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Maison de Famille de 125m2 habitable Situé proche de l'arrêt Grande Ouche (20min de Nantes en tramway) Au rez de chaussée: Pièce de vie avec accès terrasse, cuisine A/E et ouverte sur le salon, 3 chambres, Salle d'eau et wc. A l'étage, Pièce de jeu ou bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain et wc Exposition SUD-OUEST Terrasse au calme sans vis à vis et jardin de 200m2 Cabanon de jardin, véranda et pièce bricolage donnant sur la terrasse 2 stationnements, espace sécurisé Maison évolutive, possibilité d'agrandissement Points forts : - 5 chambres - Exposition - Proche Tramway - Maison Evolutive
Situation exceptionnelle au calme de son impasse, maison des années 80 entièrement rénovée comprenant au RDC : entrée avec placard, WC, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une superbe terrasse exposée ouest sur jardin clos et arboré. A l'étage 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un espace bureau ou chambre pour enfant. Ses points forts : très calme et ensoleillée, mitoyenne par les garages, grand garage avec portail électrique et mezzanine, une place de parking devant le garage, poêle à pellets, climatisation réversible à l'étage, store banne électrique, prise voiture électrique Cette annonce référence 302743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente un appartement de 5 pièces de 95 m², situé à Saint-Herblain actuellement en location. Rentabilité brute : 8,7% Rentabilité nette: 6,7% Vous y trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, chacune louée 450€ par mois. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez un balcon, ainsi que deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure. - taxe foncière de 1230€ - 317€ charges - Le DPE: E, - Chauffage et eau chaude au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.