DINARD – Appartement T3 de 66,58 m² avec balcon et stationnement

Dinard

Prix de vente2495003780.3030303030305 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2021Construction

Description

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Dinard, découvrez ce bel appartement T3 de 66,58 m², situé dans un environnement calme, au sein du quartier du Haut Chemin.

Situé dans une résidence récente de seulement 5 ans, cet appartement vendu entièrement meublé offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

• Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,

• Deux chambres,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant,

• Une buanderie,

• Un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours,

• Une place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts :

• Résidence récente (5 ans)

• Appartement vendu meublé

• Balcon exposé Sud-Est

• Place de parking sécurisée en sous-sol

• Quartier résidentiel recherché

• À proximité immédiate des commerces, des services et des plages de Dinard

Station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude, Dinard séduit par son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine architectural, ses plages de sable fin et son dynamisme tout au long de l'année.

Diagnostics

• DPE : C

• GES : C

• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Prix de vente : 249 500 € net vendeur

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Le quartier

Dinard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

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