Local commercial à Alès - Ancienne Laverie

Alès

Prix de vente700001750 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

Description

Centre-ville – emplacement vivant Et si votre prochain projet démarrait ici ? Ancienne laverie située en rez-de-chaussée, ce local de 40,85 m² offre une base simple, efficace et immédiatement exploitable pour lancer ou développer votre activité. UN ESPACE SIMPLE, EFFICACE ET MODULABLE Vitrine sur rue pour une bonne visibilité Accès direct depuis l'extérieur Configuration facile à adapter selon votre activité Ici, vous pouvez imaginer : Commerce Cabinet libéral Bureau professionnel Activité de service Aucune restriction d'activité dans la copropriété SÉCURITÉ & CONFORT Grille électrique Local sécurisé Accès pratique au quotidien LE VRAI PLUS : UN ESPACE EN + En arrière-boutique : Une cave de 14,24 m² Parfaite pour : stockage réserve archives espace technique Un vrai confort pour une petite surface. UNE OPPORTUNITÉ INTELLIGENTE Pourquoi ce local attire : Prix accessible Idéal pour un premier investissement Charges maîtrisées Quartier avec passage Rentabilité envisageable Ancien loyer : 780 € / mois OPPORTUNITÉ RARE Le local est attenant à un second local commercial également à la vente. Possibilité de réunir les deux espaces (déjà existant auparavant) Idéal pour développer une activité plus ambitieuse Prix : 80 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 Appelez-moi et on en parle. Parce qu'un bon projet commence toujours par le bon lieu. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 14498

Localisation

Alès

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Alès

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À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Centre-ville d'Alès (30) Située dans une rue très passante du centre-ville d'Alès, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le local est bien équipé et fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Il comprend notamment : Four récent (3 ans) Deux chambres de fermentation Une chambre à croissants Tour réfrigérée Deux pétrins (30 L et spirale) Batteur, laminoir, trancheuse, congélateur Banques froides et banque sec Matériel complet et en bon état général Également disponible, une petite salle d'eau avec douche, évier et toilettes, idéal pour le confort du personnel. La boulangerie est actuellement fermée le dimanche, les jours fériés ainsi que 4 semaines de congés annuels, offrant la possibilité d'élargir les horaires et d'augmenter l'activité. Bail commercial récent, signé récemment, garantissant une stabilité pour le repreneur. Localisation : Alès centre-ville Vente du fonds de commerce uniquement Bail neuf – conditions avantageuses Prix de vente : à discuter selon profil Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr portable: 06 14 72 05 60 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13996

Terrain constructible 550m2

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Restaurant traditionnel en cœur de ville d'Alès

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Terrain

900m²

Fiche Id-UBW181815 : Vezenobres, secteur Village, Terrain 900 m2 de 900 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain constructible 700 m² - vue dominante – Rousson (Pont d’Avène)

700m²

À seulement 15 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, dans le secteur recherché de Pont d'Avene, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'une situation privilégiée. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dominante et un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements et la réalisation de votre future habitation. Les atouts : Terrain d'environ 700 m² Vue dominante et dégagée Quartier calme et agréable Réseaux à proximité À seulement 15 minutes d'Alès Secteur recherché Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 337823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1200 m² à Saint Hilaire de Brethmas

1200m²

Beau terrain constructible sur 1200 m², bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son cadre paisible et son emplacement idéal pour un projet de construction. Les réseaux sont à proximités, le réseau d'assainissement sera de type autonome. Cette annonce référence 333664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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700001 750 €/m²

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