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Venez découvrir cette belle maison de Maître d'environ 130m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Mâcon, au cœur d'une petite copropriété à taille humaine (6 lots). Cette maison pleine de charme, à réhabiliter, vous offre l'opportunité de créer le foyer de vos rêves dans un cadre agréable et familial. Exposée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité tout au long de la journée. De plain-pied, un vaste plateau de 46m² vous attend pour imaginer une pièce de vie spacieuse, prolongée par un jardin privatif de 81m² où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 18m², idéale pour vos déjeuners à l'abri des chaudes journées d'été. Au premier étage, un second plateau de 44m² sera l'espace parental rêvé. Vous pourrez imaginer une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et espace bureau. Pour parfaire le tout, cet étage bénéficie d'un accès direct à une sublime terrasse privative et couverte de 18m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Enfin, le dernier étage, également de 44m², pourrait perte le royaume des enfants avec la possibilité de créer 3 chambres accueillantes et une belle salle de bain équipée d'une baignoire pour le bonheur des plus petits. Cette maison de Maître est vendue en plateau et est déjà viabilisée en eau, électricité, assainissement, fibre et fourreau Telecom en attente. De plus, la toiture a été entièrement révisée et les menuiseries sont neuves, vous garantissant un très bon état général. Taxe d'aménagement de 2500€ en sus. Enfin, deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cet espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 300970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 741,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison construite en 1994 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8,45 m²), d'un séjour lumineux de 26 m² donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine séparée (10,66 m²) avec cellier attenant (4,51 m²) et d'un WC indépendant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres (14,85 m² – 11,99 m² – 11,71 m² – 9,43 m²), une salle de bains (4,10 m²) et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 292 m², d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative. Prestations et équipements : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Maison saine et bien entretenue, nécessitant seulement un rafraîchissement décoratif. Emplacement stratégique : secteur Saugeraies, accès rapide aux grands axes et à la gare. Emménagez sans attendre dans une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat malin à Mâcon. Disponible immédiatement — ne tardez pas !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D indice 162, classe climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315
A SANCÉ, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré et clos avec une grande piscine. A l étage le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Le chauffage provient d une chaudière aux normes et d une cheminée à bois. Cette maison est agrémentée d un grand et agréable terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et de 2 bassins. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation, portail automatisé. Les dépendances (car-port, abri de jardin) ouvrent sur un potentiel. Accès rapide et facile A6 et A40. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE en TGV. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623