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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Située dans une rue calme, à 15 minutes à pied des commerces et services, cette maison de 94 m² habitable se compose d'un grand salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un garage indépendant et une terrasse couverte complète la maison. Le terrain est arboré et clos de murs et de haies. Stationnement possible pour plusieurs voitures, camping-cars. Sentiers pour balades à pied ou en vélo accessibles en quelques minutes. Cette annonce référence 302673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"LA CLE DE L'ECLUSE" Dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cette maison à vendre, nichée dans une impasse. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec douche et WC pouvant être aménagée, trois chambres et un grand bureau, avec différents garages. La maison nécessite des travaux, ce qui offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison dispose de plusieurs dépendances tels qu'un ancien moulin ainsi qu'une ancienne écurie, vous disposez de jardins agréables avec vue sur une écluse. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant ainsi les trajets vers les zones voisines. Cette maison à Saint-Laurent-sur-Gorre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3994.0 € et 5404.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
À découvrir à proximité des commerces et à quelques kilomètres des plages de Marennes/Oléron! Édifiée sur un beau terrain constructible de 1 700 m², cette maison familiale de 93 m² habitables repose sur un sous-sol total avec garage. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grenier, en partie aménageable, offre un joli potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré laisse place à de nombreuses possibilités : création d'une piscine, agrandissement, ou simplement profiter du calme environnant. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une construction solide et saine qui saura s'adapter à vos envies. Les + : * Sous-sol total avec garage et espaces de rangement * Terrain constructible de 1 700 m² * Grenier aménageable * Possibilité de piscine Quelques idées d'aménagement vous sont proposées en dernière photo. Cette annonce référence 300401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr