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Superbe propriété du XIXe
À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets d'événementiel ou d'accueil. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, un tinailler (un grand bâtiment destiné aux réceptions) qui a déjà vu de nombreuses célébrations familiales, une piscine entièrement rénovée, et d'un ancien pigeonnier. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une pièce à rafraîchir. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Le tinailler, avec ses deux niveaux, constitue une vaste dépendance qui pourrait être organisée en salle de réception ou en lieu de rassemblement pour divers événements qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou de réceptions privées. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception, idéale pour ceux cherchant à allier le charme historique et le potentiel événementiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien d'exception
Exclusif : Implantée sur une parcelle de 1222 m², clos et arboré, cette magnifique maison de style Art Déco offre 300 m² habitables, ainsi qu'un ensemble comprenant un très beau Pool House de 80 m² et sa piscine sécurisée. Située en plein coeur de Macon, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour chaleureux, avec son parquet chêne, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et son office, et un bureau bibliothèque. Au premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers complètent ce niveau, idéales pour accueillir famille et amis. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare de Macon ville et la gare TGV à 10 minutes, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Une borne de charge pour voiture électrique vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison - Mâcon - 147m²
Superbe maison de 147 m2 + 180 m2 de sous-sol aménagé sur 3000 m2 de terrain à Macon Maison de 1979 complètement réactualisée avec goût 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain + 2ème salle de bain près des 3 autres chambres Cuisine entièrement équipée avec frigo américain Vaste séjour avec baie escamotable Sous-sol avec bureau ou chambre côté piscine + grande pièce d'environ 50 m2 (salle de sport, cinéma...) Grand garage pour 3 voitures, cave, local technique piscine, local chaufferie pompe à chaleur, local lingerie, WC Grande terrasse exposée au sud 3000 m2 de terrain constructible (1000 devant et 2000 côté piscine sud) Terrain entièrement clos avec portail pré-électrifié Piscine avec pompe à chaleur et rideau de sécurité Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MÂCON - Appartement 2 chambres idéal premier achat
Plan A Immobilier, votre agence locale et indépendante à Charnay-lès-Mâcon, vous propose en exclusivité cet appartement situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue à Mâcon sud. Ce joli 4 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. D’une superficie généreuse de 80,42 m² loi Carrez, il dispose de 2 belles chambres et d'un spacieux dressing. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. L’appartement est en copropriété, offrant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité des commodités, des accès autoroutiers, ainsi que de la gare TGV, facilitant vos déplacements. Un garage et une cave complètent ce bien, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°67, 96 et 75 qui comporte 100 lots dont 39 principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 190€, chauffage urbain inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 01/10/2024 classe énergie D : 219 kWh/m²/an et Classe climat C : 11 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 410 € et 1 960 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Prix de vente* : 116 000 €* | Honoraires à charge vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
À SENNECÉ-LES-MACON ENSEMBLE IMMOBILIER 18 PIECES DE 838
Au C?ur de Sennecé-les-Mâcon, grand ensemble immobilier 18 pièces (ancien hôtel- restaurant) de 838 m² en R+1 et implanté sur un terrain de 1692 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes salons/séjours (anciennes salles de restaurant) de 36, m², 65 m², et 105 m², une grande cuisine de 20 m², buanderie, garage, locaux divers. A l'étage, 15 grandes chambres, toutes équipées de salle de bain et WC séparés. L'extérieur est agrémenté de 460 m² terrasses ombragées et pour partie, couverte de 55 m² de pergolas bioclimatique et imputrescible, grande cours, garage, divers locaux et dépendance. Ce bien peut être exploité dans un projet d'activité d'hôtel-restaurant, chambre d'hôtes, autres, ou transformé en logements d'habitation. Il offre de belles prestations : beaux volumes, bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, chauffage central au gaz, toiture bon état, en c?ur de ville, à deux pas des commodités : commerces, administrations, La poste, banque, professions de santé, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. Libre de suite A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623
Magnifique Duplex Centre ville avec place de parking privative
Nous vous proposons cet appartement T3 en duplex, situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) avec sa place de parking privée et à quelques minutes du centre de Mâcon. Au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose d’une entrée, une cuisine fermée, un salon/séjour, à l’étage un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Travaux de rafraîchissement a prévoir. Estimation 15 k€. Cf photos de modélisation possible de l'appartement après travaux. Nous pouvons assurer les travaux. Surface carrez 73 m² mais 80 m² de surface de plancher. A l’extérieur et au sein de la copropriété une place de parking privative. ( en sus +10 000 € )
MÂCON centre • Appartement de standing en rez-de-jardin avec terrasse
Plan A Immobilier votre agence locale et indépendante vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin de 92,69 m² à Mâcon. Offrez vous le confort de la modernité dans un cadre verdoyant et privilégié ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Mâcon, ce charmant 4 pièces combine à merveille confort, luminosité et équipements modernes. Proche des commodités et services, il est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Caractéristiques Principales • Surface habitable : 92,69 m² • Disposition : Rez-de-jardin avec espaces verts privatifs et sécurisés • Résidence : Construction de 2013, copropriété à taille humaine (7 lots) bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Espace Jour • Salon-Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis • Cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité • Buanderie pratique pour un quotidien simplifié • Salle d’eau contemporaine avec douche italienne et finitions modernes • WC indépendant avec toilette suspendu • Terrasse couverte exposition ouest avec jardin privatif exposition sud-ouest Espace Nuit • 3 chambres confortables avec rangements intégrés pour optimiser l’espace • Dressing aménagé, parfait pour tout organiser avec style Confort et Équipements • Isolation renforcée pour une tranquillité optimale et des économies d’énergie • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort homogène et thermostat par pièce • Cave pour plus de rangement • Garage en sous-sol sécurisé pour votre véhicule Environnement et Sécurité • Résidence sécurisée avec accès contrôlé, offrant un cadre de vie calme et familial • Espaces verts communs où les enfants pourront jouer en toute sérénité Cet appartement est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie agréable, une construction moderne et bien pensée, et une localisation idéale dans Mâcon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16, 13 et 6 de la copropriété qui comporte 7 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 652 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE ancienne version réalisé le 21/02/2020 : Classe énergie 141 kWh/m²/an et Classe climat 4 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : 618 € ATTENTION => Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Prix de vente : 314 000.00 € * | Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Votre contact Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23 Mail : contact@plan-a-immobilier.fr Plan A Immobilier | 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon | 03 85 34 50 38
A MACON EN BOURGOGNE APPARTEMENT 6 PIECES DE 200 M² ENVIRON
Au C?ur de Sennecé-les-Macon,dans un ensemble immobilier à diviser, grand appartement 6 pièces de 200 m² env en R+1. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son hall daccueil, son salon, une grande cuisine de 20 m². A létage, 4 chambres de 14 à 22 m², chacune équipée de salle de bain et WC séparés. Lextérieur est agrémenté dune grande terrasse de 200 m² et une cour, terrain de 344 m². Cette appartement offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, chauffage central gaz, toiture bon état beaux volumes, en c?ur de ville, à deux pas des commodités : commerces, administrations, La poste, banque, professions de santé, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108
A MACON CENTRE PAS-DE-PORTE DE 52 M²
En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d?un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108
A MACON GRAND APPARTEMENT 8 PIECES DE 245 M² AVEC TERRASSE
Au C?ur de Sennecé-les-Mâcon, dans un ensemble immobilier à diviser, grand appartement 8 pièces de 245m² env en R+1. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste salon/séjour de 105m², cuisine, buanderie. A l'étage, 7 grandes chambres équipées de salle de bain et WC, lingerie. L'extérieur est agrémenté de deux vastes terrasses couvertes de 200 m² pour partie couverte sur 55 m² et équipée d'un système de panneaux bioclimatique et imputrescible, une grande cours, sur terrain de 897 m². Cette appartement offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, chauffage central gaz, toiture bon état grands espaces et volumes, en c?ur de ville, à deux pas des commodités : commerces, administrations, La poste, banque, professions de santé, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. A découvrir rapidement ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108
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