116 500 € – RENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 28 m² – VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINTE-ANNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 28 m² vendu loué, situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Les deux lignes de métro accessibles à la station Sainte-Anne facilitent les déplacements dans toute la métropole rennaise.
Actuellement loué 550 € par mois, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé dans un secteur central.
DONNÉES FINANCIÈRES CLÉS :
• Bien vendu loué
• Loyer en place : 550 € / mois
• Revenus locatifs annuels : 6 600 €
• Prix de vente : 116 500 €
• Rentabilité brute indicative : 5,67 %, avant charges, fiscalité et frais d'acquisition
POINTS FORTS :
• Quartier Sainte-Anne – centre-ville de Rennes
• Appartement de 28 m²
• Locataire en place et revenus locatifs immédiats
• Proximité des deux lignes de métro, des bus et des commerces
• Emplacement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs
Un investissement associant emplacement central, proximité des transports et revenus locatifs en place.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
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