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Maison de maître du XIXe siècle
Maison de maître du XIXe siècle, bâtie sur les fondations d'une ancienne chapelle médiévale, offrant environ 400 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété combine caractère historique et potentiel de développement. La maison dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et plusieurs chambres lumineuses. Carreaux de ciment peints et plafonds à voûtains participent au charme de l'ensemble. Le terrain d'environ 9 300 m², arboré d'oliviers, de vergers et d'arbres anciens, comprend également une piscine semi-enterrée, des terrasses, un mazet indépendant et un garage. L'ensemble offre un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Des équipements récents assurent un bon niveau de confort : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, système d'alarme, adoucisseur d'eau. La configuration actuelle permet une grande variété d'usages : - Habitation principale, - Activité libérale, - Accueil touristique (5 chambres d'hôtes + 1 studio déjà aménagés). La disposition des lieux et la surface disponible offrent également une opportunité intéressante pour la création d'une résidence seniors. Les volumes intérieurs, la présence de plusieurs accès, les aménagements extérieurs et la proximité des services en font un site adapté à ce type de projet. Le terrain, d'un seul tenant mais pouvant être divisé, ouvre également la voie à d'autres projets d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Cette annonce référence 283278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 150 m² à Alès (rocade) – Situation privilégiée !
À proximité immédiate de la rocade et du centre commercial E.Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement très attractif avec une forte visibilité. Actuellement exploité sous un bail 'tous commerces', il convient parfaitement à tout type d'activité. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Cette annonce référence 283291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 55 m² à Alès (rocade) – Emplacement de choix !
À proximité immédiate de la rocade et du centre commercial E.Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement très attractif avec une forte visibilité. Actuellement exploité sous un bail 'tous commerces', il convient parfaitement à tout type d'activité. À l'arrière, une cour offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Cette annonce référence 283284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 150 m² à Alès (rocade) – Localisation exclusive !
À proximité immédiate de la rocade et du centre commercial E.Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement très attractif avec une forte visibilité. Actuellement exploité sous un bail 'tous commerces', il convient parfaitement à tout type d'activité. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Cette annonce référence 283295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN PONTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 48257960400042. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Ensemble immobilier composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de chaussée d'une surperficie de 44 m² actuellement loué. Et à l'étage, un appartement de 37 m² qui offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une grande cuisine, une salle d'eau wc, hall d'entrée, un débarras. L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, offrant un espace résidentiel au dessus de l'activité commerciale du rez-de-chaussée de chaussée. La propriété dispose de parking et jardin privatif. Cette annonce référence 282941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre Ville d'Ales Appartement Type 4 ,1er étage
Rare! Au centre ville d'Ales ! Au premier étage . Grand Appartement Ales Type F4 Rare! Appartement rénové ,d'une superficie qui totalise 110 m² Grand salon séjour ouvert sur la Cuisine équipée et aménagée l'appartement comprend ,3 chambres dont une suite parentale , une mezzanine , une salle de bains , une petite terrasse couverte s'ajoute à cela . Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les finitions modernes et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, Opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. une visite s'impose ! Cette annonce référence 282603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 748,20 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 3 pièces de 59 m² en vente à Alès - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette agréable maison de 3 pièces de 59 m² rénovée entièrement en 2022 avec terrasse, garages et parkings. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle de bain, - Un WC. A l'étage : - Deux chambres. Atouts : - Deux places de parking pour faciliter le stationnement, - Un carport pour abriter un autre véhicule, - Un garage pour abriter votre véhicule, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Churchill à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 15 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 697€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.ces de parking.
