T4 88 m² – terrasse 22 m² + parking

Rennes
T4 88 m² – terrasse 22 m² + parking - photo 1
Prix de vente4900005568.181818181818 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Rennes, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 88 m² situé au 5e étage d'une résidence de standing. Il bénéficie d'une terrasse généreuse d'environ 22 m² exposée Sud.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, parfait pour vos moments de détente. Il comprend également trois chambres, une salle de bains moderne et un parking en sous-sol.

Cette adresse résidentielle se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, telles que le parquet, les volets roulants électriques et le chauffage performant.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.

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Logement économe
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51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1
105m²
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35000 – RENNES – MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – MÉTRO MABILAIS À 2 MIN À PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cette maison de caractère de 105 m² (104.53m² Loi Carrez), idéalement située quartier de La Mabilais et de son métro. À quelques minutes du centre de Rennes, découvrez une maison qui conjugue le charme de l'ancien, une belle pièce de vie et surtout un agréable jardin arboré exposé plein sud avec terrasse. La maison se compose de : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon trois chambres à l'étage une salle de bain rénovée deux WC deux terrasses un jardin arboré exposé plein sud Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison a conservé de nombreux éléments qui lui donnent son caractère : parquet, portes et escalier en bois, cheminée décorative. Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité à ses futurs propriétaires beaucoup de potentiel. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la vie rennaise, les transports à pied et le plaisir d'une maison avec jardin. Pour venir la découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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