Joli T3 en étage élevé avec vue panoramique / Garage + Cave
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
ANNECY CENTRE - DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE - 61 m2
A vendre à Annecy centre-ville, droit au bail d'un local commercial de 61 m2 avec une large vitrine et dans un axe piéton fréquenté. Le loyer s'élève à 1300 euros HT par mois. Le local peut être exploité pour toute activité en dehors de la grande restauration (petite restauration possible). Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675
Appartement T2 de 65m2 à Annecy - Centre ville
Je vous propose en exclusivité " Le Royale" ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, en plein cœur du centre historique d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil fonctionnel avec placard intégré, offrant praticité et optimisation du rangement. La cuisine, spacieuse et dinatoire, ravira les amateurs de bons repas comme les amoureux de design. Elle s'ouvre, tout comme le salon, sur de grandes fenêtres en quart de cercle qui baignent la pièce de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme authentique, subtilement marié au confort contemporain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 5 ans, alliant matériaux de qualité et prestations soignées, pour une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'espace nuit, bien séparé, propose une belle chambre en second jour, idéale pour préserver calme et intimité. Une vaste salle d'eau vient compléter ce cocon avec élégance, accompagnée de WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac, des commerces de proximité, des halles, des restaurants et de toutes les commodités qu'offre la vie annécienne. Son agencement et sa localisation en font également une belle opportunité pour une profession libérale, telle qu'un cabinet d'architecte ou une agence de communication, souhaitant allier visibilité et cadre de travail inspirant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 660 € à 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années . Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 950€ - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675
Appartement moderne avec terrasse au cœur de la ville d'ANNECY
Annecy, proche centre ville : Découvrez cet appartement contemporain de 65 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de standing et récent. Son emplacement permet de profitez d'un style de vie urbain agrémenté de quiétude avec sa terrasse . Composé de trois pièces, cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, avec accès sur une belle terrasse de 12m2, ainsi que 2 chambres avec placards, salle de bain moderne et WC séparés. Chaque espace a été pensé pour maximiser confort et praticité, complété par une cave et un garage. Les résidents bénéficient de commodités à proximité, avec des lignes de transport en commun accessibles et des commerces pour un quotidien facilité. Copropriété sans procédure en cours et charges annuelles raisonnables. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 302581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
