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HYPERCENTRE
T1 BIS DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ ! A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation. Des subventions d'un montant de 56 000 euros minimum seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux. Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !) Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Triplex d'exception en plein centre de Rennes, à deux pas de la place des Lices
Situé au coeur de Rennes, à quelques pas de la célèbre place des Lices et de son effervescence, ce superbe triplex de 152 m² offre un cadre de vie unique, où espace et lumière se conjuguent à la perfection. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux (avec leurs nombreux placard) et la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une exposition plein sud. Le salon de 33 m², véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un agréable balcon de près de 4 m², invitant à des moments de détente sur un extérieur verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 21 m², offre un espace convivial, idéal pour recevoir. A dernier étage, une terrasse intime de près de 8 m² prolonge l'espace de vie ou la chambre selon vos besoins, offrant une parenthèse ensoleillée en plein centre-ville. Les trois chambres, réparties sur les différents niveaux, garantissent intimité et confort. Cet appartement, pensé pour un mode de vie moderne, dispose également d'un double garage ? un véritable atout en plein centre ? ainsi que d'un espace de rangement sécurisé et sain en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rennaise, entre marchés colorés, commerces de proximité, restaurants et espaces culturels. Ce triplex séduira particulièrement un jeune couple en quête d'un bien atypique, alliant cachet, modernité et situation idéale. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 54 lots dont 27 d'habitation Charges annuelles : 3363 euros COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 630000 euros net vendeur (1.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3363 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement familial 175 m², centre-ville, proche gare et commodités
Découvrez cet appartement de 175 m² situé en centre-ville. Il offre un agencement pensé pour une vie familiale confortable, avec un salon chaleureux sur cour, une cuisine ouverte, deux espaces nuits distincts, et des prestations pratiques comme un garage et deux places de stationnement sécurisées. Proche de la gare TGV, des lignes de métro, et des commodités, il propose un cadre de vie calme et bien connecté. Points clés : Surface : 175 m² Stationnement : 1 garage + 2 places sécurisées Localisation : à 10 min à pied de la gare TGV et des transports Confort : petite copropriété calme avec ascenseur Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. 854,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2467€ ~ 3339€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Studio au calme au cœur du centre ville
Studio totalement rénové en plein centre-ville Situé dans une cour au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre historique. •Agencement pratique : espace séjour avec cuisine équipée ouverte, coin nuit confortable, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. •Accessibilité optimale : station de métro à 100 m, lignes principales de bus à 200 m, tout à portée de main. •Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, boulangeries, marchés, écoles, et université accessibles à pied. Un appartement pensé pour vivre le centre-ville sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 451.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 553€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Magnifique appartement avec très grande terrasse
Claude JAN vous propose ce bien : MAGNIFIQUE Appartement 4 pièces Quartier BEAUREGARD Bel appartement T4 d'une surface de 79.70m², situé au 6ème étage avec ascenceur, avec une belle et grande terrasse privative exposée Sud. Emplacement privilégié en plein cœur du quartier prisé de Beauregard (1 km à pied du centre commercial Grand Quartier, du Campus The Land, 3 kms à pied de l'Hopital Pontchaillou, ......). Il se compose d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon/séjour, trois chambres (dont une donnant directement sur la grande terrasse) avec grands placards dressing (pour 2 chambres), wc séparé (norme pmr) et une très belle salle d'eau élaborée avec des matériaux de qualités . Vous profiterez également d'une place de parking numérotée et d'un garage accès pmr fermé en sous-sol. Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges. Parquet de 1er choix sur toute la surface. APPARTEMENT RARE A LA VENTE avec autant de qualité sur le choix des matériaux. Plus de renseignements notamment sur les surfaces, sur la copropriété sur demande. Visites qualitatives réservées à des personnes recherchant un réel confort de vie avec dossier sérieux. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2500 € soit 210 €/mois environ Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété de : 35 appartements ,156 lots. Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2025 A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € (frais de copro + chauffage + eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes : T4 rénové de 77m² - Calme et confort
