Acheter un bien immobilier à Collobrières

Idéalement situé au coeur du massif des Maures, à Collobrières, capitale de la châtaigne et village pittoresque aux ruelles caladées dominé par l'église Saint-Pons, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie authentique entre forêts, châtaigneraies et vignobles. Caractéristiques du bien - Surface totale : 1 577 m2 - Terrain libre de constructeur, permettant de choisir librement son architecte ou son constructeur - Emplacement calme, dans un environnement naturel préservé du massif des Maures - Proximité du village de Collobrières et de ses commerces, à taille humaine (environ 2 000 habitants) - Idéal pour un projet de construction personnalisé (maison individuelle, résidence secondaire, etc.) - Etude de sol G1 en cours -Terrain en 2 restanques plates - Eau, électricité et tout à l'égoût en limite de parcelle. - Emprise 8% (nouveau PLU validé en conseil municipal en voie de purge du délai de recours des tiers pour 15 % d'emprise). - Hauteur max : 6m à l'égoût du toit. Situation administrative - Permis d'aménager obtenu. Pourquoi choisir Collobrières ? Ce village provençal, niché dans la forêt des Maures, séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses châtaigneraies emblématiques et son authenticité préservée, loin de l'agitation du littoral tout en restant accessible. C'est un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et charme du Sud. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

BORMES VILLAGE, TERRAIN DE LOISIR DE 57 000 m2 env à BORMES LES MIMOSAS, exploitation de chêne liège, zone verte, non constructible, pas d'eau ni électricité, parcelle boisée et classée Quelques endroits à peu près plats et dégagés avec une vue mer et coucher de soleil Accès par la piste dfci EN CAMION ou 4X4 Sur geoportail vous pourrez la retrouver avec le nom de la parcelle « ENGUILBERT » Cette annonce référence 278095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bormes-les-Mimosas (83230), cet appartement de 2 pièces développe 40 m² bien agencés, proposés à 372 450 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Bormes-les-Mimosas (83230), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Bormes-les-Mimosas est une charmante ville située sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie tranquille et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sa localisation proche des plages et des montagnes en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la ville dispose de différents moyens de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter de ses multiples attraits touristiques. Disponible à 372 450 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Bormes-les-Mimosas (83230), cet appartement de 4 pièces développe 76 m² bien agencés, proposés à 459 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 76 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Investir ou s'installer à Bormes-les-Mimosas (83230) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Bormes-les-Mimosas est une charmante ville située sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie tranquille et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sa localisation proche des plages et des montagnes en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la ville dispose de différents moyens de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter de ses multiples attraits touristiques. Le prix de vente est fixé à 459 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

BORMES-LES-MIMOSAS – HABITATION DE LOISIRS AVEC VUE PANORAMIQUE – DOMAINE PRIVÉ Au sein d'un domaine résidentiel privé et fermé, dans un environnement naturel privilégié à proximité du Lavandou et de ses plages, découvrez cette superbe habitation de loisirs d'environ 80 m², bénéficiant d'une situation dominante et d'une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. En excellent état général, elle séduit par ses prestations contemporaines, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 49 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une salle à manger largement vitrée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et le paysage. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 15 m² avec placards aménagés, ainsi qu'un second espace de couchage à proximité du séjour. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC suspendu et fenêtre, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse aménagée avec espace de détente et de repas permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement méditerranéen. L'habitation bénéficie de la climatisation et de deux emplacements de stationnement. Le domaine, apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, dispose notamment de deux piscines et d'espaces de loisirs. Charges annuelles : environ 1 885 €. Droits d'entrée : 15 000 € à prévoir en supplément du prix d'acquisition. Un bien idéal pour profiter de séjours en famille ou entre amis, à quelques minutes des plages et des commodités du Lavandou. Vente par cession de parts sociales donnant droit à la jouissance exclusive d'un emplacement au sein d'un parc résidentiel de loisirs. Acquisition soumise à agrément et aux conditions d'occupation du domaine.

GFP Immobilier vous propose à Bormes-les-Mimosas, au sein d'un domaine privé et fermé, dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation légère de loisirs d'environ 46 m² implantée sur une parcelle d'environ 100 m². Le bien se compose de deux espaces de vie distincts. Le principal, d'environ 17 m², bénéficie d'une double exposition nord et ouest. Le second séjour, exposé ouest, ouvre sur les extérieurs et profite d'une agréable lumière en fin de journée. La partie nuit comprend deux espaces avec rangements ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. La cuisine est aménagée et équipée avec plaque de cuisson gaz, four et rangements. À l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m² exposée ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines et l'environnement naturel. Le domaine offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence secondaire avec deux piscines, des espaces communs et une atmosphère paisible. Le bien dispose également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce pied-à-terre. La vente porte sur les parts sociales d'une société civile donnant droit à la jouissance exclusive de l'emplacement, ainsi que sur l'habitation légère de loisirs, ses aménagements et équipements. Charges annuelles d'environ 1 885 €. Droits d'entrée au domaine : 15 000 €.

520000

A BORMES-LES-MIMOSAS, dans le quartier recherche du Pin de Bormes, venez découvrir ce bien d'exception, proche des commerces et de toutes commodités, Dans une résidence de 2012, Venez découvrir cet appartement d'environ 67 m² comprenant, une entrée avec rangements, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée afin de partager de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements avec accès direct sur la terrasse et jardin, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un coin buanderie avec cumulus, une cave, 2 places de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de votre futur bien !! Cette annonce référence 350380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

A BORMES-LE-MIMOSAS, vous rêvez d'un Appartement avec un véritable jardin privatif, une grande terrasse et aucun travaux à prévoir ? Situé dans le secteur recherché du Pin de Bormes, au sein d'une résidence de 2012, ce bel appartement de 67 m² habitables en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, découvrez une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse et jardin, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie/cumulus, une cave et deux places de stationnement. Un Appartement qui se vit comme une Maison avec un extérieur rare, alors n'attendez pas et contactez- moi pour organiser votre visite. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation. D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers. Les atouts : Jardin privatif d'environ 100 m2 Exposition Sud-Ouest 3 chambres, dont une de plain-pied Chambre de plus de 15 m2 2 places de stationnement privatives Prise pour véhicule électrique Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Copropriété fermée et sécurisée Seulement 4 lots d'habitation Maison mitoyenne sur un seul côté École primaire à proximité Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas. À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A mi chemin entre Bormes les Mimosas , élu village préféré des français en 2026, et la plage du Lavandou dans le var ! Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer. L'appartement de 24.39 m2 Loi Carrez et 36.51 m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine vient parfaitement compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking privatif intérieur fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. LES + DU BIEN Dernier étage avec ascenseur Belle vue mer Terrasse de 6.72 m2 Résidence avec piscine Parking privatif en rez-de-chaussée Chambre en mezzanine Climatisation réversible Nombreux rangements Bon rendement locatif saisonnier Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A mi chemin entre Bormes les Mimosas , élu village préféré des français en 2026, et la plage du Lavandou dans le var ! Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer. L'appartement de 24.39 m2 Loi Carrez et 36.51 m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine vient parfaitement compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking privatif intérieur fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. LES + DU BIEN Dernier étage avec ascenseur Belle vue mer Terrasse de 6.72 m2 Résidence avec piscine Parking privatif en rez-de-chaussée Chambre en mezzanine Climatisation réversible Nombreux rangements Bon rendement locatif saisonnier Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation. D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers. Les atouts : Jardin privatif d'environ 100 m2 Exposition Sud-Ouest 3 chambres, dont une de plain-pied Chambre de plus de 15 m2 2 places de stationnement privatives Prise pour véhicule électrique Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Copropriété fermée et sécurisée Seulement 4 lots d'habitation Maison mitoyenne sur un seul côté École primaire à proximité Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas. À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bormes-les-Mimosas – 3 pièces avec jacuzzi, cabanon et extérieur À Bormes-les-Mimosas, au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, découvrez cette habitation légère de loisirs de type 3 pièces d'environ 45 m². Construite vers 2014-2015 et présentée dans un très bon état général, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie et un WC suspendu. L'habitation bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, de volets roulants électriques et d'une exposition principalement sud-ouest. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec coin repas, végétation et espace détente accueillant un jacuzzi compris dans la vente. Un cabanon indépendant d'environ 12 m², un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une douche extérieure complètent l'ensemble. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de l'emplacement. Les + : 2 chambres – climatisation – cuisine équipée – extérieur sans vis-à-vis – jacuzzi – cabanon – nombreux rangements – stationnement privatif – environnement calme et verdoyant. La vente s'effectue sous la forme d'un lot de parts sociales donnant droit à la jouissance exclusive de l'emplacement. La cession est soumise à une procédure d'agrément. Droits d'entrée de 15 000 € à prévoir en complément, à la charge de l'acquéreur.

BORMES-LES-MIMOSAS – LE PIN – PROJET DE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Dans le quartier du Pin de Bormes, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce projet de maison à construire d'environ 77 m² habitables, avec jardin privatif et deux places de stationnement. Le projet prévoit au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se composera de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Un jardin privatif permettra de profiter pleinement des extérieurs, tandis que deux places de stationnement compléteront le bien. Un projet fonctionnel et contemporain, idéalement situé dans un secteur résidentiel de Bormes-les-Mimosas, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Projet de construction – maison non édifiée à ce jour. Visuels non contractuels.

BORMES-LES-MIMOSAS – VILLAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – CALME – DERNIER ÉTAGE Au pied du centre historique de Bormes-les-Mimosas, découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 31,84 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Au calme et principalement orienté Est, l'appartement profite d'un environnement agréable et verdoyant, avec des ouvertures donnant sur un espace arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement a été rénové. La climatisation réversible, le chauffage électrique et la production d'eau chaude ont été installés en 2024. Fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage. À quelques pas du vieux village, de ses ruelles, commerces et restaurants. En été, le stationnement est facilité pour les riverains grâce au système de macaron, selon la réglementation municipale en vigueur. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une valeur locative saisonnière de l'ordre de 90 à 100 € la nuitée peut être envisagée selon les périodes et la réglementation applicable. Les + : dernier étage, calme, environnement verdoyant, rénovation, climatisation réversible, faibles charges. DPE : D – GES : B Taxe foncière 2025 : 518 € Dépenses énergétiques estimées : 720 à 974 €/an Un bien rare par son emplacement, au calme tout en étant à proximité immédiate du cœur historique de Bormes-les-Mimosas.

SOUS COMPROMIS - À La Favière, au sein d'une résidence recherchée et particulièrement bien située, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,21 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des restaurants. Ici, tout se fait à pied : quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage et profiter pleinement de la vie de La Favière, de son port, de ses commerces et de ses nombreuses commodités, sans avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il a été en grande partie rénové, avec notamment la réfection des sols et des peintures, une cuisine neuve ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'ensemble présente aujourd'hui une décoration actuelle et soignée et offre un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia d'environ 9,5 m², véritable prolongement du séjour, suffisamment spacieuse pour y installer une table et profiter agréablement de l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 3 m² complètent le bien. Un appartement particulièrement agréable pour profiter de La Favière et de la plage à pied, tout en bénéficiant du calme, d'un extérieur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

683000

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m². Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED ! AU REZ DE CHAUSSÉE: ***Une ENTRÉE avec placards ***Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE ***Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable *** L'ESPACE NUIT distribue ***une CHAMBRE ***une SALLE DE BAIN ***Un WC ind A l 'ÉTAGE : ***Un DÉGAGEMENT avec placard *** 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM ***Une SALLE D'EAU ***Un WC ind. L'EXTÉRIEUR propose : ***De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes ***D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé ***D'une piscine confortable ***D'une petite annexe pour compléter le rangement Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable. On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par : -Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité. -La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres -Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE -Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024 -Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

En exclusivité à Bormes-les-Mimosas Au sein d'une résidence très prisée et sécurisée ,découvrez ce T2 cabine RÉNOVÉ de 32m² env avec TERRASSE/loggia complété d'un JARDIN privatif de 27m² env et d'un ANNEXE individuelle. L'emplacement est idéal pour y passer les vacances ou pour proposer à la location saisonnière. DISTRIBUTION: *Hall d'entrée *Pièce de vie avec cuisine US récente de qualité ouvrant sur la terrasse et le jardin *Un coin nuit avec accès sur l'extérieur également *Une salle d'eau avec espace pour rangements et machine à laver/sèche linge *Un coin cabine / dressing ou autre... *Un WC indépendant. *Un cellier indépendant est un plus L'extérieur propose: *une terrasse ( aujourd'hui loggia amovible) *un bel espace jardin entièrement aménagé complété par un petit espace de rangement fermé. LES ATOUTS: *Accès indépendant *Rénovation récente: Cuisine aménagée et ilot /Climatisation /Parquet /sde rénovée /Cumulus extra plat récent /wc suspendus /Volets roulants électriques(dont 1 avec digicode)/électricité... Jardin confortable pour profiter du soleil d'est sans vis à vis direct. Le cellier qui permet du complément de stockage. Un appartement de qualité prêt à vivre ! Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 345702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bormes-les-Mimosas, dans le quartier résidentiel calme et recherché du Haut Batailler, GFP Immobilier vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie totale au sol d'environ 118,61 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 1 185 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé grâce à une exposition principale Sud et Ouest. Cette villa profite d'une situation agréable à proximité de la route de Bénat. La Favière, son port, ses commerces et ses plages sont rapidement accessibles. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace salle à manger dans son prolongement permet de recevoir et donne accès aux extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain propose une piscine, des terrasses, un espace détente avec pergola, un jardin arboré ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison est édifiée sur vide sanitaire et présente une bonne structure générale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 54 m², offrant un espace de stockage important et des possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à Bormes-les-Mimosas pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel.

