Maison 2 chambre(s) à vendre

Boisset-et-Gaujac
Maison 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente55000617.9775280898876 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2000 m²Terrain
1900Construction

Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE REMAX à BOISSET ET GAUJAC:

Viager occupé une tête 72 ans : Maison de charme en pierres apparentes ne nécessitant aucun travaux.

Elle se compose d'un salon /séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec vue sur les vignes , de deux chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un grand cellier:buanderie complète l'ensemble, idéal pour stockage. Vous bénéficiez d'un abri voiture et d'un grand air de stationnement.

Les atouts de ce bien sont nombreux : climatisation réversible, fosse septique refaite il y a trois ans, double vitrage avec moustiquaires, poêle à bois datant de 2ans , le tout parfaitement entretenu par la propriétaire actuelle.

Vous profiterez également d'un beau terrain arboré de 2000 m² offrant calme et intimité ainsi que d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les soirées d'été .

Un investissement patrimonial sûr dans un environnement paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Rente demandée : 550 euros /mensuel . Renseignement au 0680652683

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Boisset-et-Gaujac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
170 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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