VENDU................................................Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel à Rennes ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 77m² situé en rez-de-jardin entièrement rénové aux tendances actuelles est situé dans une résidence calme et verdoyante à Rennes Sud-Est. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un confort optimal. Une salle d'eau, et wc séparés . Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille . Cette annonce référence 266320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 887,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 au dernier étage en plein cœur de Rennes
Vivez la vie de famille au sommet d'une élégante copropriété du 19 eme siècle, en plein cœur de Rennes ! Installé au dernier étage, ce T5 d'environ 100 m² (hors combles) vous accueille dans un univers lumineux et sans vis-à-vis. Son charme d'époque, parquet, cheminées en marbre noir, moulures, saura séduire les amateurs d'authenticité. Un espace pensé pour tous Trois chambres : l'une avec salle de bain privative, une autre avec salle d'eau, et la troisième bénéficiant d'une belle surface pour accueillir enfants ou un bureau. Cuisine séparée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Salon-séjour chaleureux, où le parquet ancien et la cheminée confèrent une atmosphère raffinée. WC indépendant pour plus de praticité. Des combles à aménager selon vos envies Besoin d'une suite parentale, d'un espace jeux pour les enfants ou d'un bureau supplémentaire ? Vous pourrez agrandir la surface habitable grâce à 59 m² de combles aménageables. Le grand atout : vous restez libres d'y aménager plus tard, selon l'évolution de votre famille ou de vos projets professionnels. Confort et qualité de vie DPE facilement amélioré à moindre coût (changement de chaudière gaz, robinets thermostatiques) devis disponible. Cave, possibilité de location de box sécurisé à proximité. Copropriété bien entretenue : façade et parties communes rénovées en 2022. Au cœur de l'hyper-centre de Rennes : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien de qualité peut vous offrir ! 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,582 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2387.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
JEANNE D'ARC - BEAULIEU
EXCLUSIVITE - GRAND T2 - 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR Dans le quartier Jeanne d'Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du métro Joliot Curie, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 d'une surface de 55m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour lumineux sans vis-à-vis , d'une cuisine séparée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 2ème chambre car ancien T3. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Chaudière changée en 2022. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Métro Joliot Curie à 2 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
🏠 Appartement 4/5 pièces – 75 m² – 🔑 Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n'attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d'eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l'hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement T5 dans résidence de Standing - 101m2 - Double garage - Quartier Saint Martin à RENNES
En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente cette nouveauté : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro 'A' station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, dont l'un avec un espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio 1 pièce 9 m²
Vous souhaitez investir ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ... Nouveauté, en exclusivité ' Le Jardin des Etudiants ' Dans une résidence étudiante très bien entretenue, vous découvrirez ce studio de 9,24 m2 idéalement situé, très proche CHU de Rennes, Faculté de médecine, Université Rennes 2 et très proche transports également (ligne B métro, Bus, Gare TER axe Rennes/Saint-Malo). Ce dernier actuellement loué, est composé d'une pièce principale avec un bureau, un lit, une étagère ainsi qu'un point d'eau avec rangements. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), de sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé se trouve au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Loyer en cours : 220 Euros + 120 Euros toutes charges comprises (eau, électricité) Cette annonce référence 261188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 43 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT A VOIR RAPIDEMENT
SQUARE POMERANIE Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave. Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas des transports et commerces de proximité. Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé ! Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étage saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses rangements. LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE Cette annonce référence 259604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 196 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec possibilité de T4 – Rennes, Rue d'Antrain
Découvrez cet appartement T3 avec un fort potentiel de transformation en T4, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et recherché à Rennes, rue d'Antrain. Caractéristiques principales : -Entrée spacieuse -Grand salon de 33 m², offrant une belle luminosité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. -2 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. -Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. -Toilettes séparées pour plus de confort. L'emplacement est idéal : - Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies). - À quelques minutes à pied des écoles et transports en commun (bus et métro à proximité). Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Rennes, parfait pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. Cette annonce référence 255063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 314 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALPHONSE GUERIN
ALPHONSE GUERIN - T3 LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME Au coeur du quartier Alphonse Guérin, à 10min à pied du centre ville, découvrez ce petit T3 dans un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert d'un côté un salon ou chambre et de l'autre côté une chambre sur parquet, le tout exposé OUEST , d'une salle d'eau avec WC et d'une petite buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu libre d'occupant ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 4 pièces
RENNES - QUARTIER HENRI FRÉVILLE - Avenue Henri Fréville Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour, de deux chambres avec accès à des balcons, d'une troisième chambre en enfilade, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Informations complémentaires : -Place de parking en sous-sol -Libre d'occupation -Exposition Ouest -Charges : 190 euros(Eau chaude, Eau froide, Chauffage) -Ascenseur -Chauffage collectif par réseau de chaleur -Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage aluminium pour le balcon -Nombreux placards de rangement -Proximité des écoles maternelles et primaires (Groupe Scolaire Jacques Prévert,École Pascal Lafaye), du Lycée Bréquigny, du centre commercial Rennes Alma et du métro Henri Fréville. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T3 rénové avec cachet au cœur de Rennes – Quartier prisé de la Tour d’Auvergne
Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le très recherché quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un parquet authentique qui lui confère un caractère unique et chaleureux. Lumineux et parfaitement agencé Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé. Un espace nuit pensé pour votre confort Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à une salle d'eau contemporaine. Un véritable cocon intime pour profiter de moments de calme et de sérénité. Espace supplémentaire Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse dans la vente, parfaite pour ranger tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant un intérieur impeccablement organisé. Construit dans les années 40, cet immeuble a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, lui donnant une allure actuelle et élégante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Rennes. Cette annonce référence 244326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Super appartement de caractère, plein centre ville
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE....Venez découvrir cet appartement de caractère en plein centre ville de Rennes. Avec une superficie généreuse de 166m2, cet espace de vie offre un cadre exceptionnel et unique. Il se compose de 5 chambres spacieuses dont un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée, ainsi que son splendide salon séjour. Une hauteur sous plafond de 3,40m avec moulure, une magnifique cheminée qui fonctionne à merveille. Un beau parquet 19ème siècle en bois qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à chaque pièce. Situé dans un quartier prisé du centre vile, sur une rue peu passante à sens unique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports (métro et bus), des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception en plein centre ville. 2 caves en sous sol viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir en supplément un garage (box fermé dans résidence sécurisée) à 3min à pied. Cette annonce référence 246140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 714 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPERCENTRE
EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CENTRE VILLE - CHEZY-DINAN
CENTRE VILLE - STUDIO EN BON ETAT DANS PETITE COPROPRIETE A 5 min à pied de la place sainte Anne , au 1er étage d'une petite copropriété jolie et bien entretenue, découvrez ce studio en bon état. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre neuve en double vitrage. Bail meublé en cours jusqu'à juin 2025. Métro Sainte Anne à 5 min à pied Ligne A et B ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 5 pièces 126 m2 - Quartier Volney
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial à Rennes avec un bel extérieur de 30 m2 et une vue dégagée exposé sud ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut … Situé à Rennes, Quartier Volney Fougères, je vous propose ce bel appartement 5 pièces en parfait état, à deux pas des écoles, des transports et des commerces. Cet appartement, très spacieux et lumineux, niché au 3ème étage de la copropriété saura vous séduire. Il se compose : D'une entrée avec placard D'un grand salon/séjour de 43 m2 baigné de lumière, grâce à sa double exposition et donnant un accès direct sur la terrasse de 30 m2 avec vue dégagée D'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 De deux chambres de 10 et 11 m2 D'une suite parentale de 30 m2 avec SDB et dressing privatif D'une salle d'eau supplémentaire avec douche et de deux WC séparés. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'un garage fermé sécurisé. La copropriété de 2006 est parfaitement entretenue. Eléments techniques : - Chauffage Gaz de ville - Volets électriques et manuels - Deux stores bannes électriques - Interphone Cette annonce référence 219902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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