Appartement 4 pièces 52m² + dépendances 50m²

Alès
Appartement 4 pièces 52m² + dépendances 50m² - photo 1
Prix de vente700001346.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages

Description

Alès, 4 pièces avec grand atelier et dépendances – écoles/commerces à pied

Un lieu de vie qui double vos possibilités. À l'étage, un appartement fonctionnel. En rez-de-chaussée, un vaste atelier avec eau et électricité pour créer, réparer, stocker...

* Au second et dernier niveau d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement 4 pièces d'environ 52 m² propose une grande chambre, une seconde chambre plus intime, une cuisine spacieuse ouverte sur le salon, et une salle d'eau. Une pièce polyvalente (alimentation en eau + différentiel dédié) ajoute une vraie souplesse d'usage — buanderie premium, cabinet pro à domicile, atelier d'appoint…

* En rez-de-chaussée, vous profitez d'un atypique « rez-de-vie technique » : une cave, un cellier et surtout un très grand atelier alimenté en eau et en électricité. En tout, environ 50 m² de dépendances pour organiser, stocker, bricoler ou développer une activité.

LES ATOUTS : Petite copropriété de 2 appartements, au calme

Écoles et commerces à proximité immédiate

Grand atelier + cave + cellier au rez-de-chaussée

Pièce polyvalente à l'étage, déjà équipée en eau et protégée électriquement

DPE, charges, taxe foncière et détails de surfaces pièce par pièce disponibles sur demande. Plus de photos sur simple appel. Contactez moi pour toute question ou pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Jarrin, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 789409596). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15741

Le quartier

Alès

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
340 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Beau terrain constructible de 1000 m²
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Beau terrain constructible de 1000 m²

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69500
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Fiche Id-UBW182602 : Vezenobres, secteur Axe nimes - ales, Terrain viabilis? de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW183865 : Saint christol les ales, Terrain 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 83900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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700001 346 €/m²