Acheter un bien immobilier à Pignans

Une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Maures, des volumes rares et un rapport locatif parmi les meilleurs du secteur : cette propriété de prestige coche absolument toutes les cases. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, la résidence développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces indépendants : La maison principale – 238 m² avec une magnifique terrasse de 41 m² dominant la piscine. Un appartement T3 de 70 m² avec terrasse, évolutif et pouvant être agrandi. Loué 800€ le mois environ. Un appartement T2 de 70 m², évolutif aussi, avec jardin privatif de 100 m², actuellement loué 1 100 €/mois. À la clé : 45 000 € de revenus locatifs sur l'année 2024, un rendement solide et sécurisé, idéal pour un projet familial, mixte, ou purement patrimonial. ==> La maison principale - Prestige et volumes Une pièce de vie magnifique de 90 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et la vue imprenable. Cuisine entièrement équipée de 14 m². Au même niveau : un bureau, quatre chambres (14,10 à 15,60 m²), une salle d'eau de 10 m² et un WC. À l'étage, un espace parental complet : chambre de 17 m² avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing de 10 m². ==> Appartement T2 - Charme et rentabilité Belle pièce de vie d'environ 50 m², grande mezzanine de 20 m², salle d'eau et WC. Jardin privatif de 100 m², garage, locataire fiable. Potentiel d'extension d'une chambre supplémentaire. ==> Appartement T3 - Evolutif et rentabilité Séjour de 32 m² prolongé par la terrasse, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 14 m² (actuellement divisées en quatre plus petites) et WC. Possibilité d'optimiser facilement la distribution. ==> Prestations complémentaires Second double garage de 65 m² Sublime piscine 10 × 5 m avec vaste terrasse Environnement ultra-calme, exposition idéale Vue dégagée dominante sur les collines Un bien rare, mêlant cadre de vie d'exception, prestations de standing et rentabilité remarquable. Si vous recherchez volumes, prestige, indépendance et performance locative… c'est clairement ici que tout se joue. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

386500

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 143 m²orienté plein Sud, sur deux niveaux offre un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du centre du village de Pignans. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A57 et aux transports en commun desservant les grandes villes environnantes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² avec son puits, cette maison au charme provençal se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une buanderie, une chambre, un dressing, une véranda, une salle de bains et un WC. Étage : une entrée, un dégagement, trois chambres, une cuisine, un séjour, un bureau et un WC. À noter : Suite à un départ d'incendie domestique, des travaux de second œuvre sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Détachement parcellaire possible pour la création d'une autre maison et possibilité de créer 2 appartements sur le lot existant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 273982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44184755500022. Prix du bien : 386 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Une opportunité rare aux prestations haut de gamme Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 selon les normes RT 2012, maison construite sur un radier et mur en bloc à brancher vous séduit par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme, ses performances énergétiques remarquables et son important potentiel d'évolution. Elle offre un confort de vie optimal dans un cadre privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Une habitation moderne et lumineuse D'une surface habitable d'environ 130 m², cette villa se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Des prestations de qualité Construite avec des matériaux haut de gamme et pensée pour le confort de ses occupants, cette villa bénéficie notamment des équipements suivants : Climatisations réversibles Daikin, volets roulants motorisés Somfy, Menuiseries aluminium, domotique, visiophone, Cuisine entièrement équipée. Installation photovoltaïque composée de 18 panneaux solaires associés à une batterie de stockage de 8 kWh, permettant l'autoconsommation et une réduction significative des dépenses énergétiques. DPE A. Garantie décennale en cours. Un potentiel exceptionnel : jusqu'à 260 m² exploitables L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol total de 130 m² bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace offre la possibilité de porter la surface exploitable à environ 260 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Appartement indépendant. Activité professionnelle ou profession libérale, Bureau, Salle de sport, Salle de cinéma, Espace de réception. Logement complémentaire pour la famille ou la location. Des extérieurs agréables. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec : Terrain d'environ 1 500 m². Piscine / bassin chauffé d'environ 10 m² avec espace balnéo. Vue dégagée. Jardin à aménager selon vos envies. Multiples places de stationnement. Une situation idéale Vous profiterez d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités : Écoles à quelques minutes. Boulangerie et commerces de proximité. Supermarchés et services rapidement accessibles. Accès autoroutier à environ 15 minutes. Cette villa récente réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : qualité de construction, performances énergétiques, confort moderne, équipements haut de gamme et fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

cet appartement sera vous séduire par son emplacement au centre ville de Puget-ville. ce T2 avec son jardin privatif est baigné de lumière par son exposition plein sud , une chambre avec sa salle de bain attenante et toilettes separés 44m2 renové avec gout et sa terrasse donnant sur un espace de détente arboré . ideal premier achat ou pied à terre . A visiter sans tarder Cette annonce référence 329008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine neuve – 145 m² – Calme absolu – Vue nature Besse-sur-Issole - Var - Dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (normes RT 2020). Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt en fond de jardin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Un espace supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée permet facilement de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau. Salle de bains, 2 WC, dressing, buanderie et grand garage motorisé complètent le bien. Prestations modernes Climatisation (gaines) par zone • Volets roulants électriques domotisés • Ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout. Extérieur Terrain clôturé d'environ 600 m², piscinable, avec terrasse ensoleillée et aucun vis-à-vis. Une villa rare sur le secteur, moderne et prête à vivre. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré à la visite. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain d'une surface de 2 270 m² situé à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var (83340). Ce terrain plat bénéficie d'un environnement de campagne du centre, offrant un cadre naturel préservé tout en restant facilement accessible. La configuration et la superficie permettent une exploitation flexible selon les besoins du futur acquéreur. L'emprise au sol est de 10%. Le terrain est libre constructeur mais il peut être vendu avec son permis de construite (modifiable) pour une superbe maison de 230m2. Plans à disposition. Le terrain est disponible immédiatement, la transaction pourra être conclue à l'acte notarié sans délai supplémentaire. Ce terrain à Flassans-sur-Issole représente une opportunité rare dans un cadre campagnard tout en restant à proximité des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1680000

Au Calme Absolu - Superbe Bastide provençale de 1860 Située au cœur de GONFARON, avec vue sur le Massif des Maures et le Pic de notre Dame des Anges . La Bastide Principale – Élégance et Confort D'une superficie généreuse de 220 m², la bastide principale se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Espace de réception convivial de 70 m2 Une cuisine équipée d'environ 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux au RDC puis une cuisine de 26 m2 à l'étage. Une salle de cinéma avec video projecteur de 35 m2 et un espace bureau de 18 m2. Cinq chambres de 21 m2 ; 16 m2 ; 13 m2 ; 44 m2 ; 21 m2. Un studio indépendant de 28 m² avec entrée privée, offrant flexibilité pour les invités ou un usage professionnel. Deux SDB aménagées avec des matériaux de qualité et 2 Salle d'eau, avec WC et WC Indépendants. Un bureau avec point d'eau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Une cave à vin de 25 m² avec billard, propice à la détente et aux loisirs. Un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, assurant sécurité et praticité. Une buanderie de 15 m² et un atelier attenant de 20 m², offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. 2 Forages indépendants de 50 m de profondeur chacun . Une dépendance de 60 m² de type T2 ainsi qu'une villa individuelle de Type T3 de 65 m2 complètent cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location indépendante. Espaces Extérieurs – Détente et Loisirs Le domaine s'étend sur un terrain de 29 000 m², dont 7 500 m² de vignes en AOC Côtes de Provence, offrant un cadre bucolique et authentique. Les extérieurs comprennent : • Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en plein air. • Une piscine invitant à la détente sous le soleil provençal. • Un ranch avec sellerie et box, idéal pour les amateurs d'équitation ou pour développer une activité équestre. Équipements Modernes – Efficacité Énergétique La propriété est dotée de deux forages assurant une autonomie en eau, ainsi que de 32 panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la cuisine d'été, produisant 9 kW, contribuant à une efficacité énergétique remarquable. Localisation Idéale Située à seulement 1 heure de l'aéroport de Nice et 1h15 de Marseille, cette propriété offre un accès facile aux principales infrastructures tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de la Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez l'authenticité et le charme de la Provence dans cette bastide d'exception dans un écrin de verdure au calme absolu... Cette annonce référence 269187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635000

À Besse-sur-Issole (83890), au cœur du village, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant 315 m² habitables sur 3 niveaux, complété par une remise d'environ 160 m² actuellement non louée. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de parkings gratuits, il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, de deux duplex, d'un grand T3 de 80 m² au 1er étage (non loué à ce jour), d'un grand T3 au 2ᵉ étage, ainsi que d'un T3 et d'un T2 au 3ᵉ étage. Les 7 appartements loués génèrent une rentabilité brute de 8,60 %. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71. Cette annonce référence 319219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, terrain d'une surface de 2 270 m² situé à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var (83340). Ce terrain plat bénéficie d'un environnement de campagne du centre, offrant un cadre naturel préservé tout en restant facilement accessible. La configuration et la superficie permettent une exploitation flexible selon les besoins du futur acquéreur. L'emprise au sol est de 10%. Le terrain est libre constructeur mais il peut être vendu avec son permis de construite (modifiable) pour une superbe maison de 230m2. Plans à disposition. Le terrain est disponible immédiatement, la transaction pourra être conclue à l'acte notarié sans délai supplémentaire. Ce terrain à Flassans-sur-Issole représente une opportunité rare dans un cadre campagnard tout en restant à proximité des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine neuve – 145 m² – Calme absolu – Vue nature Besse-sur-Issole Dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (normes RT 2020). Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt en fond de jardin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Un espace supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée permet facilement de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau. Salle de bains, 2 WC, dressing, buanderie et grand garage motorisé complètent le bien. Prestations modernes Climatisation (gaines) par zone • Volets roulants électriques domotisés • Ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout. Extérieur Terrain clôturé d'environ 600 m², piscinable, avec terrasse ensoleillée et aucun vis-à-vis. Une villa rare sur le secteur, moderne et prête à vivre. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré à la visite. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

228000

En exclusivité, ce magnifique Rez de jardin de 57 m² habitables comprenant une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin de 60 m². Idéalement situé dans un petit hameau à l'extérieur du village dans un secteur très calme et recherché. Toiture et façade récente, aucuns travaux. Possibilité d'acquéreur un box. Cette annonce référence 311739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 494.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Venez découvrir cette séduisante maison de 110 m² entièrement rénovée, parfaitement agencée et répartie sur 3 niveaux, située dans un environnement paisible alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon — un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle à manger, une buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau. Cette demeure, soigneusement rénovée, offre un confort de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Les atouts qui font la différence : Possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins Parking à proximité immédiate Belle cave voûtée : idéale pour le rangement, les amateurs de bons vins… ou même pour stationner une moto ! Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent former leur cocon dans un cadre calme et recherché. Contactez Frédéric KERVAREC pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 307561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir cet Immeuble de rapport composé de trois logements d'habitation loués. Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un studio des 23m2 environ avec une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un T2 de 40m2 environ comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un T3 de 44m2 environ offrant un séjour/cuisine, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. IDÉAL INVESTISSEUR ou PROJET FAMILIAL Aucun travaux à prévoir ! Façade refaite fin 2024; Appartements entièrement rénovés et climatisés en 2024; parties communes rénovées en 2025. Toiture révisée. Tous les lots sont actuellement loués, les revenus sont de 1650€/mois soit 19800€/An, soit une rentabilité brute de 6,62%. Cette annonce référence 303513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90932252100016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 685.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr