Plus disponible

Ce bien n'est plus disponible à la vente mais vous pouvez toujours consulter ses informations.

Image non disponible

GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL PROCHE DE GERARDMER A GERBEPAL

Gerbépal
5 Chambres
10 Pièces
0 Salle de bain
277
2 Étages
Construit en 1955

Description du bien

Secteur de GERARDMER dans le village de GERBEPAL MAISON DE 270 M2 Caractéristiques : Type : Maison familiale ou projet professionnel Superficie : 1 452 m2 de terrain Habitation : 5 grandes chambres, grand salon/séjour, salle de bains et WC à chaque étage Surface Habitable 270 m2 Appartement : 74 m2 indépendant en rez-de-chaussée avec accès séparé Atouts : Combles aménageables pour loisirs ou chambres supplémentaires Parking devant la maison À proximité des commerces, écoles et activités Emplacement : À seulement 30 min de St-Dié (gare TGV) 1 heure de Colmar, 1h30 de Nancy et Strasbourg Opportunités : Maison familiale après rénovation Gîtes accessibles pour PMR Local professionnel avec accès client séparé N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison ! Contactez E.I Christian Thielges - Agent Mandataire - Réseau IDLR. Honoraires agence inclus de 2.08 % TTC charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien225000
Prix au m²812.2743682310469

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Peu de biens similaires trouvés dans cette zone
Maison avec potentiel professionnel ou locatif   270 m2 + te
225000
812 €/m²

Maison avec potentiel professionnel ou locatif 270 m2 + te

5
277
F

Au coeur du village de Gerbépal, entre Gérardmer et Saint-Dié, grande maison de 270 m2 habitables sur terrain de 1 452 m2, offrant de nombreuses possibilités. Composition : Habitation principale : 5 grandes chambres, vaste salon/séjour, salle de bains et WC à chaque étage. Appartement indépendant de 74 m2 en rez-de-chaussée avec accès séparé (idéal location, gîte PMR ou usage professionnel). Combles aménageables : espace supplémentaire pour loisirs ou nouvelles chambres. Parking privatif devant la maison. Atouts : Volumes rares dans le secteur, parfaits pour une famille nombreuse, un projet locatif ou professionnel. Chambres orientées côté calme. Village dynamique avec école, commerces de proximité et activités. Localisation stratégique : 15 min de Gérardmer, 30 min de St-Dié (TGV), 1h de Colmar, 1h30 de Nancy/Strasbourg. Potentiel : Division en plusieurs appartements pour investissement locatif. Création de gîtes, dont un accessible PMR grâce à l'appartement indépendant. Usage mixte habitation / local professionnel avec accès client séparé. Honoraires Agence Inclus 2.27 % T.T.C CHARGE ACQUEREURS. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gerbépal
Voir
Maison 10 pièces 277m2 habitables secteur de Gérardmer
225000
812 €/m²

Maison 10 pièces 277m2 habitables secteur de Gérardmer

5
277
F

Vend belle maison 10 pièces de 277m2 habitables sur un terrain de 1450m2 secteur de Gérardmer. Celle-ci se compose : - au sous-sol, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. - au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 28m2, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 20m2. - au premier étage, deux chambres, un second salon ainsi q'une autre cuisine, un couloir, un dressing, une salle d'eau et un WC. - au deuxième étage, une grande salle de jeux de 40m2. Vous trouverez également une belle annexe de 74m2. Elle se situe dans un village de 600 habitants avec sa boulangerie, son école maternelle et primaire avec cantine et garderie ainsi qu'un ramassage scolaire matin-midi-soir, collège à Corrcieux. Proche de la nature, le Club Vosgien offre de magnifiques sentiers pour les amateurs de randonnée ou de VTT. A 15 minutes de tout commerces et services à Gérardmer, à 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Honoraires agences inclus charge acquéreur de 2.27% TTC. Consommation d'énergie primaire : 394 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 388 Kwh/m2/an Année(s) de référence 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550 EUR et 8920 EUR par année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique énergivore : classe F Un renseignement ? Une visite ? contactez moi par mail ou envoyez 'Rappel' au 06 15 63 14 05. E.I. PIERMÉE Céline - Agent mandataire - Réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gerbépal
Voir
Logo de l'agence Christian THIELGES
225000
812.2743682310469/m² • Pas d'est. travaux