Votre coin de paradis : terrain exceptionnel à vendre
Découvrez ce terrain rare de 1461 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce bien vous garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La taille généreuse et la forme fonctionnelle de ce terrain sont parfaitement adaptées pour construire une maison à votre goût, avec le style de vie de votre choix. Non mitoyen et sans contraintes de copropriété, il offre une grande liberté de création. Vous bénéficierez d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services municipaux sont à quelques minutes, rendant votre vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi, Virgyl Douay, pour en savoir plus. Cette annonce référence 282446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement P4, terrasse , garage, standing, centre ville
3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités. L'appartement de 141 m2 avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d'une agréable terrasse de 31 m2 avec persiennes, d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc. Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m2. Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz Climatisation cuisine aménagée Arthur Bonnet Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot résidence sécurisée entrée Taxe foncière 2024 : 2265 euros Charges annuelles de copropriété : 3526 euros : chauffage et eau compris Nombres de lots de la copropriété 55 lots vente de deux lots DPE ancienne version, en cours de mise à jour en avril - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 484 100 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville Uzès Anduze Vézénobres Nîmes St Hilaire de Brethmas St Privat des vieux Mons Cardet Tornac St Christol les Alès La Calmette Dions St Chaptes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de 150m2 - 4 chambres
Située à seulement 2,5 km du cœur d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre enduite, datant du 17ème siècle, dégage une atmosphère unique grâce à ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un cellier et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, avec un dressing, une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine et offrant un accès indépendant au jardin. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'un puits, inclut également une dépendance de 35 m2 à restaurer, et son vaste terrain est parfait pour l'installation d'une piscine ! DPE: D Taxe foncière: 1 891€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
APPARTEMENT T6 AVEC BALCON LOGGIA ET CAVE
Situé à proximité du centre ville, bel appartement de type 6 de 117,55 m² avec balcon, loggia et cave (6,74 m²). Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire dès l'entrée avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Vous décourvrirez, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia, 4 belles chambres, un séjour avec balcon, un salon, une vaste salle d'eau et toilettes séparés. Contactez-nous pour une visite! Copropriété de 25 lots principaux, 1550 € de charges annuelles Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Maison en pierre sur 2 niveaux avec garages et puits
Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme à moins de 5 lns des commodités et du centre ville d'Alès. Elle se décompose deux parties indépendantes: - 2 garages, une véranda et un espace de vie (chambre, salle d'eau et salon) en rez de chaussée - séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et profiter des nombreux espaces disponibles. Le jardin de 1700m2 environ avec son puits vous offre de belles possibilités d'aménagements sans voisinage immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et obtenir plus d'infos 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
MAISON DE 107 M² PROCHE VILLE ET COMMODITES 3 CHAMBRES TERRAIN DE 1261 M²
Située dans le Gard, à Alès plus précisément, entre la mer et nos belles Cévennes, je vous propose cette jolie maison de 107 m². Elle est composée de 3 chambres sur un terrain arboré de 1 261 m². Proche de la ville et de toutes les commodités, elle est située dans un quartier résidentiel au calme, on se croirait à la campagne ! L'entrée vous amène vers le séjour agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée avec Cellier. Salle d'eau. WC indépendant. Grand garage de 30 m². Fosse septique. Pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude de 250 litres. Double vitrage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 195 m²
Situé à 15 mn d'Alès dans le petit village d'Allègre les Fumades, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : Au calme et à 5 mn des commodités. Cette grande maison familiale composée de deux niveaux est implantée sur une parcelle généreuse de 2275 m² entièrement clos et arboré. La partie habitable d'environ 115 m² s'ouvre sur une belle entrée communiquant sur un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine traditionnelle meublée et équipée donnant sur une terrasse couverte. Un couloir dessert les trois chambres, la salle de bain et une toilette séparée. Le niveau inférieur d'environ 75 m² est idéal pour une location saisonnière ou accueillir la famille. Il est pourvu d'une cuisine ouverte à une terrasse, deux chambres dont une suite, un bureau et un grand garage de 37 m². Côté extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités de détentes et de loisirs en plein air. La piscine chauffée, aux belles dimensions (8,50 x 4,70) et son Pool House vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité. Un système de récupération d'eau de pluie (citerne de 30 000 L) est également présent et vous permettra d'entretenir les espaces verts. Huit panneaux photovoltaïques assurent des économies d'énergie. Le bien est complété par deux garages reculés en plus du garage attenant à la maison et qui pourront faire office de stockages ou transformés en ateliers. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison avec jardin, piscine et garage
Située en centre-ville, cette maison de 80m² habitables sur une parcelle de 500m² allie confort et praticité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, elle dispose de 2 niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et aménagée. À l'étage, la maison propose un salon cosy, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d'une pompe à chaleur récente, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur, véritable atout de cette propriété, comprend une cuisine d'été, un jardin joliment aménagé, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, Vous y trouverez également un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Un garage permet de stationner un véhicule, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. À noter : Vis-à-vis sur la partie jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 280756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère à rénover avec piscine, garage et jardi
3%.COM - ALES - Ref 35667 - Exclusivité - A vendre maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard . Cette propriété de 1985 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m2qui est composée d'une entrée avec dégagement couloir, d'une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 19 m2 avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m2 , d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier niveau , rez de jardin , se trouve une véranda d'été de 19 m2, une cuisine d'été de 15 m2, une pièce de 14 m2, 3 caves de 15/15/20 m2 et une salle d'eau avec wc de 4,5 m2. Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins... et diverses essences Méditerranéennes se trouve sur deux niveaux et possède un garage indépendant. Détails techniques : Raccordée tout à l'égout Chauffage électrique : radiateur à inertie Cheminée Climatisation réversible Salon / couloir / véranda niveau 2 poele à granulés ballon électrique 150 L Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries simple vitrage bois volets roulants manuels Grille sécurité - portail manuel portillon piscine béton avec liner / filtration Chlore - Taxe foncière 1899 euros en 2024 Le bien se situe en dehors du secteur inondable - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 300 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Julien les Rosiers St Privat des vieux St Hiliare de Brethmas Méjannes les Alès Mons Celas St Jean du Pin Anduze Vézénobres Salindres Allègre les fumades St Ambroix Les Mages - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison, 4 chambres, dans un quartier résidentiel et calme à 2 minutes à pieds de l'hôpital et des commodités !
A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à 2 minutes à pieds de l'hôpital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à coup sûr ! Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec garage
Venez découvrir cette maison de ville centre Alès de 80 m2 avec terrasse, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital...), implantée sur un terrain clos de 394 m2 avec, pour les amoureux du bricolage ou de la mécanique, un grand garage avec dépendances d'environ 80 m2. Cette maison a été rénovée avec soin récemment. La partie habitable se compose d'un salon, d'une vaste cuisine/salle à manger de 28 m2, deux chambres de 14 et 10 m2 avec placards, une salle d'eau et wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091€ ~ 1477€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
Maison de 70 m² proche du centre
Idéalement située à proximité du centre-ville et de l’hôpital, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 70 m² mitoyenne par le garage, construite en 1985, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Située dans une impasse au calme, elle se compose d’un salon spacieux et lumineux de 30 m² équipé d’une climatisation réversible, d’une cheminée et d’un accès à une véranda. La cuisine séparée de 10 m² est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,60 m² et 9,70 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux vérandas : - Côté nord : une véranda de 6.60 m² attenante à un atelier de 19 m², un jardin et une allée avec emplacement véhicule et son carport - Côté sud : une deuxième véranda donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, barbecue, espace de stockage et un puits semi décoratif avec réserve d’eau de pluie. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve – 1 an), des fenêtres PVC double vitrage, une isolation récente et la fibre optique. Maison très bien entretenue, idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 271355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE T8 AVEC PISCINE
COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de maître érigée sur 3 niveaux nichée au coeur d'un beau terrain arboré de 1050 m² avec sa piscine chauffée à l'abri des regards et ses nombreuses dépendances... Vous serez séduit par le cachet et les beaux volumes de ses pièces de vie ainsi que ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres avec moulures. Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour - bureau avec insert et un beau salon avec cheminée. De son bel escalier en marbre, vous accèderez au 1er étage desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et toilettes indépendants. En rez-de-jardin, cette maison propose une suite parentale avec sauna, un vaste dégagement, toilettes, une cave et une chaufferie - buanderie. A découvrir... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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