Acheter un bien immobilier à Hyères

Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 32 m² au sol et 27m2 carrez situé à Hyères sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de parking. Il est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Les atouts: - Une loggia pour profiter des beaux jours, avec une vue mer agréable, - Aucun vis-à-vis, - Une place de parking pour votre véhicule. - Une rentabilité locative nette entre 7/8% (location estivale) Parce que la localisation ça compte aussi : - Plage à 10 minutes à pied, - Arrêts de bus Renée Sabran et Bouisson à moins de 200m, - Crèche et école primaire à moins de 1 km, - Proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 774€ - Charges de copropriété : 49€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bienIl

À saisir, véritable opportunité en front de mer sur le secteur très recherché des Ayguades. Cette maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Si des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ce bien représente une base idéale pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image, dans un cadre rare et privilégié. L'ensemble est à repenser, mais le potentiel est indéniable pour qui souhaite investir dans une adresse unique, à proximité immédiate du port, des plages et des commodités. Un projet ambitieux et porteur de valeur. Pour les amateurs de lieux authentiques, prêts à relever le défi d'un bien à transformer, cette maison est une occasion rare de concrétiser un rêve en bord de mer. Dossier complet sur demande. - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière: 626€ - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Pas de DPE requis - aucun système de chauffe (cf.DDT) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Situé en plein cœur d'Hyères, sur la très fréquentée rue Massillon, ce fonds de commerce de fruits et légumes bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Le local commercial d'environ 25,56 m² est exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle. Activité stable et rentable, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 230 000 €. Le loyer mensuel est particulièrement attractif : seulement 350 €. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et commerçant de la ville. Cette annonce référence 295116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BERTELA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52823410700019. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A HYERES, dans un parc au Mont des Oiseaux avec piscine, tennis et vue dégagée Mer. Un appartement avec tous les avantages d'une maison mais sans les inconvénients. Venez découvrir ce Bien d'Exception entièrement rénové en Duplex comprenant : une belle entrée avec un double dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une belle et spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une belle terrasse d'environ 35 m², une salle de télévision qui pourrait très bien servir de chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, 2 belles chambres avec dressing et nombreux rangements, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, son WC indépendant, sa chambre spacieuse avec dressing et nombreux rangements. Toutes les chambres donnent sur le parc arboré sans vis-à-vis et au calme absolu. Un bureau sur la mezzanine surplombe le salon-séjour avec vue dégagée sur la mer, la piscine et le parc. Afin d'être encore plus agréable à votre confort, un garage, une cave et une place de stationnement privative viendront compléter ce bien. Cette annonce référence 293523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 1 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 7 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison des années 1930 offrant environ 100m² d'espace habitable ainsi qu'un garage sur une parcelle de 522m2 située en plein centre ville de Hyères. Répondant aux codes de l'époque avec ses plafonds hauts et ses sols alliant tomette et carreaux de ciment, ce bien nécessite néanmoins d'important travaux. NB : les photos sont non contractuelle et ne sont qu'une suggestion d'aménagement que nous vous proposons afin de vous projeter dans cette rénovation totale au potentiel aujourd'hui inexploité. Avec 3 pièces en rez de chaussée plus un garage, et ses 4 pièces à l'étage, cette villa offre un magnifique potentiel. Un agrandissement pourrait être envisageable. Enfin le terrain est piscinable, ou permettrait la création de stationnements supplémentaires. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien Contactez nous dès à présent pour découvrir le plein potentiel de ce bien à la fois rare et unique! Cette annonce référence 293340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique face à la mer – Fort potentiel commercial Situé à Hyères, sur l'un des sites les plus emblématiques du littoral varois, ce local commercial jouit d'un emplacement de premier choix, à quelques mètres seulement de la célèbre plage de l'Almanarre. Installé en bord de route, dans un secteur dynamique et très fréquenté, notamment en saison estivale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. Actuellement exploité sous l'enseigne “Mahalo”, le commerce est dédié à la vente de produits de plage et souvenirs, et s'adresse principalement à une clientèle touristique. Le local développe une surface de 85 m², complétée par une réserve de 15 m², le tout en bon état général. Il dispose de la climatisation, de l'alarme, de caméras et de stores automatiques. Son emplacement exceptionnel permet d'envisager de nombreuses autres activités...sauf l'alimentation : bureau de tabac, location de matériel de plage, club ou école de surf, boutique spécialisée dans les sports nautiques… Le potentiel de diversification est réel et soutenu par un flux touristique constant durant la saison. Ce fonds de commerce est cédé avec un nouveau bail de 9 ans, offrant une visibilité contractuelle de long terme, idéale pour sécuriser un investissement, et garantissant la pérennité de l'activité. Une opportunité rare, idéale pour un projet saisonnier rentable ou une activité à l'année en bord de mer. Cette annonce référence 293146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES CENTRE VILLE - Duplex coup de coeur entièrement rénové - ASCENSEUR Dans la très belle rue piétonne principale de Hyères, vous tomberez sous le charme de cet appartement T2 en duplex dont l'espace a été parfaitement optimisé. L'entrée de cet appartement lumineux se situe au 2ème étage et donne accès à un séjour avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon relie le 1er étage, offrant une grande chambre avec placard et une magnifique salle d'eau avec WC. A noter : double vitrage et volets neufs. Appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Petite copropriété très bien entretenue. Le + : vous êtes à pied des commerces et des terrasses de café. ATTN : possibilité achat d'un garage en sus situé à 500 m du bien. Cette annonce référence 292858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE T6 DE 123 m2 TRAVERSANT, AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS VOISINS A DROITE ET A GAUCHE, AVEC ASCENSEUR PAR DEMI PALIER, SITUE AU CENTRE VILLE DE HYERES, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 5 APPARTEMENTS, AU CALME ET SECURISEE, DISPOSANT D'UN SYNDIC BENEVOLE, , il se compose d'une vaste entrée, un double salon/séjour LUMINEUX de 31 m2 avec cheminée, accès direct à la terrasse et balcon exposés plein SUD, une chambre de 11 m2, un couloir dessert une cuisine séparée équipée et aménagée avec une loggia de 17,5 m2, 3 chambres avec placards (12m2 / 13,5m2 / 17m2), une salle de bains de 6,5 m2 avec une double vasque et une coiffeuse, un WC séparé avec lave main et fenêtre donnant sur la loggia (voir plan en photo) Viennent compléter ce bien au sous-sol: 2 grandes caves, et dans la partie cour un garage. LES +++ fenêtres ALU / double vitrage, chaudière au gaz SAUNIER DUVAL neuve de 2021, climatisation réversible dans le salon, exposition SUD, dernier étage, FAIBLES CHARGES (83€/mois), AUCUNS VOISINS. Possibilité de videos sur demande, à 10 min des plages et de l'aéroport TOULON/HYERES ATTENTION AU COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!! Cette annonce référence 263239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères, découvrez un studio de 22 m2, au premier et dernier étage, dans un quartier calme. Le bien est composé comme suit ; D'une entrée avec cuisine équipée, une pièce a vivre lumineuse, un grand placard et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage en PVC et volet roulant électrique. Studio entièrement rénové et climatisation réversible. Commerces de proximité, (restaurants, pharmacie, boulangerie...etc), parking public à 30m gratuit toute l'année. NON PRIVATIF. Vous êtes a 150m des plages et du port de L'Ayguade. Idéal investissement locatif (environ 600€ par mois), possibilité de faire du airbnb ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 291808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELIDA BOJCEVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92856014300010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement T5 de 150 m2 environ offrant une vue mer jusque Porquerolles ainsi que sur le château de Hyères L'appartement est construit sur 2 niveaux et se compose, au niveau principal, d'un grand salon, une cuisine de 25m2 (possibilité d'ouvrir la cloison pour faire une pièce de 60m2), deux chambres de 11 m2 et une grande chambre de 15m2 avec salle d'eau privative. Le tout donne sur un jardin avec vue surplombant la ville. A l'étage inférieur, une grande chambre supplémentaire de 25m2 avec accès à un jardin privatif, une cave et 2 débarras complètent l'ensemble. Appartement à rénover entièrement (intérieur et menuiserie) pour en faire un petit bijou. Possibilité d'acquérir en sus l'appartement mitoyen de 95m2, dans le même état, et de réunir les deux lots pour créer un villa de 250m2 environ avec garage. Cette annonce référence 285755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T3 de 95 m2 environ situé en plein centre de Hyères et offrant une vue dégagée sur le Château de Hyères L'appartement, à rénover, se compose d'un grand salon salle à manger avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste arboré avec vue sur le Château. Un box privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus l'appartement mitoyen de 150m2 dans le même état et de réunir la villa de 250m2 environ. Contactez dès à présent Kévin KERVAREC pour visiter ce bien rare à la vente ! Cette annonce référence 285757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 située à proximité du centre ville de Hyères. Cette villa offre une superbe vue mer jusque Porquerolles ainsi qu'une vue sur le château de Hyères Actuellement divisé en 2 logements : un T5 de près de 150 m2 ainsi qu'un T3 de 95 m2, qui comprennent au total 2 salons séjours, 2 cuisines, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une cave, 2 débarras ainsi un garage, un grand balcon et un jardin, le tout surplombant la ville. Libre à vous regrouper les 2 logements lors de la rénovation afin de créer une belle Villa de près de 250m2 ou de rénover individuellement. Un petit bijou à recréer! Un bien rare sur le secteur !! N 'hésitez plus et contactez Kévin KERVAREC pour de plus amples informations et organiser votre visite... Cette annonce référence 285845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Découvrez ce fonds de commerce unique, une opportunité rare au cœur d'une ville dynamique. Ce bien vous offre la possibilité de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement urbain vibrant, proche de toutes commodités. Profitez d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et facilement accessible par divers transports. Bien entretenu, ce fonds de commerce saura séduire par son potentiel et sa localisation centrale. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs perspicaces et les entrepreneurs ambitieux. Contactez moi pour plus d'informations et saisissez cette chance exceptionnelle ! Cette annonce référence 290956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre de Hyères, vous découvrirez ce très grand appartement de 113 m² traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème siècle. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger (les deux pouvant être réunis en une magnifique pièce de vie), une cuisine, trois chambres avec un balcon chacune, une salle d'eau avec WC, une espace douche attenant à l'une des chambres, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement très lumineux offre un très beau potentiel de réaménagement. Cette annonce référence 281148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 558,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2519.92 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de standing, ce très bel appartement traversant en Rez de jardin de type 3 de 61 m² comprenant un salon salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont l'une donnant sur une autre terrasse et la jouissance d'un jardinet, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Quartier très recherché. Secteur très calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes de circulation, plages) Résidence très bien entretenue proposant 2 cours de tennis et une belle piscine avec vue mer. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative et sécurisée à la vente ou à la location. Cette annonce référence 270179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 438 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement très agréable à vivre de 68 m² environ , idéalement situé en centre-ville. Profitez d'un style de vie urbain, avec commerces à proximités, arrêts de bus , gare . Plus besoin de voiture. Ce spacieux T3 au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, avec ascenseur, climatisation réversible ,il se compose d'une chambre , possibilité d'en faire une seconde ,d' une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon, buanderie ,salle d'eau, salon salle à manger, donnant sur une terrasse fermée, nombreux rangements dans cet appartement. La cave vient compléter ce bien. AG du 20 Mai 2025 aucun travaux à prévoir Audit Energétique prévu courant de l'année 2025 À proximité des commodités urbaines, vivez en toute sérénité. je suis à votre disposition pour une visite . Merci de contacter ANNIE VRIGNAUD. au 0612199119 Cette annonce référence 288168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE VRIGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88236839200016. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2019 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A HYERES, Bas de Villa comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Sur un terrain d'environ 400 m² vous découvrirez une belle piscine, une cuisine d'été aménagée et équipée couverte donnant sur une belle terrasse. Il y a également un cabanon et un stationnement privé à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à m'appeler pour prévoir une visite Cette annonce référence 286884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre de Hyères, venez découvrir ce confortable T2 de 25 m² situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle de bain et d'un WC. Les deux pièces donnent accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence ainsi que sur le château. Une place de parking vient compléter ce joli bien. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour pied à terre ou pour location annuelle/saisonnière. Cette annonce référence 285609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 432 Charges prévisionnelles annuelles : 1 484,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 813.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à deux pas du port d'Hyères et à quelques minutes de l'aéroport, au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement 3 pièces d'environ 59m2 vendu en viager occupé avec rente. Cet appartement idéal pour investir possède de beaux atouts ! Il est situé au sein d'une résidence très bien entretenu puisque tous les travaux tels que ravalement de façades, réfection étanchéité des toitures et terrasses, réfection et étanchéité de la piscine et de sa plage ainsi que la modernisation des ascenseur sont soit en cours, soit effectués ces 5 dernières années. Ce bien est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte est très lumineux grâce à sont mur vitré, d'une belle terrasse orientée Est à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing et une grande terrasse intimiste exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi que d'une seconde orienté Est, très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. C'est le bien parfait pour investir et bénéficier plus tard d'un appartement très bien situé et rare sur le marché. Contactez-moi rapidement au 06 13 79 17 68. Une vidéo de visite guidée est disponible sur simple demande. Ce bien est vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation AVEC RENTE mensuelle de 390€ sur 1 tête : Femme 72 ans. La venderesse occupe le bien - Vous ne pouvez pas y habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix de 187 300 € par le versement d'un bouquet de 120 000 € en un seul versement, soit une décote de 62% sur sa valeur vénale. La taxe foncière est de 1 555 € (dont 329 € de taxe d'enlèvement ordures ménagère à charge de l'occupant). Cette décote s'applique également sur les frais de notaire. Pour tout savoir sur le viager avec rente, appelez-moi au 06 13 79 17 68. Cette annonce référence 285263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 30,44 m² Carrez situé dans un immeuble des années 1970 au cœur de HYERES. Ce charmant studio vous séduira par son espace optimisé et sa luminosité. L'appartement est bien entretenu et agencé de manière fonctionnelle, Idéalement situé, l'appartement est proche des transports, commerces et services variés, Actuellement loué 587€ par mois, le locataire est fiable et resterait en place. Pour de plus amples information, contactez Frédéric KERVAREC, il saura vous conseiller au mieux ! Cette annonce référence 284910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr