Acheter un appartement à Bruz

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Sur la commune de Bruz, dynamique et attractive de Rennes métropole, près de Ker Lann, campus étudiant. Proche centre-bourg, avec une accessibilité piétonne facile à tous les commerces et transports en commun. Vous serez séduit par le charme de cette immeuble en pierre: il est situé dans un ancien bâtiment patrimonial . Le studio ce trouve au premier et dernier étage. Vous entrez sur une pièce de vie avec cuisine équipée et lumineuse , à l ‘orientation plein sud. À suivre, salle d'eau avec toilette. Vous y bénéficierez de calme ( rue à sens unique) et de clarté: il n'y a pas d'immeuble en face. La copropriété a un très faible coût de revient (environ 34€/mois) ; aucun travaux ne sont à prévoir à court, moyen ou long terme. Celle-ci ne comporte que quatre lots. Il n'y a pas d'amiante et la couverture et en ardoise naturelle. Une place de parking et une cave font partie de ce bien qui est libre de toute occupation avec possibilité de le louer au alentours de 450€/mois. Le studio dispose de volets roulants électrique sur les velux. Parent d'étudiant, jeune actif, investissement locatif: ce bien une belle opportunité avec des atouts pratiques et financiers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i IMMOBILIER ! Découvrez rapidement ce très beau T4 DUPLEX situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2011 ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant exposé ouest et sans vis à vis ! Toujours au premier niveau une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir filant distribue trois chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant. Le logement dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé pouvant être boxée. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz collectif. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i Immobilier SPECIAL INVESTISSEUR ! Bail en cours Dans une copropriété récente très bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), balcon plein sud avec rangement, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une place de parking couvert, boxable et d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien de la VMC. Locataire en place depuis 1 an. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds