Acheter un bien immobilier à Pignans

Située au cœur de Pignans, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90m2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec tous les avantages d'une maison indépendante tout en restant au centre du village. Elle se distingue par son jardin d'environ 500m2 avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur généreux et bien organisé. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une jolie cuisine équipée, semi-ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec la pièce de vie. Deux belles chambres et une salle d'eau récente complètent l'intérieur, pour un agencement simple et fonctionnel, adapté à une vie de tous les jours confortable. Les sols en carrelage, le poêle à bois ainsi que la climatisation réversible présente dans toutes les pièces participent au confort en toute saison, tandis que les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le bien-être et la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain bien proportionné avec un jardin, une grande terrasse d'environ 30m2 et une piscine qui devient naturellement le cœur des moments de détente. Une cuisine d'été, située à proximité immédiate du bassin, permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures, et un espace de garage au volume généreux, complété par un local de rangement, offre des solutions pratiques pour le stockage et le bricolage. Un chalet indépendant, avec accès individualisé, vient ajouter un espace supplémentaire parfaitement adapté à une activité de télétravail ou à l'accueil d'une profession libérale, en préservant la tranquillité de la maison principale. La présence de la fibre optique contribue également au confort de ceux qui travaillent depuis chez eux. Pignans bénéficie d'une situation agréable, proche de l'autoroute tout en conservant un environnement de village. Les commodités sont accessibles à proximité, tout comme les écoles et la mairie, dans un quartier perçu comme serein. À seulement 150m environ se trouve la crèche Bisous Des Ours, et plusieurs structures pour la petite enfance sont facilement accessibles, comme la micro-crèche L'île du Levant des Chérubins à environ 270m ou Les P'tits Piments Micro-Crèche à environ 600m. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles primaires à quelques centaines de mètres : une école primaire à environ 200m, l'École élémentaire Jean Giono à environ 270m et l'École primaire publique Le Colombier à environ 400m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus, notamment Saint-Esprit à un peu plus de 400m et Rond-Point Charles de Gaulle à environ 500m, assurent une desserte locale pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13500

BSK Immobilier, représenté par Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce magnifique terrain de loisirs non constructible de 12 025 m² situé à Pignans, dans le secteur de La Gourre. Niché dans un environnement naturel préservé et accessible par le chemin de Collobrières, ce terrain séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un lieu idéal pour s'évader et profiter pleinement des charmes de la campagne varoise. Caractéristiques : Surface totale : 12 025 m² Accès existant par le chemin de Collobrières, piste carrossable de 6 km. Environnement boisé et naturel. Terrain non constructible situé en zone naturelle (Zone N - secteur Nr). Toute nouvelle construction est interdite. Idéal pour un usage de loisirs, de détente ou de nature. Profitez d'un vaste espace naturel au cœur du Var. Contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou par mail f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 348854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000

BSK Immobilier, représenté par Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce magnifique terrain de loisirs non constructible de 20 140 m² situé à Pignans, dans le secteur de La Gourre. Niché dans un environnement naturel préservé et accessible par le chemin de Collobrières, ce terrain séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un lieu idéal pour s'évader et profiter pleinement des charmes de la campagne varoise. Caractéristiques : Surface totale : 20 140 m² Accès existant par le chemin de Collobrières, piste carrossable de 6 km. Environnement boisé et naturel. Terrain non constructible situé en zone naturelle (Zone N - secteur Nr). Toute nouvelle construction est interdite. Idéal pour un usage de loisirs, de détente ou de nature. Profitez d'un vaste espace naturel au cœur du Var. Contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou par mail f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 348857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9500

BSK Immobilier, représenté par Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce magnifique terrain de loisirs non constructible de 8 115 m² situé à Pignans, dans le secteur de La Gourre. Niché dans un environnement naturel préservé et accessible par le chemin de Collobrières, ce terrain séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un lieu idéal pour s'évader et profiter pleinement des charmes de la campagne varoise. Caractéristiques : Surface totale : 8 115 m² Accès existant par le chemin de Collobrières, piste carrossable de 6 km. Environnement boisé et naturel. Terrain non constructible situé en zone naturelle (Zone N - secteur Nr). Toute nouvelle construction est interdite. Idéal pour un usage de loisirs, de détente ou de nature. Profitez d'un vaste espace naturel au cœur du Var. Contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou par mail f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 348852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 9 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Magnifique terrain plat de 1000 m² offrant une emprise au sol de 30%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (axes de circulation, gare sncf, écoles et commerces) Situé en impasse au calme absolu dans un secteur résidentiel, il permet la construction d'une seule habitation. Présence du tout à l'égout et d'un forage. Cette annonce référence 344842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Maures, des volumes rares et un rapport locatif parmi les meilleurs du secteur : cette propriété de prestige coche absolument toutes les cases. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, la résidence développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces indépendants : La maison principale – 238 m² avec une magnifique terrasse de 41 m² dominant la piscine. Un appartement T3 de 70 m² avec terrasse, évolutif et pouvant être agrandi. Loué 800€ le mois environ. Un appartement T2 de 70 m², évolutif aussi, avec jardin privatif de 100 m², actuellement loué 1 100 €/mois. À la clé : 45 000 € de revenus locatifs sur l'année 2024, un rendement solide et sécurisé, idéal pour un projet familial, mixte, ou purement patrimonial. ==> La maison principale - Prestige et volumes Une pièce de vie magnifique de 90 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et la vue imprenable. Cuisine entièrement équipée de 14 m². Au même niveau : un bureau, quatre chambres (14,10 à 15,60 m²), une salle d'eau de 10 m² et un WC. À l'étage, un espace parental complet : chambre de 17 m² avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing de 10 m². ==> Appartement T2 - Charme et rentabilité Belle pièce de vie d'environ 50 m², grande mezzanine de 20 m², salle d'eau et WC. Jardin privatif de 100 m², garage, locataire fiable. Potentiel d'extension d'une chambre supplémentaire. ==> Appartement T3 - Evolutif et rentabilité Séjour de 32 m² prolongé par la terrasse, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 14 m² (actuellement divisées en quatre plus petites) et WC. Possibilité d'optimiser facilement la distribution. ==> Prestations complémentaires Second double garage de 65 m² Sublime piscine 10 × 5 m avec vaste terrasse Environnement ultra-calme, exposition idéale Vue dégagée dominante sur les collines Un bien rare, mêlant cadre de vie d'exception, prestations de standing et rentabilité remarquable. Si vous recherchez volumes, prestige, indépendance et performance locative… c'est clairement ici que tout se joue. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

386500

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 143 m²orienté plein Sud, sur deux niveaux offre un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du centre du village de Pignans. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A57 et aux transports en commun desservant les grandes villes environnantes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² avec son puits, cette maison au charme provençal se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une buanderie, une chambre, un dressing, une véranda, une salle de bains et un WC. Étage : une entrée, un dégagement, trois chambres, une cuisine, un séjour, un bureau et un WC. À noter : Suite à un départ d'incendie domestique, des travaux de second œuvre sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Détachement parcellaire possible pour la création d'une autre maison et possibilité de créer 2 appartements sur le lot existant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 273982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44184755500022. Prix du bien : 386 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m2 à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A deux pas du centre de Puget Ville, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 83 m², entièrement réaménagée avec soin et parfaitement entretenue. Accessible par une entrée privée desservant uniquement quelques habitations, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Un vrai plus : 2 places de stationnement privatives devant la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne, équipée et récente. Cet espace s'ouvre de part et d'autre sur deux jardins, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée. À l'avant : terrasse, espace repas et cabanons de rangement, éventuellement jacuzzi. À l'arrière : un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, aménagé pour la détente et la tranquillité. La partie nuit comprend 2 chambres d'environ 12 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une troisième pièce de 8 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. La salle de bains, entièrement refaite, offre baignoire et douche à l'italienne, également un WC suspendu indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et particulièrement complets : climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres principales, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, isolation des combles refaite et nombreux rangements. Une maison soignée, confortable et très bien équipée, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, le calme, deux jardins et la proximité du centre de Carcès. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 93,95 m2, située à Flassans-sur-Issole, offre un cadre de vie agréable dans un environnement de campagne. Implantée sur un vaste terrain de 3 750 m2, elle se distingue par ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux, son confort et ses extérieurs particulièrement généreux, avec jardin, grande terrasse couverte, grande véranda, garage, 2 ateliers et piscine hors sol. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa convivialité, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours. Cette pièce se prolonge sur une vaste véranda d'environ 24 m2, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. L'étage accueille deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant des espaces nuit bien distincts et des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. Accès possible directement à l'étage par un escalier extérieur. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un système de panneaux solaires aérovoltaïques, contribuant au confort et à la maîtrise des consommations d'énergie. Le terrain, d'une belle superficie, comprend un grand jardin, une terrasse couverte avec barbecue pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un poulailler pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus nature. Un portail motorisé facilite l'accès, tandis que le stationnement est assuré par un garage et des places de parking extérieures. La maison bénéficie d'équipements techniques appréciables, comme la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel électrique ( climatisation réversible) complété par le poêle à bois, et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'eau est alimentée par un forage, offrant une autonomie en eau, et l'assainissement se fait par fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'ensemble est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Gros potentiel pour ce bien rempli de charme, à visiter sans tarder ! À environ 900 m, l'école primaire Les Grands Prés et la crèche communale de Flassans offrent un environnement pratique pour une famille, avec des établissements scolaires et de garde à proximité immédiate. Ce cadre de vie à la fois calme et accessible, proche des axes routiers et à une dizaine de minutes de l'autoroute, permet de concilier quotidien serein et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1302 € - DPE : D (196 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique PAC air/air + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Carnoules, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 83 m2 et occupe le dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Installé au 2e et dernier niveau, il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 12 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement propose une surface généreuse et fonctionnelle, avec trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace télétravail ou une chambre d'amis. Actuellement loué, il constitue également une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d'un bien déjà occupé. La configuration intérieure offre un espace de vie convivial, complété par une salle de bains et des volumes faciles à adapter à différents modes de vie. L'immeuble présente un entretien suivi, ce qui rassure sur la pérennité de l'ensemble. En complément, un garage d'environ 45 m2 vient renforcer le confort au quotidien, avec un important volume de stockage en sous-sol, très pratique pour organiser ses affaires au long cours ou pour des besoins annexes. Ce stationnement privatif est essentiel dans ce secteur résidentiel où l'on se projette facilement dans une vie pratique et sereine. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à environ 600m permettant une scolarité à distance raisonnable. La gare de Carnoules, située à environ 800 m, facilite les déplacements en train et renforce la desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1501 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible gainable - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Var (83), à vendre en exclusivité, jolie villa T4 de 84 m2, à BESSE-SUR-ISSOLE, avec piscine, sur une parcelle de 4 600 m2. La maison est de plain-pied, super isolée, avec son séjour/cuisine, son salon, sa chambre, sa salle d'eau, et d'une grande pièce pouvant faire office de 2eme chambre. Vous profiterez de la grande terrasse de 64 m2, couverte en grande partie, avec sa cuisine d'été. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le gazebo de 16 m2, et vous détendre dans la piscine de 3,5m x 7m, avec abri téléscopique. 3 abris voiture attendent vos véhicules, le terrain est arboré et clôturé. La fosse sceptique est récente, et l'eau est fournie par forage, avec adoucisseur. Le village dispose de toutes les commodités. Un petit paradis pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un coin nature, au calme, non isolée, dans une zone Natura 2000, tout en étant à à peine à +- 1,6 km du centre du charmant village de Besse-sur-Issole, niché au coeur du Var. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

M² À quelques minutes du village, sans être isolée, découvrez cette belle maison néo-provençale édifiée en 2005, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 5 000 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale équipée et ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un agréable solarium tourné vers la nature. À l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, en partie boisé, intimité et douceur de vivre, tout en restant proche du village et des commodités. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la Provence, à proximité des écoles et des commodités. VIDEO SUR DEMANDE ET RENSEIGNEMENTS AU 04 94 37 11 03

485000

Votre conseillère BSK IMMOBILIER, Fabienne RIGAUD, vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied de 138 m², implantée sur un magnifique terrain calme, verdoyant, plat, clos et sans vis-à-vis de plus de 5 400 m². Cette propriété offre de beaux volumes avec sa climatisation réversible gainable et surtout un environnement privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un agréable salon/séjour exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse d'environ 56 m², et se complète d'un cellier. CÔTÉ NUIT Vous découvrirez 3 chambres, ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 26 m² au sol, avec salle d'eau et WC. Cette suite dispose également d'une mezzanine et présente un véritable potentiel : elle peut être aménagée en studio totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou encore pour envisager un revenu locatif saisonnier. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son terrain plat, entièrement clos, avec portail, bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Est. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, avec sa terrasse, son pool-house et sa douche extérieure. La piscine et la terrasse sont sécurisées par des barrières conformes aux normes de sécurité, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La pompe à chaleur de la piscine a été remplacée en 2022 et le liner changé en 2020. Pour compléter l'extérieur, vous disposerez d'un abri voiture en dur d'environ 40 m², permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Villa de plain-pied de 138 m² Terrain plat, entièrement clos Environnement calme et sans vis-à-vis 3 chambres + une suite parentale d'environ 26 m² au sol avec mezzanine, avec possibilité d'y aménager un studio totalement indépendant Salon/séjour lumineux, exposé plein sud Cuisine indépendante aménagée et équipée + cellier Terrasse d'environ 56 m² Piscine au sel 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur Piscine et terrasse sécurisées par barrières Pool-house et douche extérieure Climatisation réversible gainable Insert à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets aluminium Forage Micro-station aux normes Abri voiture en dur d'environ 40 m² Abri de jardin Extension possible d'environ 30 m² UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison avec un grand terrain pour profiter pleinement de la nature ou une propriété offrant un potentiel d'accueil ou de location indépendante, cette villa mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 344430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'exception à Gonfaron en pleine nature 3 parcelles d'une superficie totale de 17 490 m2 en zone naturelle, comprenant un bati (ruine)en pierre cadastré ainsi qu'une source. Découvrez ce magnifique terrain, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez de superbes châtaigniers, une source naturelle, ainsi qu'un bâti cadastré mesurant 54m2, offrant un charme authentique à cette propriété rare. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement préservé, ce terrain est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter, parfait pour se ressourcer et profiter d'un environnement exceptionnel. Un bien rare, réservé aux véritables amoureux de la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain d'exception à Gonfaron en pleine nature 3 parcelles d'une superficie totale de 17 490 m2 en zone naturelle, comprenant un bati (ruine)en pierre cadastré ainsi qu'une source. Découvrez ce magnifique terrain, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez de superbes châtaigniers, une source naturelle, ainsi qu'un bâti cadastré mesurant 54m2, offrant un charme authentique à cette propriété rare. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement préservé, ce terrain est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter, parfait pour se ressourcer et profiter d'un environnement exceptionnel. Un bien rare, réservé aux véritables amoureux de la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – FLASSANS-SUR-ISSOLE Le charme de la Provence avec une vue imprenable sur les vignes ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Découvrez cette maison T4 d'environ 88 m², mitoyenne par un côté , offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cœur du village. Terrain d'environ 1 000 m² en pente - Exposition Sud/Ouest Magnifique terrasse panoramique, en partie couverte - Belle pièce de vie d'environ 35 m² - 3 chambres - Garage + stationnement privatif Cave avec belle hauteur - Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et une vue dégagée dans un environnement privilégié. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03

325000

Située à proximité immédiate du centre du village de Gonfaron, cette maison de 152,81 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 640 m², bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec notamment un arrêt de bus accessible à pied. Son principal atout réside dans ses importantes surfaces annexes. La propriété dispose de deux garages représentant une surface totale d'environ 91 m² : un premier garage d'environ 75 m² et un second d'environ 16 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'entreposage. Cette configuration pourra notamment intéresser un artisan, commerçant, indépendant ou professionnel ayant besoin de disposer de volumes importants pour du matériel, des véhicules, du stockage ou de l'entreposage, tout en conservant son habitation sur place. Elle peut également convenir à un particulier recherchant simplement de très grandes capacités de rangement et de stationnement. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : * un dégagement ; * une pièce de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre ; * une buanderie ; * un grand garage d'environ 75 m² ; * un second garage d'environ 16 m². À l'étage : * un dégagement ; * un séjour d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon ; * une cuisine ; * quatre grandes chambres d'environ 10 à 15 m² chacunes ; * un dressing ; * une salle de bains ; * un WC ; La surface totale du bâtiment atteint environ 248 m², offrant ainsi un ensemble particulièrement généreux et polyvalent. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage électrique via climatisation réversible complété par un système au fioul. Un bien fonctionnel et bien entretenu, qui se distingue avant tout par ses volumes, ses nombreuses possibilités de stationnement et de stockage et sa proximité immédiate avec le centre du village. Que ce soit pour un projet résidentiel, pour disposer de grands espaces de stockage ou pour répondre aux besoins d'un professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Cette annonce référence 340473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMAURY CIRAVEGNA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84851175400014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLASSANS-SUR-ISSOLE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE NOUVEAUTÉ – Belle opportunité au cœur du village ! Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village du XIXᵉ siècle mérite votre attention ! Située au cœur de Flassans-sur-Issole, dans un environnement typiquement provençal, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un véritable potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme ou un agréable pied-à-terre dans le Var. Vous découvrirez notamment : • Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour créer une belle pièce de vie conviviale • 3 chambres • 1 salle de bains • 2 WC • Une terrasse exposée et ensoleillée, véritable espace extérieur privilégié en cœur de village • Une cave, idéale pour le rangement ou la conservation du vin • Une agréable vue sur le village La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, la cuisine et les finitions afin de créer un intérieur à votre image. Elle est déjà raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude électriques. UN PROJET À IMAGINER ! Son emplacement au cœur du village, ses volumes, sa terrasse et son authenticité en font une opportunité intéressante pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation. Laissez libre cours à vos idées et révélez tout le potentiel de cette maison de village ! ? Flassans-sur-Issole ? Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03

499000

Implantée dans un environnement agréable et préservé des regards, cette villa de plain-pied développe environ 180 m² habitables, sur une belle parcelle de 2 602 m² entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun, résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou longue durée, ou encore espace complémentaire pour une activité professionnelle. Logement principal – environ 112 m² Le logement principal se compose d'une entrée, d'une véranda/loggia, d'un agréable double séjour avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Second logement – environ 68 m² Entièrement indépendant, le second logement peut également être rattaché à l'habitation principale selon les besoins des futurs propriétaires. Il dispose d'une cuisine, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie par ailleurs de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, un véritable avantage dans le cadre d'un projet locatif ou d'une occupation indépendante. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le terrain de 2 602 m², entièrement clôturé, accueille une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un four à pizza traditionnel complète agréablement cet espace extérieur convivial. La propriété dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux chalets en bois, pouvant être utilisés comme ateliers, espaces de rangement, stockage ou abris pour le matériel de jardin. Équipements La villa est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'eau de ville, d'un compteur électrique Linky ainsi que de la fibre optique. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, au pied du village et à seulement 5 minutes à pied du centre de Puget-Ville, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles, gare SNCF et des principaux axes routiers et autoroutiers tout en profitant d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Une situation particulièrement appréciable pour conjuguer vie de village, environnement provençal et proximité du littoral méditerranéen, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Sa localisation permet également de rayonner facilement dans le Var : Les plages de Hyères-les-Palmiers sont accessibles en environ 30 min, Toulon et son agglomération sont facilement accessibles en 30 mn, tandis que Saint-Tropez se situe en 30 à 40 minutes. Saint-Tropez : environ 50 km. Gare SNCF de Puget-Ville à proximité Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers Un bien aux multiples possibilités Avec ses 180 m² de plain-pied, ses 5 chambres, ses deux espaces de vie indépendants, sa piscine et son terrain de plus de 2 600 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Résidence familiale, projet multigénérationnel, résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou projet professionnel : une propriété qui s'adapte aux projets de ses futurs propriétaires, à quelques minutes à pied du cœur de Puget-Ville et à seulement une trentaine de kilomètres de Toulon. Taxe foncière : 2700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

509000

ACHAT Villa Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022 selon les normes RT 2012, offrant confort moderne, belles prestations et excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté prestations, la maison offre un très bon niveau de confort : climatisation réversible Daikin, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Somfy, domotique, visiophone, cuisine équipée, installation photovoltaïque avec 18 panneaux solaires et batterie de stockage de 8 kWh. Le DPE classé A confirme les excellentes performances énergétiques du bien. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol total d'environ 130 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, bureau, activité professionnelle, salle de sport, salle de cinéma, espace de réception ou logement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'un bassin/piscine chauffé avec espace balnéo, de plusieurs stationnements et d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces, services et accès autoroutier en 15 minutes. Une villa récente, lumineuse, économe et évolutive, idéale pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Cette annonce référence 336292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel - Villa contemporaine neuve – 145 m² – Calme absolu – Vue nature Besse-sur-Issole - Var - Dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (normes RT 2020). Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt en fond de jardin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Un espace supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée permet facilement de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau. Salle de bains, 2 WC, dressing, buanderie et grand garage motorisé complètent le bien. Prestations modernes Climatisation (gaines) par zone • Volets roulants électriques domotisés • Ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout. Extérieur Terrain clôturé d'environ 600 m², piscinable, avec terrasse ensoleillée et aucun vis-à-vis. Une villa rare sur le secteur, moderne et prête à vivre. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré à la visite. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

624000

À Besse-sur-Issole (83890), au cœur du village, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant 315 m² habitables sur 3 niveaux, complété par une remise d'environ 160 m² actuellement non louée. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de parkings gratuits, il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, de deux duplex, d'un grand T3 de 80 m² au 1er étage, d'un grand T3 au 2ᵉ étage, ainsi que d'un T3 et d'un T2 au 3ᵉ étage. Les 7 appartements loués génèrent une rentabilité brute de 8,66 %. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Pour toute visite un pièce d'identité sera exigée. Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71. Cette annonce référence 319219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, terrain d'une surface de 2 270 m² situé à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var (83340). Ce terrain plat bénéficie d'un environnement de campagne du centre, offrant un cadre naturel préservé tout en restant facilement accessible. La configuration et la superficie permettent une exploitation flexible selon les besoins du futur acquéreur. L'emprise au sol est de 10%. Le terrain est libre constructeur mais il peut être vendu avec son permis de construite (modifiable) pour une superbe maison de 230m2. Plans à disposition. Le terrain est disponible immédiatement, la transaction pourra être conclue à l'acte notarié sans délai supplémentaire. Ce terrain à Flassans-sur-Issole représente une opportunité rare dans un cadre campagnard tout en restant à proximité des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine neuve – 145 m² – Calme absolu – Vue nature Besse-sur-Issole Dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (normes RT 2020). Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt en fond de jardin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Un espace supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée permet facilement de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau. Salle de bains, 2 WC, dressing, buanderie et grand garage motorisé complètent le bien. Prestations modernes Climatisation (gaines) par zone • Volets roulants électriques domotisés • Ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout. Extérieur Terrain clôturé d'environ 600 m², piscinable, avec terrasse ensoleillée et aucun vis-à-vis. Une villa rare sur le secteur, moderne et prête à vivre. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré à la visite. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

228000

En exclusivité, ce magnifique Rez de jardin de 57 m² habitables comprenant une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin de 60 m². Idéalement situé dans un petit hameau à l'extérieur du village dans un secteur très calme et recherché. Toiture et façade récente, aucuns travaux. Possibilité d'acquéreur un box. Cette annonce référence 311739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 494.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BESSE SUR ISSOLE - Magnifique Villa familiale de 168 m2 entièrement rénovée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes avec piscine, garage de 33 m2, terrasse couverte de 73 m2, terrain de 760 m2, carport, dans un environnement calme tout en étant proche des axes routiers. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Besse-sur-Issole dans le Var. Ce bien rare, plein sud, vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison est intelligemment agencée en deux ailes distinctes, offrant à la fois intimité et confort. D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative. De l'autre, une aile dédiée aux quatre autres chambres, comprenant deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation et une vie familiale harmonieuse. Vous apprécierez également le grand salon-séjour de 52 m2, parfait pour accueillir vos convives, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 19 m2. Une buanderie et une arrière-cuisine pratique complètent l'agencement fonctionnel de la maison. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de 73 m2, idéale pour vos repas en plein air, et d'une piscine pour vous détendre. Un garage vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison au calme et sans travaux est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare dans un cadre privilégié ! contactez LES CLES DU SOLEIL A BRIGNOLES 04 94 37 11 03