Image 1

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC J

Nancy
2 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
90
3 Étages
Construit en 2002

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN en option PROXIMITÉ NANCY THERMAL Idéalement situé sur la commune de LAXOU, proche rue Felix Faure, à 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, découvrez ce bel appartement de charme d'environ 90 m2 loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de 4 lots principaux. Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes et son cachet : Une vaste entrée avec placards Une cuisine équipée Une double pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) ouvrant sur un petit balcon Deux chambres avec placards/dressing neufs (possibilité 3e chambre) Une salle de bain neuve avec baignoire Un WC séparé Caractéristiques : Parquets en chêne massif 2 cheminées en marbre + alcôve Fenêtres double vitrage (changées en 2018) Chauffage individuel au gaz Deux caves viennent compléter ce bien OPPORTUNITÉ : un jardin privatif d'environ 100 m2 sur option (pour plus d'information me contacter) De plus une place de parking à la location est disponible pour 30EUR/mois. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (ligne 16), et accès rapide au centre-ville de Nancy Petite copropriété bien tenue composée de 4 lots principaux, syndic bénévole faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien219000
Prix au m²2433.3333333333335

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Fonds de commerce restauration rapide
76000
1 086 €/m²

Fonds de commerce restauration rapide

70

Vous avez un projet de reprise, d'achat, dans le domaine de la restauration rapide ? Une belle opportunité s'offre à vous : Situé dans l'agglomération nancéenne, dans une zone très attractive, un commerce de fabrication de tacos, sandwichs, etc..... a ouvert ses portes il y a 6 mois. Avec un chiffre d'affaires conséquent, combiné à un personnel compétent et motivé, celà vous permettra de démarrer sereinement une nouvelle aventure professionnelle ! Le local de 70 m2 comprend : - Une belle cuisine équipée (friteuse, plancha, hotte, armoire réfrigérée, le tout neuf) - Une salle ouverte avec 24 places assises intérieures, 40 places extérieures sur terrasse, une caisse connectée, deux armoires à boissons, climatisation, porte d'entrée électrique - Emplacement no1 Le choix de vendre ce fond de commerce est lié à une double activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Raphael BOEHLER 3%.com immobilier Agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06-30-10-77-10 raphimmo54@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nancy
Voir
Hyper centre Nancy – Colocation 6 chambres – Duplex rénové
297000
2 455 €/m²

Hyper centre Nancy – Colocation 6 chambres – Duplex rénové

6
2
121
D

120 m² Carrez (160 m² au sol à confirmer) – Colocation de 6 chambres entièrement neuve et bien agencée dans l'hyper centre de Nancy. Cet appartement duplex lumineux est idéalement situé avec tout à proximité : tram, bus, écoles, snacks, supermarchés, gare à quelques minutes. Disposition conviviale et confortable : Grande cuisine entièrement équipée ouverte pour des repas partagés et de beaux moments conviviaux Salon chaleureux 6 chambres spacieuses et bien séparées pour préserver l'intimité de chacun : 2 chambres côté salon 2 chambres au fond du U près des 2 salles de bain 3 chambres à l'étage avec WC privatif et une configuration idéale pour un duo de chambres éloignées, parfait pour plus de discrétion. Points forts : Tout est neuf et prêt à vivre Idéal investisseur colocation ou gestion sereine Hyper centre, proche facs et commodités Duplex avec bonne circulation des espaces Parfait pour étudiants ou jeunes actifs Contactez-nous pour organiser une visite et confirmer les surfaces avec le vendeur. Une colocation clé en main en hyper centre de Nancy, rare sur le secteur.

Nancy
Voir
Appartement de charme 82,84 m2   Secteur Artem / Avenue Géné
179000
2 183 €/m²

Appartement de charme 82,84 m2 Secteur Artem / Avenue Géné

2
82
D

Situé dans une petite copropriété de 4 lots seulement, au 1er étage sur 2, cet appartement spacieux combine cachet et confort moderne. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables, à deux pas des commodités et du quartier Artem. Les atouts : Une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, Une cuisine semi-équipée, 2 chambres, dont une avec dressing, Une salle d'eau avec buanderie, WC séparé, Une grande cave en sous-sol. Confort et praticité : Chauffage individuel gaz avec chaudière entretenue, Double vitrage PVC dans tout l'appartement, Stationnement gratuit dans la rue, Charges de copropriété : 122,85 EUR/mois (électricité, eau, syndic, assurance de l'immeuble)Taxe foncière : 1 228 EUR Localisation idéale : Quartier Artem Avenue Général Leclerc, proche écoles, commerces, transports et toutes commodités.

Nancy
Voir
Logo de l'agence OHAYON CHARLES-DAVID
219000
2433.3333333333335/m² • Pas d'est. travaux