Acheter un maison à Sancé

A Mâcon, en Bourgogne, Vend fonds de commerce RESTAURANT d'une surface totale de 300 m² sur un excellent emplacement, très achalandé et fréquenté. La salle principale de restauration offre une superficie de 85 m² entièrement équipée et tout confort et climatisée. Banque accueil, belle véranda, grande terrasse de 22 places, une salle supplémentaire idéale pour les évènements familiaux (anniversaires, repas de famille), toilette moderne et d'excellente qualité, 2Wc, une vaste cuisine toute équipée au norme et en très bon état, une cours intérieur, grand caveau de 68 m², cave à vins, nombreux espaces de rangement, réserves, chambre froide. Configurée en 52 places, ce restaurant à cependant une capacité totale de 80 places environ, belle décoration, agréable. Situé en bord de Saône, à deux pas de la gare, ce restaurant offre un cadre accueillant, vivant. CA : 230 Keuros avec beau potentiel de croissance. Loyer mensuel : 1750 euros - A découvrir rapidement A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mallaury CHAMBARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 481 428

A SANCÉ, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 1000 m² de terrain. A l étage le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Le chauffage provient d une chaudière aux normes et d une cheminée à bois. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation, portail automatisé. Accès rapide et facile A6 et A40. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE en TGV. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

A SANCE, terrain constructible à viabiliser d'environ 1130 m² environ, arboré avec piscine 14X6 m et 2 bassins. A 2 minutes de Mâcon . Tout-a -l'égout. Accès rapide et facile A6 et A40. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE par TGV. A visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

A Mâcon, en Bourgogne, dans un secteur calme et quasi-champêtre, nous vous proposons cette grande maison 5 pièces de 138 m² habitables, sur 2 niveaux d'habitation et édifiée sur sur un vaste terrain de 1 022 m². Au niveau principal, vous apprécierez sa belle pièce à vivre d'environ 30 m² constituée d'un lumineux salon/salle-à-manger avec une cheminée fonctionnelle et donnant accès à une vaste terrasse contournante de 50 m² environ exposé SUD/EST, sa belle cuisine séparée et entièrement équipée (placards hauts et bas, hottes, lave-vaisselle et frigo intégrés), ses 3 chambres, salle de bain, Wc. Le rez-de-chaussée est aménagée en véritable « appartement » distinct : une vaste chambre/salon de 17 m², une kitchenette, WC, salle de douche. Située dans une impasse privée et au calme, la maison est dotée d'un grand garage double de 37 m², une cave, un appentis couvert et attenant. Également équipée d'une pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique, cette maison offre un réel confort thermique et une véritable économie d'énergie. Elle offre enfin des prestations de qualité : beau terrain plat, arboré, fleuri et entièrement clos, double vitrage, bonne isolation phonique et thermique, portails d'accès et de garage automatisés. Accès rapide et facile A6 et A40, à 1h de LYON et 1h30 de PARIS et GENEVE en TGV. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un joli village du Mâconnais, nous proposons une authentique maison en pierres en bon état de 93 m2 sur une parcelle arborée close de 777 m2. Elle se compose d'un salon ouvert sur la cour, d'un salon de dégustation, d'une cusine dînatoire équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Combles aménageables (106 m2). Un garage (22 m2), une cave à vin (33 m2) et un cabanon de jardiner complètent ce bien. Taxe foncière 870 EUR. Mandat de vente No 1026, honoraires à charges de l'acquéreur. Prix 213 750 EUR, honoraires exclus. Honoraires de 11 250 EUR à charge de l'acquéreur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 100 m² construite en 1974, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une ambiance chaleureuse et d'un style de vie agréable grâce à ses terrasses et sa piscine. Cette maison offre 6 pièces harmonieuses aux volumes généreux. Les espaces intérieurs bien agencés comprennent une entrée, un séjour lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire sur un sous-sol comprenant 45 m2 habitables en plus d'un grand garage. À l'extérieur, savourez deux terrasses avec une vue dégagée, vous apprécierez l'intimité et la quiétude des lieux, pour des baignades à l'abris des regards dans une piscine creusée de 2023. Non mitoyenne et sur un terrain clos de 1 200 m2, elle promet confort et tranquillité. Située à proximité des transports et services, cette propriété est idéale pour une vie familiale comblée. Avec une évaluation de 2980 à 4100 €/m², c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Julie FERNANDES pour plus d'informations. Cette annonce référence 287805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de MACON (71000) sous le numéro 92515248000016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SENNECE-LES-MACON en Bourgogne, beau terrain de 2460 m2 env dont 1 100 m² constructibles à viabiliser. Tout-à-l égout, réseaux en bordure, secteur résidentiel . A proximité des commodités (école, commerces, transports...)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Emplacement idéal ! Opportunité rare ! En plein c?ur de Mâcon, cet entrepôt de 876 m² offre un vaste potentiel pour toute activité. Situé sur une parcelle constructible, il représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur immobilier souhaitant développer un projet de construction (immeuble résidentiel ou mixte). Caractéristiques : Surface totale : 876 m² Emplacement stratégique en centre-ville Accès facile et bonne visibilité Parcelle constructible, idéale pour un projet immobilier Multiples possibilités d'aménagement Sa situation géographique privilégiée garantit un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour un usage industriel, commercial ou un projet de promotion immobilière, cet entrepôt est un investissement à fort rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

A SANCÉ, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré et clos avec une grande piscine. A l étage le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Le chauffage provient d une chaudière aux normes et d une cheminée à bois. Cette maison est agrémentée d un grand et agréable terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et de 2 bassins. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation, portail automatisé. Les dépendances (car-port, abri de jardin) ouvrent sur un potentiel. Accès rapide et facile A6 et A40. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE en TGV. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

Au C?ur de Sennecé-les-Mâcon, grand ensemble immobilier 18 pièces (ancien hôtel- restaurant) de 838 m² en R+1 et implanté sur un terrain de 1692 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes salons/séjours (anciennes salles de restaurant) de 36, m², 65 m², et 105 m², une grande cuisine de 20 m², buanderie, garage, locaux divers. A l'étage, 15 grandes chambres, toutes équipées de salle de bain et WC séparés. L'extérieur est agrémenté de 460 m² terrasses ombragées et pour partie, couverte de 55 m² de pergolas bioclimatique et imputrescible, grande cours, divers locaux et dépendance. Ce bien peut être exploité dans un projet d'activité d'hôtel-restaurant, chambre d'hôtes, autres, ou transformé en logements d'habitation. Il offre de belles prestations : beaux volumes, bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, chauffage central au gaz, toiture bon état, en c?ur de ville, à deux pas des commodités : commerces, administrations, La poste, banque, professions de santé, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. Libre de suite A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

A Mâcon-centre, Dans un cadre très renommé et unique par la beauté authentique de sa décoration d'intérieur, Fond de commerce Bar/Pub de 254 m² dans une rue piétonne avec une capacité d'accueil de 200 personnes réparties sur deux niveaux. Équipé de deux comptoirs, une piste de danse, une cabine DJ, jeux de lumières laser, machine à glaçons, bierre pression (pas de contrat), grande terrasses de 80 places assises, 2 réserves, WC, norme accessible, extincteur, établissement insonorisé Ambiance marine et matelot, idéal pour toutes sortes de soirée à thème, étudiants, concerts, animation.... Situé dans une zone attractive et passante, cette affaire offre un énorme potentiel à développer car exploité 2 soirée par semaine Honoraires : 9.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108