Maison à vendre Orée d'Anjou
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Pavillon sur un vaste terrain
À Esvres sur Indre, dans le secteur sud de Tours, cette maison vous séduira par son cadre verdoyant et son grand terrain d'environ 1 900 m², entièrement clos. Ce bien offre un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles (maternelle au collège), gare et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un double salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. On y trouve une chambre aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste espace équipé d'un lavabo et un garage. Une véranda lumineuse vient compléter la maison et invite à savourer les premiers instants de la belle saison. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cave enterrée, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Parmi ses atouts, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC offrant confort et isolation, et a bénéficié d'un ravalement de façade. Ce bien allie tranquillité, espace et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Tours, et constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre agréable et serein. Cette annonce référence 301856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 217 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied à Esvres Sur Indre
À seulement quelques minutes à pied du centre bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des grands axes. Les familles apprécieront également la présence des établissements scolaires à deux pas (de la maternelle au collège). Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 600 m², elle offre 100 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux, quatre chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. Pour parfaire votre confort, un store banne électrique vous permettra de profiter pleinement de votre terrasse en toutes saisons. Un garage avec grenier, une véranda et un abri de jardin complètent cet ensemble. Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'Esvres-sur-Indre. Cette annonce référence 301678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 257 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 2,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À Vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Esvres-sur-Indre
Découvrez sans tarder cette magnifique maison NATILIA construite en 2023, située dans un environnement paisible à Esvres-sur-Indre, sur une belle parcelle de 734 m². Entièrement de plain-pied, ce bien récent allie modernité, confort et qualité. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Arthur Bonnet, aménagée avec des matériaux haut de gamme. La maison est équipée d'une domotique 100% connectée pour un quotidien facilité et d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, vous assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse ensoleillée, un appentis avec cuisine d'été idéale pour les repas entre amis, ainsi qu'un grand garage. Proche de toutes les commodités, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 301681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
