IMMEUBLE DE RAPPORT NOMBREUSES POSSIBLITES
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison en vente à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 172 m², située à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Aménagement de la maison - Rez-de-chaussée : - Un séjour avec coin cuisine et salle à manger, - Une chambre spacieuse, - Une salle d'eau et WC séparé. Premier étage : - Quatre chambres, dont une à aménager à votre goût, - Une salle de bain et WC séparés. Les atouts du bien - Belle surface habitable de 172 m², idéale pour une grande famille, - Panneaux solaires pour une consommation énergétique plus économique, - Puits pour une source d'eau alternative, - Isolation existante, à revoir pour améliorer la performance énergétique, - Travaux de remise en état nécessaires, notamment une rénovation des peintures intérieures et extérieures, - Espaces extérieurs à remettre au goût du jour, avec désencombrement général recommandé pour valoriser les volumes. Commodités à proximité - Arrêt de bus Mas Bruguier à 4 minutes à pied, - Arrêt de bus André Schenk à 4 minutes à pied, - École maternelle Émile Maurin à 4 minutes à pied, - Parc Municipal à 7 minutes à pied, idéal pour les loisirs en plein air. Informations techniques - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 240 m² - Taxe foncière : 734€ - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution d'eau chaude : Gaz naturel - DPE : C - Année de construction : 1950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Maison 5 chambres proche Ales
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² implantée sur une belle parcelle de 760 m², au calme, tout en offrant un accès rapide à la 2x2 voies. Que vous soyez une grande famille, investisseur ou adepte du télétravail, cette maison répondra à tous vos projets ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une vaste suite parentale de près de 50 m² avec salle de bain (douche, baignoire, WC), un grand dressing, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté prestations : toiture et isolation refaites il y a 2 ans, 16 panneaux photovoltaïques assurant un rapport annuel d'environ 2 300 €, un vrai plus pour votre confort… et votre budget ! Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 312000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial
À Saisir Rapidement ! Villa de Plain Pied familiale 7 pièces 201 m² avec piscine , Un terrain 3380 M2 constructible
Rarissime ! Gros potentiel !! Découvrez cette charmante villa de plain pied ! Beaucoup de Potentiels pour ce produit proposé à la vente ! D'une surface de 201m², située sur un terrain verdoyant de plus de 3380M2, constructible , boisé , Dont un certificat urbanisme a été obtenu pour une parcelle d'une surface de 790 M2 avec la possibilité de construire un plain pied . Les 790 M2 sont inclus dans 3380 M2 offrant un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. Vivez une atmosphère sereine, idéale pour les familles en quête de tranquillité , d espace et de sérénité avec une magnifique piscine et sa terrasse plage . Sans aucun vis , elle dispose d ' un magnifique terrain en zone constructible aménageable et d' un bâti fonctionnel pour différent projet professionnel , gite, maison d' acceuil famille. Cette maison d ' architecte des années 1960 , Différents travaux ont été réalisé récemment :Chauffage , Electricité , les menuiseries en double vitrage en complément de volets électriques, , isolation placo , une jolie piscine. La villa est traversante , elle est composé de manière suivante : - un séjour spacieux de 65m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée avec un insert , la villa est très lumineuse et traversante Donnant sur une grande terrasse par deux grandes baies vitrés coulissantes . -6 chambres dont 2 sont équipées d'une salle d'eau Une salle de bains indépendante -2 wc - 76 m² de dépendance au sous sol avec un garage spacieux ,un Abri pouvant accueillir facilement deux Véhicules On peut également stationner plusieurs véhicules à proximité de la villa . - Un Portail électrique coulissant Aucun travaux à prévoir ! Bien entretenue! Diagnostic énergétique classé en C ! Cette belle propriété comprend plusieurs niveaux lumineux et spacieux, parfaite pour accueillir une famille. Profitez également d'une belle exposition pour des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités essentielles. Contactez Carole Deslée pour plus de détails. Cette annonce référence 296529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
