Prix au m² à Saint-Ouen en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Ouen : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Saint-Ouen vs Seine-Saint-Denis et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Ouen | 6 375 €/m² | 7 824 €/m² |
| Seine-Saint-Denis | 3 685 €/m² | 4 441 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Ouen, l'appartement se paie +73 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Saint-Denis).
Voir le marché de la Seine-Saint-DenisÀ propos de Saint-Ouen
Saint-Ouen est une commune de 47 189 habitants dans le département Seine-Saint-Denis (93). Code postal 93400.
Le marché immobilier à Saint-Ouen s'appuie sur des prix médians de 6 375 €/m² pour un appartement et de 7 824 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 673 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Ouen, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Ouen
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 3 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine
404 000 €
Saint-Ouen
Appartement 2 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine
327 000 €
Saint-Ouen
- T2 CENTRE VILLE PROCHE MÉTRO -
335 000 €
Saint-Ouen
- T4 CŒUR DE VILLE avec BALCONS, PARKING, PROCHE MÉTRO -
577 000 €
Saint-Ouen
- T4 au CENTRE VILLE avec BALCON, TERRASSE et PARKING -
559 000 €
Saint-Ouen
- T2 PROCHE TRANSPORTS -
340 000 €
Saint-Ouen
Agences immobilières à Saint-Ouen
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Ouen
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Tulipe Stenegrie
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VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
M.M PEINTRE PLAQUISTE
À Sonnac (17160), l'entreprise M.M PEINTRE PLAQUISTE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Saint-Ouen
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Prix au m² à proximité de Saint-Ouen
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Questions fréquentes à Saint-Ouen
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen ?
À Saint-Ouen, le prix médian des ventes est de 7 824 €/m² pour une maison et de 6 375 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Ouen ?
Sur les ventes récentes à Saint-Ouen, comptez environ 649 765 € pour une maison et environ 319 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Ouen avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Ouen, 200 000 € représentent environ 31 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Ouen ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Ouen est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Ouen ?
À Saint-Ouen, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.