Acheter un bien immobilier à Hyères
Appartement 2 pièces de 27 m2 avec loggia - vue mer - Hyères - Presqu'île de Giens
Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 32 m² au sol et 27m2 carrez situé à Hyères sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de parking. Il est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Les atouts: - Une loggia pour profiter des beaux jours, avec une vue mer agréable, - Aucun vis-à-vis, - Une place de parking pour votre véhicule. - Une rentabilité locative nette entre 7/8% (location estivale) Parce que la localisation ça compte aussi : - Plage à 10 minutes à pied, - Arrêts de bus Renée Sabran et Bouisson à moins de 200m, - Crèche et école primaire à moins de 1 km, - Proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 774€ - Charges de copropriété : 49€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bienIl
EXCLUSIVITÈ : PORT D'HYÈRES, Appartement de Type 3 dans résidence avec piscine vendu en VIAGER OCCUPÈ
C'est à deux pas du port d'Hyères et à quelques minutes de l'aéroport, au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement 3 pièces d'environ 59m2 vendu en viager occupé avec rente. Cet appartement idéal pour investir possède de beaux atouts ! Il est situé au sein d'une résidence très bien entretenu puisque tous les travaux tels que ravalement de façades, réfection étanchéité des toitures et terrasses, réfection et étanchéité de la piscine et de sa plage ainsi que la modernisation des ascenseur sont soit en cours, soit effectués ces 5 dernières années. Ce bien est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte est très lumineux grâce à sont mur vitré, d'une belle terrasse orientée Est à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing et une grande terrasse intimiste exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi que d'une seconde orienté Est, très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. C'est le bien parfait pour investir et bénéficier plus tard d'un appartement très bien situé et rare sur le marché. Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]. Une vidéo de visite guidée est disponible sur simple demande. Ce bien est vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation AVEC RENTE mensuelle de 390€ sur 1 tête : Femme 72 ans. La venderesse occupe le bien - Vous ne pouvez pas y habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix de 187 300 € par le versement d'un bouquet de 120 000 € en un seul versement, soit une décote de 62% sur sa valeur vénale. La taxe foncière est de 1 555 € (dont 329 € de taxe d'enlèvement ordures ménagère à charge de l'occupant). Cette décote s'applique également sur les frais de notaire. Pour tout savoir sur le viager avec rente, appelez-moi au [Coordonnées masquées]. Visite vidéo sur simple demande. Cette annonce référence 285263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 285263 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2173 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 288407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BELAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51859962600026. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial PREMIUM de 119 m² en plein cœur de Hyères – Idéal pour votre activité !
Saisissez une opportunité rare avec ce local commercial de 119 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur vibrant du centre-ville de Hyères. Construit en 2013, ce bien moderne et en parfait état offre un aménagement fonctionnel et polyvalent pour s'adapter à de nombreux types d'activités : Un grand espace ouvert pour accueillir vos clients ou collaborer efficacement. Un bureau individuel et quatre bureaux fermés de 10 m² pour la confidentialité et la concentration. Une kitchenette pratique et un WC PMR (personnes à mobilité réduite) aux normes. Un espace de stockage dédié pour optimiser votre organisation. Profitez de la visibilité et de l'attractivité du centre-ville de Hyères pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Parfaitement adapté pour des bureaux, un cabinet médical, des services, ou toute activité nécessitant des zones distinctes. Profitez d'un emplacement premium et d'une construction récente. Cette annonce référence 279687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Le Pyanet - T2 avec terrasse
A seulement 15 minutes à pieds de l'hyper centre, découvrez ce superbe appartement de Type T2 entièrement rénové et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et paysagée, dont le ravalement a été effectué en 2024, cette pépite vous séduira par son calme, sa luminosité, son confort et sa configuration. Un véritable nid douillet, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur. Ce T2 de 49 m2 dispose de nombreux atouts : . Rénové aux goûts du jours ; . Séjour lumineux sans vis à vis et donnant sur l'extérieur (terrasse agréable) . . Cuisine équipée et aménagée donnant aussi sur l'extérieur ; . Chambre avec rangement . . Salle d'eau moderne et fonctionnelle ; . Terrasse sans vis à vis ; . Aucun travaux à prévoir ; . Ascenseur pour plus de confort ; . Places Visiteurs en sein de la petite copropriété POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE (EN SOUS-SOL) EN PLUS AU PRIX DE 25 000 EUROS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N'hésitez pas à nous solliciter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et même en soirée ! Cette annonce référence 287081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAS DE VILLA HYERES
A HYERES, Bas de Villa comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Sur un terrain d'environ 400 m² vous découvrirez une belle piscine, une cuisine d'été aménagée et équipée couverte donnant sur une belle terrasse. Il y a également un cabanon et un stationnement privé à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à m'appeler pour prévoir une visite Cette annonce référence 286884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPT VAR - HYERES LES PALMIERS CENTRE - T2 de 25 m² - 4 ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE ET PARKING -
Au coeur du centre de Hyères, venez découvrir ce confortable T2 de 25 m² situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle de bain et d'un WC. Les deux pièces donnent accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence ainsi que sur le château. Une place de parking vient compléter ce joli bien. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour pied à terre ou pour location annuelle/saisonnière. Cette annonce référence 285609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 432 Charges prévisionnelles annuelles : 1 484,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 813.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÈ : PORT D'HYÈRES, Appartement de Type 3 dans résidence avec piscine vendu en VIAGER OCCUPÈ
C'est à deux pas du port d'Hyères et à quelques minutes de l'aéroport, au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement 3 pièces d'environ 59m2 vendu en viager occupé avec rente. Cet appartement idéal pour investir possède de beaux atouts ! Il est situé au sein d'une résidence très bien entretenu puisque tous les travaux tels que ravalement de façades, réfection étanchéité des toitures et terrasses, réfection et étanchéité de la piscine et de sa plage ainsi que la modernisation des ascenseur sont soit en cours, soit effectués ces 5 dernières années. Ce bien est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte est très lumineux grâce à sont mur vitré, d'une belle terrasse orientée Est à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing et une grande terrasse intimiste exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi que d'une seconde orienté Est, très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. C'est le bien parfait pour investir et bénéficier plus tard d'un appartement très bien situé et rare sur le marché. Contactez-moi rapidement au 06 13 79 17 68. Une vidéo de visite guidée est disponible sur simple demande. Ce bien est vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation AVEC RENTE mensuelle de 390€ sur 1 tête : Femme 72 ans. La venderesse occupe le bien - Vous ne pouvez pas y habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix de 187 300 € par le versement d'un bouquet de 120 000 € en un seul versement, soit une décote de 62% sur sa valeur vénale. La taxe foncière est de 1 555 € (dont 329 € de taxe d'enlèvement ordures ménagère à charge de l'occupant). Cette décote s'applique également sur les frais de notaire. Pour tout savoir sur le viager avec rente, appelez-moi au 06 13 79 17 68. Cette annonce référence 285263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement moderne et lumineux au cœur de HYERES
Découvrez cet appartement de 30,44 m² Carrez situé dans un immeuble des années 1970 au cœur de HYERES. Ce charmant studio vous séduira par son espace optimisé et sa luminosité. L'appartement est bien entretenu et agencé de manière fonctionnelle, Idéalement situé, l'appartement est proche des transports, commerces et services variés, Actuellement loué 587€ par mois, le locataire est fiable et resterait en place. Pour de plus amples information, contactez Frédéric KERVAREC, il saura vous conseiller au mieux ! Cette annonce référence 284910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLI RESTAURANT FAMILIAL DANS UN CADRE TOURISTIQUE
BELLE OPPORTUNITE. Dans la commune touristique de HYERES, je vous propose ce commerce, cette table INCONTOURNABLE ! Leur spécialité garantit une CLIENTELE FIDELE à 80%. Ce commerce développe également la VENTE A EMPORTER Une enseigne de renommée locale et régionale avec 30 couverts intérieurs et une quinzaine extérieur et offre la possibilité de développer. Une grande cuisine, beaucoup de stockage, une chambre froide.... Actuellement le restaurant est ouvert quelques jours dans la semaine et donc propice à une belle évolution. Possibilité d'acquérir les murs... Les dirigeants peuvent accompagner l'acquéreur quelques mois, pour garder l'image de leur création en 2009. Idéal pour un couple, BEL INVESTISSEMENT FOND DE COMMERCE - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Une belle afaire si vous souhaiter vous reconvertir dans la restauration. Contactez pour visite : Isabelle Bassac 06 33 64 15 64 ou i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 235713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 156 000,00 € Honoraires TTC : 8,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec piscine – Vue panoramique & aperçu mer – Quartier Costebelle à Hyères
Hyères – Quartier résidentiel prisé de Costebelle Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la gare, de l'aéroport et des plages, cette maison traditionnelle de 132 m², construite en 1988, offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la ville, les collines, et même un aperçu mer depuis la terrasse attenante à la cuisine. Édifiée sur un terrain clos de 682 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Agencement : * Salon/séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur plusieurs extérieurs * Cuisine indépendante donnant sur une véranda et une terrasse exposée Est * 4 chambres dont une avec terrasse privative * Salle de bains + salle d'eau + 2 WC * Buanderie/arrière-cuisine, nombreux rangements * Garage fermé + stationnement privatif Extérieurs : Le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine (travaux de remise en eau prévus pour la vente), parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atouts clés : Quartier recherché à Hyères Vue panoramique + aperçu mer Piscine, jardin et multiples terrasses Volumes familiaux, parfait pour télétravail Commodités, plages et écoles à proximité Maison saine et entretenue depuis sa construction Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une conseillère locale à votre écoute Basée à Hyères et spécialiste du secteur, je vous accompagne personnellement dans votre projet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Je suis disponible 7J/7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 283545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90932296800035. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce 107m²-HYERES
Fond de commerce situé a Hyères de 107m², actuellement composé en un bureau /accueil, une salle, un espace sanitaire, le tout pour une surface de 47m²,et d'un spacieux sous-sol de 40m² Une place de parking fermée par barrière automatique derrière la résidence vient compléter l'ensemble Le local est équipé de la climatisation réversible Toute activité autorisée sauf restauration Le loyer est de 1344 euros/mensuel toutes charges comprises pour un bail d'une durée de neuf ans Cette annonce référence 283969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER HÉBRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90501213400011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 1 pièce 18 M²
Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à Hyères-les-Palmiers. Idéal pour un pied à terre au bord de la Méditerranée. La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager. La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau. *Caractéristiques :* - Superficie : 18 m² - Orientation : Nord - Étage : 1er étage - Charges : Environ 220 € par trimestre - Taxe foncière 2024 : 772 € - chauffage électrique - chauffe-eau La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPT VAR (83) - HYERES - PRESQU'ILE DE GIENS - VILLA 155 m² AVEC PISCINE SUR TERRAIN 1042 m²
Presqu'île de GIENS - Jolie villa d'environ 155 m² de style méditerranéen édifiée sur une parcelle de 1042 m², située près des plages et du coeur de village. Vous apprécierez son grand espace de vie doté d'un magnifique plafond cathédrale, d'une cheminée et de nombreuses ouvertures. Une cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à ce bel ensemble et permet un accès direct vers l'extérieur. En complément, depuis le séjour vous accéderez à un très agréable salon d'hiver offrant une magnifique luminosité et ouvrant sur le jardin avec vue sur la piscine. Du côté nuit, vous découvrirez d'une part deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains et un dressing. La villa offre également à l'étage une 3ème chambre équipée d'une salle d'eau avec WC et de deux terrasses dont une avec aperçu mer. En rez-de-jardin bas, vous disposerez d'un grand studio doté d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. L'accès se fait soit par le jardin, soit directement par la villa. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une buanderie, d'un espace stockage et d'une grande cave à vin. La piscine au sel de 4m par 8m est équipée d'un volet de sécurité électrique et la pompe est neuve. A noter : double vitrage, volets bois, chauffage électrique, aire de stationnement pour de nombreux véhicules, abri bois et abri vélos. Notre avis : une construction de qualité pour cette belle villa située dans un secteur très recherché. Cette annonce référence 210697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GIENS - Villa de plain-pied - Studio indépendant - Terrain de 720 m²
Dans un secteur résidentiel recherché, cette très belle villa de plain-pied composée d'un salon salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'un studio indépendant avec la possibilité de le rattacher à la villa. La parcelle est plate, arborée et clôturée. Secteur très calme à proximité du village et des plages. Cette annonce référence 280085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T4 AVEC DEUX PLACES DE PARKING
Centre ville de Hyères je vous propose un bel appartement de 103 m2 avec une cave et 2 places de parking en sous sol. Au premier étage sur 3 d'un immeuble avec interphone et ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2, d'une petite buanderie avec point d'eau, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels ( chaudière neuve). Vous pourrez facilement créer une troisième chambre si besoin. Cette annonce référence 273196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 de 93m² au 2ᵉ étage – Quartier La Bayorre
Appartement T4 de 93m² exposé EST situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété en R+3 de 7 appartements construits en 2004. Situé au calme dans le quartier recherché de la Bayorre à proximité de nombreux commerces, école, arrêt de bus et à 5 minutes en voiture du centre ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 10m². 1 place de parking privative. A visiter rapidement. Cette annonce référence 272149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME TESTI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81004865200012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE À HYÈRES
Villa T4 avec piscine – Prestations modernes Située dans le domaine recherché de l'Oratoire à Hyères (83400), cette villa T4 de 90 m², mitoyenne d'un seul côté, séduit par son design moderne, ses prestations et son cadre de vie paisible. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort absolu. Un intérieur spacieux et moderne Rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour double baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée alliant élégance et fonctionnalité Ouverture directe sur deux terrasses aménagées et une piscine privative 3x5 m, parfaite pour des moments de détente Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'accessibilité À l'étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un espace intime et raffiné Des prestations modernes et de qualité Décoration contemporaine Climatisation réversible par air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année Double vitrage dernière génération, assurant isolation thermique et phonique Exposition Est-Ouest, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée Terrasses ensoleillées et piscine privative, créant un véritable havre de paix Un cadre de vie privilégié Quartier calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité des commodités Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers Prix : 399 000 € Un bien rare offrant prestations modernes et confort absolu. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 277036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 Duplex confort vue mer et îles
T2 de 34m2 en Duplex avec vue mer et îles, au dernier étage (3e-4e), meublé, climatisé, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Le Duplex est situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance implantée au cœur du quartier recherché du Port de Hyères Les Palmiers. Au 3e étage vous trouverez un espace salon avec terrasse vue mer, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur présente un espace multi-fonctionnel astucieux faisant office de chambre avec lit plafond haut de gamme, salon et bureau. Dans son prolongement une grande terrasse de 14m2, exposée Est, offre une vue imprenable sur les Îles d'Or, dont l'île de Porquerolles. Le total des deux terrasses fait approximativement 34m2. L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges. Plage à 250 mètres à pieds, commerces, bars et restaurants à proximité immédiate du logement. Parking gratuit disponible à proximité. Aéroport à moins de 10 minutes à pied. Excellent investissement locatif saisonnier, ce duplex est meublé et prêt à être loué immédiatement. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 276367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEGROS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49157891000060. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 219 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYERES CENTRE - T2 de 50 m² - Terrasse - Cave
Au sein d'une résidence arborée ce très bel appartement de type 2 de 50 m² comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'une cave. Cette annonce référence 269979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE - T2 + BUREAU
Vous cherchez un pied à terre à HYERES, proche de toutes commodités, pour votre activité professionnelle , un investissement ou tout simplement votre appartement, Alors cet Appartement T2 + BUREAU est fait pour vous en centre-ville avec très peu de charges et surtout pas de travaux à prévoir. Appartement lumineux qui comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter au 07 69 16 38 71 Cette annonce référence 252871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 528,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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