belle opportunité à saisir ! Vendu en 2 visites!! Chers acquéreurs, si votre financement à été préalablement vu, vous pouvez me transmettre vos critères de recherche afin que je puisse vous aider à trouver votre bonheur. Chers vendeurs, je suis également disponible pour vous pour vous aider dans votre démarche de mise en vente. J'ai des acquéreurs avec un financement vérifié par mon partenaire financier qui sont en recherche active ! Je peux être réactive sur la vente de votre bien immobilier ! A très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 271373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 854,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2019 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement au dernier étage
BSK immobilier vous propose ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur . D'une superficie de 68m2, cet appartement spacieux et exposé plein sud offre un cadre vie idéal , à proximité de la gare, du centre ville et des transports (métro, bus). Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine équipée, aménagée et semi-ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et toilette séparé. L'appartement dispose également d'un garage fermé et motorisé. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier très prisé. Cette annonce référence 270508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 319 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 962,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement de caractère T2 – 57 m2 – Hyper Centre Ville de RENNES
En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de caractère, 4 chambres avec patio
Loft familial lumineux avec patio – Quartier calme proche centre & gare Nichée dans un quartier recherché de Rennes, cette ancienne bâtisse industrielle a été réhabilitée avec soin pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux, parfait pour une famille urbaine en quête d'espace, de confort et de lumière. - Surface de 159 m² en monopropriété - 4 chambres + bureau - Patio intérieur privatif Tout se fait à pied (écoles, commerces, gare, bus, proches vilaine et parcs Thabor et Oberthur) Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie spacieuse sous verrière (salon, cheminée, cuisine ouverte) • Baie vitrée ouvrant sur le patio • Bureau/atelier vitré • Chambre sur patio • WC À l'étage : • Deux espaces nuit distincts • Coursive avec rangements • Deux chambres + salle de bain • Bureau ouvert (verrière) • Grande chambre parentale avec salle d'eau privative Lumière naturelle omniprésente, volumes généreux, calme absolu, intimité du patio. À 14 min de la gare en transports, dans un quartier dynamique, résidentiel et familial. Un bien rare, une maison alternative pour vivre en ville autrement. Pour découvrir encore plus de détails, contatez-moi 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,625 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1548€ ~ 2096€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
A VENDRE HOTEL, SPA, RESTAURANT
À Vendre : Hôtel, Spa, Restaurant d'Exception en Bretagne Situé dans un cadre enchanteur en Bretagne, cet établissement 4 étoiles affilié au prestigieux réseau "Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne", aujourd'hui renommé Bretagne Emotion, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie-restauration.Un établissement de standing et de bien-être24 chambres élégantes et confortables (21 à 28 m²), réparties en 3 catégories, offrant une expérience de détente et de raffinement.Espaces communs raffinés : une salle de réception, une banque d'accueil, ainsi qu'un salon dédié à la lecture et au repos.Salle de restauration de 130 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, dans un cadre somptueux, où sont servis des mets d’exception.Cuisine professionnelle de 75 m², spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour répondre aux exigences de la gastronomie haut de gamme.Espace Spa & Bien-être complet : hammam, sauna, jacuzzi, salle de soin, espace relaxation et détente, idéal pour fidéliser une clientèle en quête de sérénité.Une équipe compétente et autonomeL’établissement bénéficie du soutien d’une équipe de 10 collaborateurs expérimentés, assurant un fonctionnement fluide et un accueil irréprochable pour les clients.Une capacité de développement stratégiqueUn grand parking facilite l’accueil de la clientèle.Un chiffre d’affaires prometteurAvec un chiffre d’affaires annuel de 1 150 000 €, cette affaire est une opportunité clé en main pour des investisseurs ou des exploitants passionnés.Prix :Vente des murs : 2 996 000 €Un investissement solide dans une région touristique prisée, alliant charme, luxe et rentabilité.
HYPERCENTRE
T1 BIS DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ ! A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation. Des subventions d'un montant de 56 000 euros minimum seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux. Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !) Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Triplex d'exception en plein centre de Rennes, à deux pas de la place des Lices
Situé au coeur de Rennes, à quelques pas de la célèbre place des Lices et de son effervescence, ce superbe triplex de 152 m² offre un cadre de vie unique, où espace et lumière se conjuguent à la perfection. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux (avec leurs nombreux placard) et la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une exposition plein sud. Le salon de 33 m², véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un agréable balcon de près de 4 m², invitant à des moments de détente sur un extérieur verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 21 m², offre un espace convivial, idéal pour recevoir. A dernier étage, une terrasse intime de près de 8 m² prolonge l'espace de vie ou la chambre selon vos besoins, offrant une parenthèse ensoleillée en plein centre-ville. Les trois chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent intimité et confort. Cet appartement, pensé pour un mode de vie moderne, dispose également d'un double garage ? un véritable atout en plein centre ? ainsi que d'un espace de rangement sécurisé et sain en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rennaise, entre marchés colorés, commerces de proximité, restaurants et espaces culturels. Ce triplex séduira particulièrement un jeune couple en quête d'un bien atypique, alliant cachet, modernité et situation idéale. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 54 lots dont 27 d'habitation Charges annuelles : 3363 euros COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 630000 euros net vendeur (1.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3363 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Corps de ferme + terrain constructible
SPECIAL INVESTISSEUR ! Sur la commune de Pacé, à 15 min du centre de Rennes, venez découvrir ce corps de ferme composé : - D'une maison d'habitation avec de beaux volumes à rafraichir et rénover d'environ 170m2 habitables comprenant au RDC, une grande pièce de vie de 53 m2 avec une chambre attenante de 23 m2 environ ainsi qu'une cuisine, SDE, WC, atelier et garage. A l'étage, une SDB, deux chambres, une grande pièce/dortoir de 46 m2 environ ainsi que deux greniers sous mansardes. Chauffage électrique / Combles isolés. - D'une grange fermée avec étage totalisant environ 165 m2 pouvant être aménagé en maison et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée. Combles isolés - D'une longère divisée en 3 parties totalisant environ 171 m2 au RDC, à rénover entièrement. - D'un terrain constructible en ZAC d'environ 3500 m2. Lots à réaménager en maisons d'habitation, auberge et maison d'hôtes, maison d'architecte, logement atypique... A diviser pour revente... Gros potentiel ! Cette annonce référence 264248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement familial 175 m², centre-ville, proche gare et commodités
Découvrez cet appartement de 175 m² situé en centre-ville. Il offre un agencement pensé pour une vie familiale confortable, avec un salon chaleureux sur cour, une cuisine ouverte, deux espaces nuits distincts, et des prestations pratiques comme un garage et deux places de stationnement sécurisées. Proche de la gare TGV, des lignes de métro, et des commodités, il propose un cadre de vie calme et bien connecté. Points clés : Surface : 175 m² Stationnement : 1 garage + 2 places sécurisées Localisation : à 10 min à pied de la gare TGV et des transports Confort : petite copropriété calme avec ascenseur Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. 854,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2467€ ~ 3339€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Studio au calme au cœur du centre ville
Studio totalement rénové en plein centre-ville Situé dans une cour au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre historique. •Agencement pratique : espace séjour avec cuisine équipée ouverte, coin nuit confortable, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. •Accessibilité optimale : station de métro à 100 m, lignes principales de bus à 200 m, tout à portée de main. •Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, boulangeries, marchés, écoles, et université accessibles à pied. Un appartement pensé pour vivre le centre-ville sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 451.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 553€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Magnifique appartement avec très grande terrasse
Claude JAN vous propose ce bien : MAGNIFIQUE Appartement 4 pièces Quartier BEAUREGARD Bel appartement T4 d'une surface de 79.70m², situé au 6ème étage avec ascenceur, avec une belle et grande terrasse privative exposée Sud. Emplacement privilégié en plein cœur du quartier prisé de Beauregard (1 km à pied du centre commercial Grand Quartier, du Campus The Land, 3 kms à pied de l'Hopital Pontchaillou, ......). Il se compose d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon/séjour, trois chambres (dont une donnant directement sur la grande terrasse) avec grands placards dressing (pour 2 chambres), wc séparé (norme pmr) et une très belle salle d'eau élaborée avec des matériaux de qualités . Vous profiterez également d'une place de parking numérotée et d'un garage accès pmr fermé en sous-sol. Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges. Parquet de 1er choix sur toute la surface. APPARTEMENT RARE A LA VENTE avec autant de qualité sur le choix des matériaux. Plus de renseignements notamment sur les surfaces, sur la copropriété sur demande. Visites qualitatives réservées à des personnes recherchant un réel confort de vie avec dossier sérieux. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2500 € soit 210 €/mois environ Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété de : 35 appartements ,156 lots. Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2025 A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € (frais de copro + chauffage + eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes : T4 rénové de 77m² - Calme et confort
VENDU................................................Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel à Rennes ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 77m² situé en rez-de-jardin entièrement rénové aux tendances actuelles est situé dans une résidence calme et verdoyante à Rennes Sud-Est. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un confort optimal. Une salle d'eau, et wc séparés . Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille . Cette annonce référence 266320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 887,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 au dernier étage en plein cœur de Rennes
Vivez la vie de famille au sommet d'une élégante copropriété du 19 eme siècle, en plein cœur de Rennes ! Installé au dernier étage, ce T5 d'environ 100 m² (hors combles) vous accueille dans un univers lumineux et sans vis-à-vis. Son charme d'époque, parquet, cheminées en marbre noir, moulures, saura séduire les amateurs d'authenticité. Un espace pensé pour tous Trois chambres : l'une avec salle de bain privative, une autre avec salle d'eau, et la troisième bénéficiant d'une belle surface pour accueillir enfants ou un bureau. Cuisine séparée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Salon-séjour chaleureux, où le parquet ancien et la cheminée confèrent une atmosphère raffinée. WC indépendant pour plus de praticité. Des combles à aménager selon vos envies Besoin d'une suite parentale, d'un espace jeux pour les enfants ou d'un bureau supplémentaire ? Vous pourrez agrandir la surface habitable grâce à 59 m² de combles aménageables. Le grand atout : vous restez libres d'y aménager plus tard, selon l'évolution de votre famille ou de vos projets professionnels. Confort et qualité de vie DPE facilement amélioré à moindre coût (changement de chaudière gaz, robinets thermostatiques) devis disponible. Cave, possibilité de location de box sécurisé à proximité. Copropriété bien entretenue : façade et parties communes rénovées en 2022. Au cœur de l'hyper-centre de Rennes : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien de qualité peut vous offrir ! 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,582 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2387.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
JEANNE D'ARC - BEAULIEU
EXCLUSIVITE - GRAND T2 - 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR Dans le quartier Jeanne d'Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du métro Joliot Curie, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 d'une surface de 55m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour lumineux sans vis-à-vis , d'une cuisine séparée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 2ème chambre car ancien T3. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Chaudière changée en 2022. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Métro Joliot Curie à 2 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Magnifique appartement T5 dans résidence de Standing - 101m2 - Double garage - Quartier Saint Martin à RENNES
En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente cette nouveauté : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro 'A' station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, dont l'un avec un espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏠 Appartement 4/5 pièces – 75 m² – 🔑 Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n'attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d'eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l'hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE
À Vendre : Entreprise de Négoce Automobile, Solide et RentableNous proposons à la vente une entreprise de négoce automobile fondée en 2005, forte d'une réputation de confiance et d'un réseau solide dans le secteur des véhicules d'occasion. Avec un chiffre d'affaires de 3 M€ et un volume annuel de 200 véhicules vendus, cette affaire offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité bien établie.Description de l’EntrepriseAnnée de création : 2005Chiffre d'affaires : 3 M€ annuelVentes : Environ 200 véhicules d'occasion par anLoyer annuel : 30 000€Organisation et ÉquipeStructure de l'équipe :1 Responsable administratif polyvalent : Assure les tâches administratives et participe également aux ventes.1 Vendeur : En charge des ventes et de l'accueil des clients.Le dirigeant : Assure la gestion, la stratégie et le développement commercial.Sous-traitance des préparations : La préparation des véhicules (mécanique et carrosserie) est réalisée par des sous-traitants spécialisés, garantissant un service de qualité.Infrastructure et Opportunité d'ExpansionBâtiment : Le site comprend un bâtiment de 100 m², idéal pour une extension de l'activité. Ce local pourrait être aménagé pour intégrer un atelier de mécanique sur place, réduisant les coûts de sous-traitance et offrant un meilleur contrôle sur la qualité et les délais de préparation des véhicules.Avantages Concurrentiels et Potentiel de CroissanceNotoriété et réseau : Près de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et un réseau de partenaires bien établi.Solide potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité mécanique en interne ou d'élargir la gamme de services proposés pour renforcer la compétitivité.Passation en douceur : Le dirigeant actuel est prêt à accompagner la transition pour faciliter la prise en main par le repreneur.Profil Idéal du RepreneurCette opportunité est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur de l'automobile souhaitant acquérir une entreprise rentable et clé en main, avec une équipe en place et un modèle opérationnel éprouvé.Informations financières et détails supplémentaires sur demande.Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'acquisition, contactez-nous afin d'échanger sur les modalités de reprise et les perspectives de développement qu’offre cette entreprise de négoce automobile.
Studio 1 pièce 9 m²
Vous souhaitez investir ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ... Nouveauté, en exclusivité ' Le Jardin des Etudiants ' Dans une résidence étudiante très bien entretenue, vous découvrirez ce studio de 9,24 m2 idéalement situé, très proche CHU de Rennes, Faculté de médecine, Université Rennes 2 et très proche transports également (ligne B métro, Bus, Gare TER axe Rennes/Saint-Malo). Ce dernier actuellement loué, est composé d'une pièce principale avec un bureau, un lit, une étagère ainsi qu'un point d'eau avec rangements. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), de sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé se trouve au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Loyer en cours : 220 Euros + 120 Euros toutes charges comprises (eau, électricité) Cette annonce référence 261188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 43 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT A VOIR RAPIDEMENT
SQUARE POMERANIE Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave. Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas des transports et commerces de proximité. Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé ! Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étage saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses rangements. LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE Cette annonce référence 259604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 196 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE
Présentation de l’affaire tenue par un dirigeant structuré et autonome :Cette affaire, sous la direction d'un dirigeant expérimenté, bénéficie d’une équipe Après-Vente (APV) complète et bien structurée, composée de :1 chef d’atelier1 réceptionnaire4 mécaniciens qualifiés1 personne en comptabilité1 vendeurCompétences et Conformité de l'ÉquipeL’équipe est hautement qualifiée et bénéficie de formations actualisées pour répondre aux exigences des produits modernes et des normes constructeurs (marques, installations et bornes de recharge électrique). Cette expertise assure une prestation de qualité et des services alignés aux standards actuels de l’industrie automobile.Activité Commerciale et Chiffres ClésVentes annuelles de véhicules : 160 unités, indiquant une activité commerciale dynamique.Chiffre d’affaires : 4 m€Ebe: 300000€Loyer mensuel : 8 500 euros.Espace intérieur : 750 m² bien équipé, comprenant des bureaux et un hall d’accueil pour offrir un environnement optimal pour la clientèle.Espace extérieur : 3 000 m² situé sur un axe passant, favorisant la visibilité et l’activité de commerce de véhicules d’occasion.Les Avantages à Rejoindre une Enseigne Référente1. Une Culture d'Entreprise ForteLa culture de l’entreprise repose sur des valeurs solides : performance, esprit d’équipe, et motivation individuelle, qui sont les piliers de la réussite collective.2. Concepts Attractifs et RentablesL’enseigne propose des concepts éprouvés et profitables, offrant une structure éprouvée pour maximiser la rentabilité et la croissance.3. Accompagnement Permanent et PersonnaliséUn soutien constant, avec des conseils adaptés, permet de maintenir une gestion optimale et d’assurer la croissance de l’entreprise.4. Notoriété et Communication RenforcéeUne notoriété bien établie et une communication continue assurent une forte présence sur le marché et un soutien pour attirer de nouveaux clients.Opportunité StratégiqueEn rejoignant cette structure, l’entreprise peut bénéficier de soutiens variés (accompagnement, communication, notoriété) pour maximiser son potentiel et pérenniser son développement dans un secteur en pleine évolution, notamment avec la transition vers les véhicules électriques.
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