Appartement 2 pièces rénové au centre de Dinard

Dinard
Appartement 2 pièces rénové au centre de Dinard - photo 1
Prix de vente2380007000 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2Étages
1930Construction

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 34 m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein cœur de Dinard. Ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages. Planché béton sur le bien

L'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La rénovation inclut une dalle en béton, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. Que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Le quartier, véritable havre de paix, allie élégance et dynamisme. Vous pourrez flâner le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'Émeraude.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 34 m²

- Étage : 2ᵉ

- DPE : D

- Chauffage : Électrique

- Production d'eau chaude : Électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Annonce diffusée par Zefir, qui s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner dans les démarches.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Dinard

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Charmant appartement T2 centre ville 54m2
290000
5 370 €/m²

Charmant appartement T2 centre ville 54m2

1
54m²
E

Charmant appartement de caractère à vendre à Dinard – Centre-ville, à 450 m de la plage et du Casino Idéalement situé au cœur de Dinard, à seulement 450 mètres de la plage de l'Écluse et du Casino, ce charmant appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie dinardaise, entre commerces, restaurants, marché et bord de mer accessibles à pied. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien de 54 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour-salon, pouvant facilement accueillir un couchage d'appoint pour recevoir famille ou amis, semi-ouvert sur la cuisine équipée. La chambre, véritable cocon de charme, se distingue par la présence d'une petite cheminée d'époque, apportant une touche authentique et décorative qui renforce tout le cachet de la pièce. Cet élément ancien, purement décoratif, confère une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour créer un espace nuit plein de caractère. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement au quotidien. Ses atouts : * Emplacement exceptionnel en centre-ville * Plage et Casino à 450 m * Commerces accessibles à pied * Petite copropriété de caractère * Appartement chaleureux et bien agencé * Aucune charge de copropriété Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son charme authentique et sa situation recherchée à Dinard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 344360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE GAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90763475200022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dinard
Voir
Maison 5 pièces 87 m2
222176
2 554 €/m²

Maison 5 pièces 87 m2

3
87m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Saint-Malo
Voir
Maison 5 pièces 76 m2
236220
3 108 €/m²

Maison 5 pièces 76 m2

3
76m²
A

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) MON TERRAIN , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Plouër-sur-Rance
Voir
Appartement 2 pièces – 45 m² – Saint-Malo
225000
5 000 €/m²

Appartement 2 pièces – 45 m² – Saint-Malo

1
45m²
A

À vendre – Appartement vendu loué - Appartement 2 pièces – 45 m² – Saint-Malo Situé à Saint-Malo, cet appartement de 45 m² prend place au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 9 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. Une place de parking complète le bien et apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement locatif. Construit en 2020, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un atout important pour un logement récent et énergétiquement performant. À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire actuellement en place. Il n'est donc pas destiné à une occupation immédiate par l'acquéreur. Une disponibilité du logement ne pourra être envisagée, au mieux, qu'à partir de mars 2028. Ce bien s'adresse ainsi principalement à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif, souhaitant acquérir un appartement récent, bénéficiant d'un extérieur, d'un stationnement et d'une très bonne performance énergétique. Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial à Saint-Malo. Contactez Zefir pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative. Caractéristiques : * Surface : 45 m² * 2 pièces * 1 chambre * 1 salle de bains * Balcon : 9 m² * Parking : 1 place * 3e et dernier étage * Ascenseur * Immeuble construit en 2020 * Classe énergétique : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Malo
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
2380007 000 €/m²