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Zefir vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces de 73 m² situé dans une rue très calme du 14ème arrondissement de Paris. Ce duplex est composé de : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que de grands placards et une bibliothèque intégrés. - Un séjour lumineux de 27m2 - Une cuisine ouverte et équipée, - Une deuxième chambre, - Une salle de bains avec WC. Les atouts : - Une réunification de deux lots, avec un accès conservé pour chacun des étages. Idéal pour une profession libérale. - Petite copropriété de 8 lots, - Volets roulants électriques pour un confort optimal, - Un box de 20m² disponile en sus (30K€), idéal pour votre véhicule. - Une cave voutée, idéale pour le rangement supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Pernety à 1 minute à pied, - Gare Montparnasse à 15 minutes à pied, - Arrêt de métro Pernety à 5 minutes à pied, - Square de l'Aspirant Dunand à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1519€, - Charges de copropriété : 138€/mois, - Mode de chauffage: individuel à l'électricité, - Distribution eau: Ballon électrique, - DPE : F À noter qu'avec la nouvelle législation portant sur l'électricité, la note du DPE sera rehaussée en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing, avec gardien, un appartement de 87,45m2 carrez avec terrasse. L'appartement est situé à 3min à pied du métro commerce. Ce 4 pièces se composent d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est donnant sur une grande terrasse de plus de 11m2, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme, traversant et dispose d'un parking en sus. En annexe de ce bien une cave.
Local commercial Paris 2ème - Bonne Nouvelle - Sentier Découvrez ce local commercial de 55,58 m² (loi Carrez) situé rue Beauregard, dans le cœur dynamique et recherché du 2ème arrondissement de Paris. Espace optimisé et modulable : Le local offre un agencement astucieux, comprenant une grande pièce adaptable selon vos besoins (commerce, bureau, ou activité libérale). Accessibilité et visibilité : Situé dans une rue calme mais stratégique, à proximité immédiate des quartiers animés de Montorgueil et Sentier, ce local bénéficie d'une visibilité intéressante et attire une clientèle diversifiée, qu'elle soit résidentielle ou professionnelle. Emplacement stratégique : Rue Beauregard est réputée pour son cachet, et sa localisation proche de pôles d'activité en pleine effervescence en fait une adresse idéale pour implanter ou développer une activité. Flexibilité d'usages : Parfait pour un commerce de détail, une activité libérale, un showroom, ou des bureaux. Fort potentiel locatif : Une forte demande locative dans ce secteur permet d'envisager une rentabilité intéressante, tant pour la location du local que pour une cession de bail. Valorisation pérenne : Ce quartier du 2ème arrondissement, prisé et en constante évolution, offre des perspectives de valorisation immobilière à moyen et long terme. Ce local commercial est un investissement stratégique pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 45 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 2107€/an. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez directement Rodolphe HANIKA au 06 20 83 97 05 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien !