Acheter un appartement à Rennes

Appartement T5 en colocation – Investissement locatif avec forte rentabilité Zefir vous propose à la vente cet appartement T5 de 69 m², situé Boulevard de Cleunay à Rennes, déjà exploité en colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à une forte demande locative, un taux d'occupation élevé. Actuellement loué à la chambre, 2 chambres sur 4 sont occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 € à pleine occupation. Disposition : Une salle de séjour Une cuisine indépendante 4 chambres Une salle d'eau WC séparés Atouts de l'investissement : -Quartier vivant et recherché, idéal pour les étudiants et -jeunes actifs -Proche des commodités, transports et zones de loisirs -Chauffage et eau chaude au gaz -DPE : en cours de réalisation 05/06/2025 -Taxe foncière : 1 073 € -Rentabilité brut de 8% -Dossier locatif complet disponible sur demande Informations complémentaires : -Colocation déjà en place -Bonne rentabilité potentielle à pleine occupation -Faibles périodes de vacance locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le dossier locatif.

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement Duplex Type T5 très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 94m² en loi carrez (100m² au sol) au sein d'un square calme et résidentiel dans le quartier La Tauvrais / Bellangerais / ST Laurent. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement en double vitrage se compose : Au premier niveau : - D'une entrée avec rangement, - D'une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, - D'une cuisine équipée, - De deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, - D'un WC, Au second niveau : - De deux chambres, - D'une salle de bain avec WC, Un parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la coulée verte et de ses nombreuses pistes cyclables qui vous donneront un accès direct et rapide au centre ville, à Betton et Saint Grégoire. Les atouts : très lumineux et rénové avec soins, cuisine équipée et moderne, de nombreux rangements, une terrasse exposée sud sans vis à vis, à deux pas du parc de la Tauvrais et pas de travaux prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 bis rénové avec parking – Quartier Landry – Idéal investisseur ou résidence principale À découvrir sans tarder : ce charmant appartement T2 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas du à seulement 5 minutes de la gare de Rennes. Refait à neuf il y a seulement 7 mois, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations modernes : un placard de rangement, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose d'un bureau pouvant faire office de coin nuit supplémentaire ou de télétravail, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un vrai plus dans le quartier. Localisation stratégique : Bus C1 et C2 à moins de 100 m Gare SNCF à 5 min Commerces et établissements scolaires accessibles à pied Atout investisseur : grâce à sa proximité immédiate avec la gare et les transports, son agencement fonctionnel et la qualité de sa rénovation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité (colocation, location meublée ou courte durée). Cette annonce référence 296016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 188 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 861,22 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Rennes, place de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, véritable point névralgique de la ville. Vous profitez ainsi d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports, tout en restant proche des principaux pôles d'emploi du centre et des accès rapides pour vos déplacements professionnels. Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement cinq appartements, entièrement rénové en 2015, il offre un cadre de vie serein, au calme sur cour, loin de l'agitation de la place. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une grande pièce de vie orientée à l'est, baignée de lumière, avec son coin cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant une chambre à l'ouest, une salle d'eau moderne avec WC et un espace prévu pour la machine à laver. Le parquet en chêne d'origine a été conservé, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. La copropriété est saine, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement dispose d'un interphone. La cour, suffisamment spacieuse, permet d'y déposer un vélo, solution idéale pour circuler au quotidien dans le centre. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une première acquisition ou un pied-à-terre au centre de Rennes, alliant vie citadine, proximité des lieux de travail et tranquillité. Dossier complet et visite sur demande. 192,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 777.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

Situé au cœur du quartier prisé d'Arsenal Redon, à 5 minutes du métro Mabilais, dans un environnement paisible, venez découvrir ce charmant appartement de 46m², entièrement rénové avec soin. Installé au 1er étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Stationnement au pieds de l'immeuble. En bonus : une grande cave en sous-sol vous offre un bel espace de stockage. Cette annonce référence 295967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement situé au 1er étage, 3 pièces, à Rennes, Rue de Bertrand. Caractéristiques Principales : Surface : 73m2 Nombre de pièces : 3 2 chambres avec placards, dont une avec coin douche Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau WC séparés Buanderie Dégagement avec placard Atouts : Cave Grenier Hyper centre de Rennes À moins de 2 minutes de l'arrêt de métro Sainte-Anne Tous commerces à proximité immédiate Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 80 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet APPARTEMENT au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la place de Bretagne, beau T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2001. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée, une veste pièce de vie lumineuse qui donne sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Un couloir avec de grands placards dessert deux chambres et la salle de douche tout juste rénovée. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : - Quartier recherché - Bon état général - Calme et Lumineux - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 1598 / an - Charges courantes annuelles : 2547 / an (préciser si le chauffage est inclus et si ce n'est pas le cas, préciser le coût annuel du chauffage) - Coût annuel du chauffage & de l'eau chaude : 848€ / an - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 201 et les 351/10 000èmes des parties communes générales. - Garage n° 234 et les 15/10 000èmes des parties communes générales. - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Année de référence des prix : 2015 Prix de vente : 398 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en montant un mur de placo), une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie (2 minutes en vélo et 10 minutes à pied). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1169 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche commodités et transport Spécial investisseur ! Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement parfaitement optimisé pour la colocation : une opportunité rare. Disposition intérieure : 5 chambres meublées, prêtes à louer Cuisine aménagée et équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle complète pour chaque locataire Salle d'eau moderne : douche, vasque, lave-linge Toilettes séparées Cave privative incluse Rénovation complète réalisée il y a 3 ans : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une mise en location immédiate. Le bien se situe au neuvième étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur), la vue orient&e ouest est dégagée et permets d'apprécier de jolis coucher de soleil. Produit clé en main idéal pour optimiser votre rentabilité locative dès l'acquisition. Revenus locatif mensuel 2606€ Rendement locatif brut : 9,7% Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi prioritairement par téléphone sans tarder ! Cette annonce référence 293510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 AVEC BALON - AU CALME ET VERDOYANT A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce beau T3 en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC séparé, de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un parking collectif et d'une cave. Locataire en place idéal pour un investissement locatif ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise Grall - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente ce vaste studio de 31.38m², situé dans le centre historique proche de la station de métro Saint Anne au premier étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement en double vitrage se compose : D'une entrée, D'une belle pièce de vie comprenant un espace couchage séparé par une verrière, D'une cuisine équipée, D'un dressing, D'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec les meubles. A proximité du métro (moins de 2 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostiques 14/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Superbe T3 rénové avec vue panoramique à Rennes Quartier recherché – Proche rue de Nantes Dans un secteur dynamique, vivant et idéalement desservi, découvrez ce magnifique T3 de 70 m², niché au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée à couper le souffle et une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Ses atouts coup de cœur : • Séjour spacieux et lumineux de 25m², ouvert sur balcon avec vue • 2 belles chambres confortables et calmes (possibilité d'en faire une 3e facilement) • Cuisine contemporaine entièrement équipée et fonctionnelle • Appartement traversant, très lumineux toute la journée • Rénovation récente de qualité – aucun travaux à prévoir • Deux balcons pour savourer le lever comme le coucher du soleil • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges (180 €/mois) Electricité : 50€ / mois Localisation idéale : À deux pas de tous les commerces, écoles, transports en commun, parcs et commodités du quotidien (Super U, piscine de Bréquigny, stade omnisport...) Un vrai confort de vie dans un quartier en plein essor, parfait pour une vie urbaine épanouie. Résidence bien entretenue, calme, aucun travaux de copropriété votés ou prévus. DPE Correct : D Côté extérieur : -une place de parking - un local vélo / scooter commun sécurisé - une cave À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie style, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Une opportunité à saisir dans un des secteurs les plus agréable de Rennes ! Cette annonce référence 291703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce charmant studio, idéalement situé dans le quartier Sainte-Anne à Rennes. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement offre des prestations de qualité : radiateur électrique haute performance, fenêtres triple vitrage, exposition Est, aucun vis-à-vis et un environnement calme, donnant sur une cour intérieure. DPE D. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus et 3 minutes de la station de métro Sainte-Anne, dans un quartier central et recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 40,29 m² situé en plein cœur urbain, offrant un accès rapide à toutes commodités, aux transports (bus, métro), aux grandes écoles et Universités (Lycée Chateaubriand, Fac de Droit, Sciences PO, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Cet appartement est au 4ème étage sur 5 d'une copropriété récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée sur la pièce de vie agrémentée d'un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement (avec placard) vous emmène ensuite sur une grande chambre (avec placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Profitez d'une luminosité optimale grâce à la grande baie vitrée, dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée au sous-sol de la résidence. Fibre disponible. Accès PMR. Aucuns travaux à prévoir. Prêt à vous accueillir, cet appartement sera parfait pour y HABITER ou INVESTIR. Ne manquez pas cette opportunité exclusive en centre-ville et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK immobilier vous présente en nouveauté un duplex idéalement situé dans le quartier sud de Rennes de 138 m2 . Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, métro et lignes de bus ) . L'appartement conviendra parfaitement à une famille où un investisseur. il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud , 4 belles chambres équipées de placards et de 2 salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien .Une grande pièce de 20 m2 à l'étage pouvant servir d'une cinquième chambre où d'un bureau . Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2022 . 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!!* Cette annonce référence 286539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 341 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Lumineux avec Garage et Balcon – Quartier Cleunay La Sagesse, Rennes Situé dans une résidence bien entretenue , à proximité immédiate de la Clinique La Sagesse, à deux pas du centre Leclerc et du parc de la Prévalaye, ce bel appartement T4 de 81,45m², au 1er étage (sur 3) sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m² orienté ouest, avec meuble bar, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un grand placard dans le couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 3,30 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare et très utile sur le secteur. Localisation idéale : Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce quartier : métro Cleunay à proximité immédiate, arrêts de bus et parking public au pied de l'immeuble, accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Prix HAI : 284 300€ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au plus vite au 07 83 78 24 35 !! Cette annonce référence 286720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 284 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de caractère en plein centre ville de Rennes. Avec une superficie généreuse de 166m2, cet espace de vie offre un cadre exceptionnel et unique. Il se compose de 5 chambres spacieuses dont un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée, ainsi que son splendide salon séjour. Une hauteur sous plafond de 3,40m avec moulure, une magnifique cheminée qui fonctionne à merveille. Un beau parquet 19ème siècle en bois qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à chaque pièce. Situé dans un quartier prisé du centre vile, sur une rue peu passante à sens unique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports (métro et bus), des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception en plein centre ville. 2 caves en sous sol viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir en supplément un garage (box fermé dans résidence sécurisée) à 3min à pied. Certaines photos ont été modifiées pour se projeter Cette annonce référence 286441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 684 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé à Rennes, à proximité immédiate des parcs des Gayeulles et de Longchamp. Situé dans une résidence récente de 2016 encore sous garantie décennale, bien entretenue et aux normes PMR, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre est spacieuse et confortable, avec un accès direct à la salle d'eau. L'entrée dessert également un grand WC indépendant. Les plus : • Faibles charges de copropriété • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro et de toutes commodités, et à 5 minutes de la rocade Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609015842. Cette annonce référence 286134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr