Acheter un appartement à Rennes
🏠 Appartement 4/5 pièces – 75 m² – 🔑 Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n'attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d'eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l'hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement T5 dans résidence de Standing - 101m2 - Double garage - Quartier Saint Martin à RENNES
En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente ce bel appartement Standing : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro 'A' station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés (dont l'une peut éventuellement être aménagée en bureau pour le télétravail), une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, électrifiés, dont l'un avec un bel espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT A VOIR RAPIDEMENT
SQUARE POMERANIE Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave. Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas des transports et commerces de proximité. Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé ! Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étage saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses rangements. LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE Cette annonce référence 259604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 196 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RENNES / APPARTEMENT T2 / 42 M2
L'agence Monteiro vous propose : Situé au 2ème étage d'une résidence flambant neuve de 2023, ce magnifique T2 de 42m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement astucieux qui vous accueilleront. La chambre, intime et lumineuse, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec WC comblera toutes vos attentes en termes de confort. Le salon, baigné de lumière, vous offre un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend pour garer votre voiture en toute tranquillité. Côté localisation, tout est à portée de main : commodités, écoles et médecins se trouvent à moins d'un kilomètre. Bref, un cadre de vie pratique et agréable. Le vrai bonus ? Vous serez le tout premier à poser vos valises dans cet appartement impeccable. Jamais habité, il n'attend que vous pour en faire un véritable chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité !
A VENDRE T3 VILLEJEAN
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente, dans le secteur prisé des investisseurs, à proximité du métro, des commerces et des établissements scolaires, un appartement situé au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre paisible et dépourvu de vis-à-vis. Ce bien se compose d'un salon accueillant, de deux chambres, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une cave. Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 90 09 74 39.
ALPHONSE GUERIN
ALPHONSE GUERIN - T3 LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME Au coeur du quartier Alphonse Guérin, à 10min à pied du centre ville, découvrez ce petit T3 dans un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert d'un côté un salon ou chambre et de l'autre côté une chambre sur parquet, le tout exposé OUEST , d'une salle d'eau avec WC et d'une petite buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu libre d'occupant ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 avec possibilité de T4 – Rennes, Rue d'Antrain
Découvrez cet appartement T3 avec un fort potentiel de transformation en T4, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et recherché à Rennes, rue d'Antrain. Caractéristiques principales : -Entrée spacieuse -Grand salon de 33 m², offrant une belle luminosité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. -2 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. -Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. -Toilettes séparées pour plus de confort. L'emplacement est idéal : - Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies). - À quelques minutes à pied des écoles et transports en commun (bus et métro à proximité). Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Rennes, parfait pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. Cette annonce référence 255063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 314 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE STUDIO RENNES CENTRE
RENNES-CENTRE L'AGENCE MONTEIRO vous propose Place de la Rotonde, un studio de 20 m², au rdc, rénové et meublé. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie sud-ouest, d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Forte rentabilité! proche commerces, gare et métro! Idéal pour un investisseur! Pour visiter n'hésitez pas à contacter L'AGENCE MONTEIRO au 02 90 09 74 09
Rennes - Beau T4 à vendre proche rue de Nantes et Métro
L'AGENCE MONTEIRO vous offre la possibilité d'acquérir un superbe appartement situé dans une copropriété récente datant de 2021, proche d'un métro et de la rue de Nantes. Beau 4 pièces élégamment décorés, avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2 aménagée. Cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, toilettes, grand dressing et grand placard d'entrée. Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau, les arrivées sont déjà prévues dans cet appartement! Exposition plein sud et sans vis-à-vis! Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
A VENDRE T3 RÉNOVÉ Rennes sud
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente un magnifique 3 pièces rénové, *salon séjour lumineux sur un beau parquet* *cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande buanderie* *balcon avec une belle vue dégagée* *Grand placard d'entrée* *une salle d'eau bien optimisée* *1 chambres avec placard* *1 petite chambre avec placard* Une cave et une place de parking en sous sol complète le tout. Rare sur le marché ! Pour visiter n'hésitez pas à contacter L'AGENCE MONTEIRO au 02.90.09.74.39
APPARTEMENT T3 GARE
L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de trois pièces. Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cave. Cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 90 09 74 39.
A VENDRE APPARTEMENT T2 CITE JUDICIAIRE
Rennes - Secteur Cité Judiciaire - Emplacement privilégié pour ce 2 pièces entièrement rénové, exposé plein ouest, avec une magnifique vue dégagée! Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec des placards et des espaces de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Une chambre spacieuse avec un grand placard donnant sur le balcon orienté ouest également. Dans la continuité de la visite, il y a un WC séparé et une salle d'eau aménagée. Un garage fermé est disponible en sous-sol. Rare sur le marché! Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est idéal pour vous.
Charmant T3 rénové avec cachet au cœur de Rennes – Quartier prisé de la Tour d’Auvergne
Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le très recherché quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un parquet authentique qui lui confère un caractère unique et chaleureux. Lumineux et parfaitement agencé Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé. Un espace nuit pensé pour votre confort Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à une salle d'eau contemporaine. Un véritable cocon intime pour profiter de moments de calme et de sérénité. Espace supplémentaire Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse dans la vente, parfaite pour ranger tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant un intérieur impeccablement organisé. Construit dans les années 40, cet immeuble a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, lui donnant une allure actuelle et élégante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Rennes. Cette annonce référence 244326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPERCENTRE
EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CENTRE VILLE - CHEZY-DINAN
CENTRE VILLE - STUDIO EN BON ETAT DANS PETITE COPROPRIETE - DPE D A 5 min à pied de la place sainte Anne , au 1er étage d'une petite copropriété jolie et bien entretenue, découvrez ce studio en bon état. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre neuve en double vitrage. Métro Sainte Anne à 5 min à pied Ligne A et B ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ARSENAL REDON
T4 AVEC BALCON + GARAGE DOUBLE Dans le quartier ARSENAL REDON, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T4 traversant d'une surface de 82.95m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour très lumineux avec balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave privative. Métro Colombier à 5 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CENTRE VILLE
GRAND T3 - 86m² AVEC BALCON - GARAGE SOUS-SOL En plein centre ville, dans un immeuble de standing, découvrez ce grand T3 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour de 30m² avec balcon exposé SUD-EST, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter le bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER
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