Terrain viabilisé 785 M² Sur St Christol Les Ales Proche des écoles

Saint-Christol-lès-Alès

Prix de vente105000133.7579617834395 /m²

Les caractéristiques

785 m²Surface

785 m²Terrain

Description

Situé à Saint Christol Les Ales à moins de 2 kilomètres du centre ville ,

les commodités , les commerces , les cabilets médicaux , les écoles , les centres sociaux culturels .....

Terrain à Bâtir ,d'une superficie de 785 m² viabilisé !!

en Eau

en electricité

relié au tout à l'égout , un batiment existant et cadastré d'une superficie de 30 m² sur la parcelle .

à savoir que l'étude de sol a été réalisé ainsi que les diagnostics .

Libre de tous constructeurs

Au calme ! A une heure des plages !

30 minutes de Nîmes !

A proximité des écoles ,à 5 minutes de Ribaute les Tavernes ,

A 5 minutes de l'entrée d'Ales

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je reste à votre écoute et à votre disposition fin de répondre à vos questions .

Cette annonce référence 338439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Christol-lès-Alès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BATIRENOV OCCITANIEEntreprise bâtiment

RENOVATION ET SYSTEMESTravaux rénovation

CNCMaçonnerie

WHITE AIREntreprise bâtiment

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800m²

Fiche Id-UBW183865 : Saint christol les ales, Terrain 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 83900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Christol-lès-Alès

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Terrain à vendre

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À vendre – Terrain constructible 841 m² à Saint-Christol-lès-Alès Découvrez cette belle parcelle de 841 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Christol-lès-Alès, une ville dynamique et en plein développement au cœur du Gard. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d'un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,30, offrant de nombreuses possibilités de construction pour votre future maison familiale ou votre projet immobilier. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux reliant Alès et Nîmes. Atouts : Viabilité en bordure et assainissement collectif, Quartier agréable et recherché, Fort potentiel de valorisation dans une commune en croissance. Un emplacement idéal pour concilier confort, nature et vie active. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Christol-lès-Alès

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Terrain constructible avec permis hors lotissement avec vue dégagée

115000

91 €/m²

Terrain constructible avec permis hors lotissement avec vue dégagée

1264m²

Profitez d'une vue dégagée sur les vignes pour concrétiser votre construction ! Situé hors lotissement, ce terrain plat dispose des réseaux en bordure. Des plans et un permis de construire déjà effectuer pour une maison de plain-pied avec double garage. Le permis peut être adapté à vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'assainissement est à prévoir par fosse septique. Les études de sol et d'assainissement ont déjà été réalisées. À proximité d'un arrêt de bus pour les enfants, ce terrain offre un cadre agréable pour profiter de la vie de village. Contactez moi pour plus d'informations ! 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 115000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison individuelle avec garages

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Christine AIGOIN propose à la vente: Située à Alès, cette maison de ville d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 510 m2 environ, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant. A l'étage, un vaste couloir avec rangements, qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une véranda de 11 m2 environ ainsi que de deux balcons aux formes arrondies, offrant des espaces extérieurs agréables. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux grands espaces annexes: un garage de 70 m2 environ et un atelier de 42 m2 environ. Un véritable atout pour le stationnement, le stockage pour un artisan ou du bricolage. Côté équipement: chauffage au gaz de ville ( chaudière de 2019), double vitrage PVC, climatisation, monte-escalier Stannah révisé en 2026 et assainissement collectif. A prévoir: des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment au niveau de la toiture. Un devis est disponible. Une maison aux beaux volumes, à proximité des commerces, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Montant à charge acquéreur: - FAI: 124 000€ - Honoraires: 9 000€ - Net vendeur: 115 000€ Référence agence : 15992

Terrain à bâtir

902m²

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE TRES BEAU TERRAIN ARBORE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT AIGOUAL. Venez découvrir ce très beau terrain de 902m2 situé dans le village de Lascours ( Cruviers-Lascours) pays de l'Uzège. Lascours est un très beau village avec de très belles maisons en pierre superbement rénovées. Ce terrain est hors lotissement, il est arboré et bénéficie d'une magnifique vue sur le Mont Aigoual. Il est libre constructeur, viabilité en bordure, en partie cloturé, emprise au sol 75%, plain-pied obligatoire. Cruviers-Lascours est situé à 25 mns de Nîmes, 20 mns d'Alès et 30mns de la gare Nîmes centre. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au 06.16.26.68.32 afin d'organiser une visite.

Appartement de 4 pièces de 67 m² situé à Alès

67m²

À Alès, au calme d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 67 m2 de surface Carrez au 5e étage d'un immeuble de 12 niveaux. Traversant, orienté est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une loggia, formant un ensemble fonctionnel et agréable à vivre pour une famille comme pour un couple en quête d'espace. La configuration générale est pensée pour distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver le séjour comme véritable pièce à vivre. Les rangements ne manquent pas, avec des placards , qui facilitent l'organisation du quotidien. Le balcon d'environ 5 m2, complété par une loggia, prolonge l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Le séjour bénéficie ainsi d'une ouverture agréable sur la cour intérieure et le ciel, tout en restant proche des arènes et du centre-ville, ce qui rend les déplacements à pied particulièrement faciles. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m2, idéale pour stocker vélos, équipements de saison ou archives. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, tout comme la distribution de l'eau chaude, ce qui permet de maîtriser sa consommation. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un stationnement facilité : un emplacement de parking extérieur dans la cour intérieure , un atout rare si proche du centre-ville. L'accès se fait par ascenseur, ce qui rend le 5e étage confortable au quotidien, quel que soit le profil des occupants. À moins de 50 m, l'arrêt de bus Dhombres assure une desserte de proximité très pratique. Dans un rayon d'environ 300 m, plusieurs autres arrêts de bus, comme Rue Lamartine, Gibertine ou encore Talabot, complètent l'offre de transports et facilitent les déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Marie Curie à environ 100 m, accessible à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente en plein air, le square Jacques Taulelle se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de quartier facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1061 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 198, émissions de gaz à effet de serre 43, étiquette D) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations disponibles sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations sur le bien et sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain

1473m²

Fiche Id-UBW182587 : Vezenobres, secteur Campagne, Terrain 1473 m2 de 1473 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – AU CŒUR DES REMPARTS – 210 m² HABITABLES

210m²

Une histoire à poursuivre, une maison à réinventer. Boucoiran-et-Nozières — Au cœur des remparts Des voûtes en pierre, des volumes atypiques et un nouveau chapitre à imaginer. Cette maison de village de 210 m² habitables s'adresse aux amoureux de l'ancien prêts à entreprendre un projet de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend : • 9 pièces, dont 3 chambres • Un studio indépendant • Un balcon et une terrasse • Une cave et un garage Maison familiale ou projet locatif : plusieurs pistes sont à étudier selon vos besoins, la faisabilité des aménagements et les autorisations nécessaires. Travaux à prévoir. 98 500 € — Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 100 €/an. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 288751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 98 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boucoiran-et-Nozières

Voir

128000

2 370 €/m²

Maison de 54m2 2 chambres

54m²

Dans le village recherché de Saint Hilaire de Brethmas : idéalement situé au Sud d'Alès, Proche de la 2x2 voies pour un accès facilité, Venez découvrir cette charmante petite maison individuelle de plain-pied 3 pièces de 54m2. Elle se compose comme il suit : - une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à son exposition traversante, - un espace nuit séparé proposant : - deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage, vide sanitaire, tout à l'égout, stationnements multiples. TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE, pas d'extension possible ! Cette annonce référence 340024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Brethmas

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83900

105 €/m²

105000134 €/m²

105000

785 m²