Acheter un bien immobilier à Saint-Christol-lès-Alès
Maison de 213m² avec 1 200 m² de terrain (louée)
Située en pleine campagne, cette charmante maison de 213 m² est actuellement divisée en deux appartements, tous deux loués, et implantée sur un terrain non constructible de 10 000 m² avec vue dégagée. Rez-de-chaussée – T4 de 110 m² – Loyer : 600 €/mois - Locataires en place depuis 2007 – bail renouvelé pour 3 ans - Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc. - Garage privatif de 27 m² 1er étage – T3 de 70 m² – Loyer : 500 €/mois - Locataires en place depuis 2019 - Rénové : électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz - Isolation des murs à revoir - Garage de 20 m² + 30 m² d'atelier/débarras Extérieurs et équipements - Bâtiment en bon état général - Piscine avec dôme à rénover - Système d'assainissement individuel hors service - Projet de contournement routier à venir proche du bien. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs dans un cadre naturel et calme, avec potentiel de valorisation par des travaux. Cette annonce référence 284636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement T3 avec jardin et stationnement
Situé dans un quartier paisible, au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un bel espace de vie de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, agrémenté de baies vitrées équipées de volets roulants. Deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 80 m² exposé Est, avec terrasse et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose du chauffage central au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 286140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 85 m² tout confort au calme
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son cadre sécurisé. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux terrasses et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 675 m², avec un portail électrique. Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation intégrale, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette annonce référence 286428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 829.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un ensemble Immobilier de 8 villas de Plain Pied ,Une villa de Plain pied de 135 M2 ,d’une piscine collective , un garage , un studio édifié sur un terrain de 4000 M2
Rare sur le secteur de saint Christol Les Alès ,Un petit coin de Paradis ! Un petit air de Provence , dans un cadre de paix . Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ,du 01 Septembre au 30 Juin . Au calme très bien situé ,à 10 minutes d'Ales , À une heure des plages de Montpellier , 35 minutes de Nîmes . Je vous propose un ensemble immobilier édifié sur 4000 M2 environ de terrain clos situé à l'intérieur d'un parc Boisé au calme !! Qui se compose d'un ensemble de 8 petites villas meublés , récente , elles sont toutes de Plain Pied d'une surface de 40 M2 , de 4 groupes de 2 villas mitoyenne , 8 charmantes petites villas Provençale de Type F3 , description : un salon séjour. Ouvert sur la cuisine équipé et aménagé , de deux chambres , une salle d'eau comprenant une douche , un WC indépendant , une petite terrasse couverte par leur pergola en complément d' un petit extérieur et de leur place de parking attitré ,aucun travaux à prévoir ! S'ajoute à cela ,une Villa contemporaine traversante , ajouré , lumineuse ! Une villa de Plain Pied , joliment décoré nous offrant d'une belle pièce de vie . Année 2021 d'une surface habitable de 135 m² environ de Type F4 qui comprend un vaste salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée ,3 chambres dont une suite parentale suivie de sa SDB ainsi que son dressing, la suite parentale donnant accès par une baie vitré sur une jolie terrasse qui nous offre une vue dominante suivie de sa piscine privative ,une deuxième entrée indépendante et une seconde terrasse non couverte qui nous mène à l'entrée de la villa par un accès à mobilité réduite . une salle d'eau et un WC en complément . Un sous sol de 90 m² qui comprend un grand lieu de stockage ,d'un garage ,un bureau en plus de sa salle d'eau et son WC pouvant faire office de studio avec une ouverture indépendante complète l'ensemble de la villa . une grande piscine collective d'une surface de 87 M² une terrasse plage de 175 m² clôturé ,un poolhouse d'une surface de 19 m² 15 places de Parkings et plus . Un terrain de pétanque A savoir que toutes les villas de 40 m² sont toutes meublé identique aux photos !! Les Gîtes sont actuellement loué , Vous souhaitez investir dans le tourisme ? Vous souhaitez connaître plus d'informations sur l'ensemble du bien proposé? Contactez moi! Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions , de vous donner plus de détails sur ce bien proposé . Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres, 166 m², quartier calme
Dans un quartier calme et résidentiel de Saint Christol les Alès, je vous propose cette jolie maison construite en 2005, d'une superficie de 166 m², sur un terrain clos et arboré de 885 m². 5 chambres en tout dont 2 chambres parentales de 16 m², et 3 de 10, 11 et 12 m². Le séjour de 59 m² est lumineux et donne accès à la terrasse. Cuisine de 23 m², toute aménagée et équipée, cave à vin, frigo américain et son ilot central pour des moments conviviaux ! 1 cellier attenant à la cuisine. 1 salle de bain séparée, 1 Wc séparé en plus de ceux dans les chambres parentales. 1 garage. Portail électrique. Piscine avec poolhouse. Panneaux solaires. Climatisation réversible. Cette maison n'attend que vous ! Appelez moi pour la découvrir ! Cette annonce référence 268034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de maître rénovée - Charme et Authenticité
A la recherche d'une belle maison entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint Christol lez Alès (30), cette somptueuse maison de maître des années 78 de 6 pièces de 188 m² nichée sur un terrain de 1 600 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et standing. Emplacement privilégié au calme et proche de toute commodité Garage et places de parking sur la parcelle Un intérieur optimisé et fonctionnel de nombreux rangement 2 cuisines fonctionnelles Chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salle de bains Vue dégagée sur un espace calme, pour une tranquillité absolue. Piscine hors sol Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Electricité entièrement refaite Toiture entièrement refaite Fenêtre remplacée et équipée d'un survitrage (avec moustiquaire) Volets roulants à l'étage Station d'épuration pour la fosse septique Laissez vous séduire par demeure au charme unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ici, le cachet de l'ancien rencontre le raffinement contemporain pour un cadre de vie exceptionnel. Idéal famille ou pour de la location saisonnière **Ne laissez pas passer cette opportunité rare située en campagne dans un cadre calme !** Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs de demain. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus ! Etude bancaire demandée. Visite virtuelle **Contactez moi pour plus d'informations. Joignable 6j/7 pour échanger ** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Cette annonce référence 260451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain-pied 2010 type F4, 80m² un Garage 18 m2 , Une terrasse édifiée sur 350 m² de terrain clos
En exclusivité, au Calme Sur Saint Christol Les Alès Je vous propose une villa à la Vente de plain-pied individuelle de 80 m2 de type F4 édifié sur 350 M2 de terrain ,aucun travaux à prévoir ! la maison est composée de manière suivante, Un salon séjour, Une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, Une jolie terrasse, couverte et ouverte qui nous offre une vue dégagée , jolies Vues sur Anduze ,et Boisset et Gaujac , nous avons 3 chambre, Nous sommes en double vitrage, La maison est chauffée par une climatisation réversible en complément d'un radiateur, rayonnant dans chaque pièce , les radiateurs sont récent , une Salle d'eau avec son double vasque, un toilette indépendant., Nous sommes à cinq minutes des commodités, Des cabinets médicaux, Son petit marché Local du mardi matin, Les écoles à proximité à pied, à moins de 10 minutes d'Alès, Il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles ! Vous souhaitez avoir d'autres informations sur ce bien, organiser une éventuelle visite, je reste à votre écoute et à votre disponibilité afin de répondre à vos questions. Les visites sont possibles de 9 heures à 16h de lundi au dimanche Cette annonce référence 264627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à vendre sur Saint-Christol-les-Alès !
NOUVEAUTÉ ***Villa T5 de 130m2 sur terrain de 2394m2 à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)*** Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété familiale de 136m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de cette demeure. La spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison individuelle vous propose: - Un ensemble entrée/cuisine/séjour/salle à manger très lumineux - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, deux chambres avec rangements dont une avec accès direct sur une jolie terrasse - A l'étage se trouve une troisième chambre. La parcelle de terrain de 2394m2 offre de nombreuses possibilités. Sa grande piscine avec Poolhouse et local technique, vous ferons profiter des longues journée ensoleillées en toute tranquillité ! Une terrasse couverte complète le tout. Les + de cette charmante propriété : - Décoré avec goût, la maison offre un intérieur cosy et bien entretenu (aucune anomalie électrique et isolation de qualité) - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un grand garage de 50m2 environ situé à l'arrière permet du stockage en quantité - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine avec barbecue et espace jeux à l'abris des regards. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation - Volet bois et PVC - Portail en fer forgé Cette annonce référence 228753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 545 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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