35200 – RENNES, proche rue de NANTES – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES – RÉNOVÉ AVEC GOÛT - BALCON FERME
François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.
Situé au 1er étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1976, cet appartement d'une superficie de 72,24 m² se compose comme suit :
- Un SÉJOUR donnant sur un BALCON FERMÉ et ouvert sur la cuisine. Il offre un BEL ESPACE DE PLUS DE 30 m² pour profiter au quotidien de la famille et des amis.
- Une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE et AMENAGÉE pour continuer la discussion avec les amis lorsqu'on prépare l'apéro.
- 2 CHAMBRES avec PLACARDS desservies par un couloir avec placards également, pour un espace nuit BIEN RANGÉ.
- Une ARRIERE-CUISINE / BUANDERIE pour dissimuler l'électroménager disgracieux et avoir un ESPACE DÉDIÉ au tâches du quotidien ou le transformer en BUREAU.
- Une SALLE D'EAU avec une belle vasque et une DOUCHE.
- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité.
- Un CELLIER sur le palier pour ranger sans encombrer l'appartement mais à proximité immédiate.
- Un GARAGE FERMÉ en SOUS-SOL SECURISÉ.
Les atouts :
- Secteur proche de toutes les commodités (bus et commerces rue de NANTES) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE
- Décoration soignée, il n'y a plus qu'à poser ses valises
- Un appartement bien agencé et disposant de nombreux rangements
- Résidence calme
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
