Mélanie QUEROL, conseillère immobilier vous propose à la vente : Maison de charme au coeur d'Oyonnax Située en plein centre d'Oyonnax, cette maison mitoyenne des années 1930 séduit par son cachet et son jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure pour prolonger l'espace de vie en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (chauffant l'ensemble de la maison), ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et à réaménager selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres spacieuses de 18 et 19 m2, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Sous les toits, deux pièces mansardées, baignées de lumière, offrent de nombreuses possibilités : bureau, espace cocooning, chambres d'appoint ou d'ado. DPE : Classe D , indique le bon niveau énergétique de ce bien. Cette maison combine cachet de l'ancien et confort, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Quelques rafraîchissements intérieurs (peinture) permettront de personnaliser ce bien au charme authentique, mêlant pierres apparentes et poutres. Les extérieurs apportent un confort supplémentaire avec un jardin clos et arboré, un abri bois/cabanon pouvant être transformé en carport par la suite, ainsi que deux places de stationnement privatives. Si vous voulez en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien rare sur le secteur : Maison Familiale de Charme à Martignat Découvrez cette superbe maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle bénéficie d'un agréable extérieur et de volumes généreux. D'une surface habitable de 220 m2, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte sur salon séjour, et cellier attenant ; une chambre avec WC, idéale pour recevoir ou télétravailler. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux spacieuse, salle de bain et WC séparés. En annexes : Garage avec espace buanderie et douche, grand grenier , et belle cave en pierre. À l'arrière : un terrain clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité. À l'avant : 2 places de stationnement privatifs, en complément du garage. Côté confort : Chauffage avec poêle à granulés et pompe à chaleur réversible, DPE C. Aucun travaux à prévoir, maison familiale prête à vivre ! Pour en savoir plus, ou pour programmer une visite, contacter Mélanie QUEROL , conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 ou querol@idlr.fr Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier IDLR, vous propose à la vente : Dans une petite copropriété calme, découvrez ce duplex lumineux de 153 m2, idéalement situé au coeur d'Oyonnax, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Il offre : o 4 chambres + grande mezzanine o 2 salles de bain o Cuisine ouverte sur séjour lumineux o Buanderie, dressing o WC à chaque niveau o Cave en sous-sol Ses atouts :* DPE D -- Chauffage individuel gaz* Exposition sud -- Très lumineux * Petite copropriété *Stationnement facile à proximité Pour plus d'informations, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et sans travaux à prévoir ? Cette maison mitoyenne rénovée de 142 m2 sur parcelle de 300 m2, située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Cellier et buanderie pratiques WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing 1 salle d'eau WC indépendant Extérieurs et atouts : Deux terrasses carrelées pour profiter du soleil Chauffage électrique à faible consommation DPE D Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour une famille qui souhaite profiter de la vie sans contraintes ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendant au 06 70 46 18 36 ou par mail querol@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier indépendante vous porpose à la vente ce bien à rénover en totalité, à Oyonnax. À deux pas de l'hôpital, de l'autoroute, des écoles, commerces et espace culturel, maison de 100 m2 habitables avec fort potentiel. RDC : 2 garages, et un atelier avec puits 1er étage : partie habitation à créer 100 m2 au sol 2e étage : grenier aménageable 73 m2 loi Carrez Jardin à l'arrière, rue passante à l'avant À rénover entièrement (électricité, chauffage, etc.) seul bonus : menuiseries déjà changées. Un devis chiffré à 113 000 EUR est disponible pour la rénovation. Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder pour ceux qui aiment les travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Mélanie QUEROL, conseillère immobilier à OYONNAX au 06 70 46 18 36, ou par mail Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville d'Oyonnax. Points forts de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement refaite et un grand salon-séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'un WC et d'une salle d'eau. Étage : À l'étage, découvrez quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente. Extérieur : Un jardin Clos et arboré avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées d'été et de moments de plaisir en famille ou entre amis. Sous-sol : Un sous-sol de 120 m2 offrant de multiples possibilités, avec deux garages, un établi, une cave, de nombreux espaces de rangement. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Mélanie QUEROL au #0670461836# pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Jacquemin vous invite à découvrir cette charmante maison de village indépendante de 129m2 environ, située à Saint-Rémy-en-Comté, sur un terrain de 1850 environ m2 avec une vue remarquable. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, un wc avec lavabo, une chambre. A l'étage : Trois belles chambres avec débarras, une salle de bains. La maison dispose également d'un batiment annexe de 60m2 faisant office de garage, d'un cabanon de 14m2, et d'une belle cave voûtée. Points forts : - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Idéale chevaux ou animaux - Pas de voisins - Bel ensoleillement - Beau potentiel - Faibles charges - Environnement calme et agréable. Prix public : 120 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter votre conseiller Pierre JACQUEMIN, Agent immobilier indépendant - Réseau IDLR, au 06 52 29 82 98, ou par mail : pjacquemin4@gmail.com Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de standing à vendre à IZERNORE (01580) Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier IDLR vous propose de découvrir sans tarder, et en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, située dans un secteur prisé d'IZERNORE. Les atouts de cette maison : Surface habitable de 178 m2 dont 148 m2 de plain pied Une vaste pièce de vie de 69 m2, lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin. 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et salle d'eau privative. Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins. Salle de bain familiale avec douche, baignoire. Une mezzanine offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour un espace bureau ou détente. Cellier Buanderie pratique et grand garage double. Confort optimal avec un DPE A grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur Terrain clos de 1 280 m2, piscinable, idéal pour vos projets extérieurs. Environnement calme, tout en étant proche des infrastructures de la vie quotidienne. Cette villa récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Bien très rare sur le secteur. Pour en savoir d'avantage, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie QUEROL, Professionnelle immobilier indépendante vous propose à la vente : Plateau de 370 m2 décloisonné à saisir situé au 2ème, 3ème ou 4ème étage d'un immeuble Pour créer 5 appartements par niveau (du T2 au T4) Chaque niveau sera desservi par un ascenseur. Beaucoup de potentiel pour ce projet immobilier en plein centre-ville d'Oyonnax Pour plus d'informations, contacter sans tarder Mélanie QUEROL au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, vous propose en exclusivité : Une vaste maison de 251 m2 habitables, nichée sur un terrain constructible et rare de 2 370 m2, offrant une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de ce bien : Sous-sol complet : garage, bureau, grand espace de rangement ou possibilité de créer un studio/appartement indépendant. Niveau principal (avec terrasse exposée Sud-Est) : Entrée lumineuse Salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine séparée, mais attenante à l'espace de vie 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante WC séparés Dernier niveau (99 m2) : déjà partiellement aménagé (pièce de vie avec point d'eau, une chambre, WC), complété par des combles exploitables pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Travaux à prévoir : Isolation, chauffage (actuellement au fioul et bois), et modernisation intérieure -> une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts. Idéal pour : Une grande famille en quête d'espace Un investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements Un projet de vie mêlant habitation principale et location Secteur prisé de Veyziat Oyonnax : calme, cadre agréable et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mélanie QUEROL Conseillère immobilier au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -