Terrain viabilisé 785 M² Sur St Christol Les Ales Proche des écoles

Saint-Christol-lès-Alès

Prix de vente105000133.7579617834395 /m²

Les caractéristiques

785 m²Surface

785 m²Terrain

Description

Situé à Saint Christol Les Ales à moins de 2 kilomètres du centre ville ,

les commodités , les commerces , les cabilets médicaux , les écoles , les centres sociaux culturels .....

Terrain à Bâtir ,d'une superficie de 785 m² viabilisé !!

en Eau

en electricité

relié au tout à l'égout , un batiment existant et cadastré d'une superficie de 30 m² sur la parcelle .

à savoir que l'étude de sol a été réalisé ainsi que les diagnostics .

Libre de tous constructeurs

Au calme ! A une heure des plages !

30 minutes de Nîmes !

A proximité des écoles ,à 5 minutes de Ribaute les Tavernes ,

A 5 minutes de l'entrée d'Ales

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je reste à votre écoute et à votre disposition fin de répondre à vos questions .

Cette annonce référence 338439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Christol-lès-Alès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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1473m²

Fiche Id-UBW182587 : Vezenobres, secteur Campagne, Terrain 1473 m2 de 1473 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement P3 avec balcon et 2 places de parkings

63m²

3%.COM ALES - Ref 38131- Exclusivité - SOUS OFFRE - Appartement P3 avec deux places de parking dans une résidence sécurisée sur la commune de St Privat des vieux. L'appartement de 63,65 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété, résidence fermée. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,75 m2, d'un séjour salon de 21,65 m2 ouvert sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine indépendante avec aménagements bas de 6,85 m2, d'un dégagement couloir avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et de deux chambres avec placards de 9,80 et 9,40 m2. Détails techniques : Chauffage électrique / convecteur double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS cumulus électrique 200L Cuisine : éléments bas de rangements taxe foncière 2025 : 774 euros - Copropriété de 220 lots vente de 3 lots charges annuelle 1169,80 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise charge au trimestre : 292,45 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Privat des vieux Salindres Rousson Vézénobres St Hilaire de Brethmas Méjannes les Alès Celas Les Plans - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Privat-des-Vieux

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Opportunité rare – Fort potentiel – À rénover

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Opportunité rare – Fort potentiel – À rénover

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Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 340060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

1800m²

Fiche Id-UBW177721 : Saint privat des vieux, secteur Al?s, Terrain 1800 m2 de 1800 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Privat-des-Vieux

Voir

109500

1 480 €/m²

a Voir ! Appartement T4 3 chambres, à deux pas du centre ville et de ses commodités

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Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif !! Trés bien situé !! Alès, à 5 minutes à pied du centre ville A deux pas de la Gare quartier des arènes, appartement d'une superficie de 74 m2 utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé. Proche des commerces , des écoles, des collèges et lycées cet appartement se compose: d'une entrée de 2,19 m2 , d'un séjour très lumineux et traversant de 21,68 m2 avec balcon expo sud de 3,45 m2, une cuisine semi-ouverte de 7,3 m2 avec loggia de 2,38 m2, 3 chambres de 9,12 m2 ; 8,90 m2 et de 9,04 m2 dont une avec balcon de 2,16 m2 , une salle d'eau de 4,34 m2 un wc séparé. Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien : ascenseur, résidence calme , dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des parties communes. Parkings libres en location possible. des emplacements de stationnement sont facilement disponible à proximité du batiment . Des travaux récents ont été effectués : individualisation du chauffage avec installation de répartiteur, réfection de la cage d'escalier, nettoyage des façades, changement du bloc boîtes aux lettres et ascenseur... Une visite s'impose !! des informations complémentaires ? une visite ? je reste à votre écoute afin de répondre à vos attentes . Cette annonce référence 339262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

178m²

Fiche Id-UBW176272 : Cassagnoles, Maison avec jardin d'environ 178 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 375 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

835m²

Rare opportunité, magnifique terrain constructible avec vue dégagée sur 835 m². Situé dans un environnement calme et agréable, un cadre idéal pour un projet de construction. Le terrain a fait l'objet d'une demande de déclaration préalable accordée par la Commune d'Alès. Tous les réseaux sont en bordure de voie et raccordable au réseau d'assainissement collectif. Cette annonce référence 327721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À Vendre

72m²

Appartement 4 pièces – 72 m² – Centre-ville d'Alès Situé en plein cœur du centre-ville d'Alès, au 1er étage d'un immeuble, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 72,18 m², offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de penderies et placards offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable. Caractéristiques : Surface habitable : 72,18 m² 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Rangements (placards et penderies) Loggia Appartement situé au 1er étage Emplacement central proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 92 000 €. FAI Localisation : Alès (30100) Grand rue Jean Moulin Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr portable: 06 14 72 05 60 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14746

Appartement À Vendre

72m²

Appartement 4 pièces – 72 m² – Centre-ville d'Alès Situé en plein cœur du centre-ville d'Alès, au 1er étage d'un immeuble, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 72,18 m², offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de penderies et placards offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable. Caractéristiques : Surface habitable : 72,18 m² 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Rangements (placards et penderies) Loggia Appartement situé au 1er étage Emplacement central proche de toutes commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 92 000 €. FAI Localisation : Alès (30100) Grand rue Jean Moulin Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr portable: 06 14 72 05 60 Honoraires à la charge du vendeur. présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14747

105000134 €/m²

105000

785 m²