Terrain constructible 550m2

Alès

Prix de vente87000174 /m²

Les caractéristiques

500 m²Surface

500 m²Terrain

Description

Terrain constructible plat belle expositions sud sans vis a vis. Non viabiliser. Réseau a prévoir Secteur Rieu. A venir decouvrir!!! Cette annonce référence 306812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Alès

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

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DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Local commercial à Alès - Salon de coiffure -

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Centre-ville – secteur très passant Et si vous pouviez vous installer sans repartir de zéro ? Aujourd'hui exploité en salon de coiffure, ce local de 44,81 m² est une véritable opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant un bien prêt à fonctionner immédiatement. UN OUTIL DE TRAVAIL DÉJÀ OPÉRATIONNEL Surface optimisée et parfaitement agencée Jusqu'à 6 postes de travail Salon en activité avec clientèle existante Ambiance professionnelle et fonctionnelle Ici, vous pouvez ouvrir… dès demain. UN AVANTAGE RARE L'intégralité du matériel est laissée gratuitement Aucun investissement de départ Gain de temps énorme Installation immédiate UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Quartier très passant Flux piéton constant Visibilité maximale Parking souterrain à proximité Stationnement gratuit 1h dans la rue Vos futurs clients passent déjà devant. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Climatisation récente (2 ans) Chaudière récente (4 ans) Entretien suivi régulièrement Aucun gros travaux à prévoir DES ESPACES EN + 2 caves en sous-sol – 16,91 m² Idéal pour : stockage réserve produits OPPORTUNITÉ ÉVOLUTIVE Le local est attenant à un second local commercial également en vente. Possibilité de réunir les deux espaces (configuration déjà existante) Idéal pour agrandir ou développer une activité plus ambitieuse Remise possible en cas d'achat global PRIX : 90 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) POUR QUI ? Coiffeur(se) souhaitant s'installer rapidement Professionnel cherchant un local fonctionnel Investisseur à la recherche d'un bien exploitable Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 14500

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Alès

Voir

87000

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