À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard et de sa propre salle d'eau attenante. Une autre partie de l'étage, en partie mansardée, accueille une chambre cabine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison offre ainsi cinq espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes et préservant une agréable sensation d'intimité et de calme. La piscine, entourée de larges plages, constitue l'un des principaux espaces de détente de la propriété. Différents coins du jardin permettent également de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager espaces repas, détente ou loisirs. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre puits, utilisé notamment pour alimenter l'arrosage automatique du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, permettant de profiter et d'entretenir les extérieurs dans de bonnes conditions. Un garage d'environ 15,70 m², ainsi que différents espaces de rangement extérieurs, complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements participant à son confort et à sa maîtrise énergétique : climatisations réversibles / pompes à chaleur air-air, dont des équipements installés récemment, poêle à bois, ainsi qu'une installation photovoltaïque réalisée en 2022 comprenant 14 panneaux. Une propriété familiale offrant calme, beaux volumes, cinq espaces nuit, piscine et un terrain arboré de 2 089 m², particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas.

BAISSE DE PRIX ! Au sein du Domaine des Maurels à Bormes-les-Mimosas, dans un environnement verdoyant à proximité du Lavandou, découvrez cet ensemble composé de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle d'environ 350 m². L'habitation principale, de type 3 pièces et d'environ 80 m², propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse, deux chambres ainsi que les pièces d'eau. Elle bénéficie également de la climatisation et d'un stationnement couvert. Une seconde habitation indépendante de type 2 pièces d'environ 20 m², disposant elle aussi de sa propre terrasse et d'un stationnement, complète l'ensemble. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Les espaces extérieurs, largement arborés, permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la douceur de vivre de Bormes-les-Mimosas. Particularité du Domaine : l'occupation de la parcelle s'inscrit dans le cadre de parts sociales de la Société Civile du Domaine des Maurels. Informations juridiques complémentaires disponibles auprès de l'agence : GFP Immobilier – Bormes-les-Mimosas.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne (2019) à Bormes-les-Mimosas, accessible avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat de la région. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées pour davantage de confort. La copropriété jouit d'un emplacement optimal, à distance de marche des commodités essentielles telles que médecins, écoles, restaurants, et commerces, ce qui le rend parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, la proximité avec le centre-ville et la gare facilite les déplacements. L'environnement alentour offre de nombreux espaces verts propices aux promenades, notamment le Parc du Cigalou et le Parc Gonzalez, situés à environ 600 m, ainsi que la charmante Place de l'Isclou d'Amour à 700 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 63 m² - Étage : 2è étage sur 2 - Terrasse : 8 m² - Chauffage : Electric - Fenêtres : Double vitrage - DPE : A - Taxe foncière : 1 318 € - Construction récente : 2019 - Garage en sous-sol et place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Terrain d'exception à Gonfaron en pleine nature 3 parcelles d'une superficie totale de 17 490 m2 en zone naturelle, comprenant un bati (ruine)en pierre cadastré ainsi qu'une source. Découvrez ce magnifique terrain, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez de superbes châtaigniers, une source naturelle, ainsi qu'un bâti cadastré mesurant 54m2, offrant un charme authentique à cette propriété rare. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement préservé, ce terrain est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter, parfait pour se ressourcer et profiter d'un environnement exceptionnel. Un bien rare, réservé aux véritables amoureux de la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain d'exception à Gonfaron en pleine nature 3 parcelles d'une superficie totale de 17 490 m2 en zone naturelle, comprenant un bati (ruine)en pierre cadastré ainsi qu'une source. Découvrez ce magnifique terrain, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez de superbes châtaigniers, une source naturelle, ainsi qu'un bâti cadastré mesurant 54m2, offrant un charme authentique à cette propriété rare. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement préservé, ce terrain est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la sérénité et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter, parfait pour se ressourcer et profiter d'un environnement exceptionnel. Un bien rare, réservé aux véritables amoureux de la nature. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325000

Située à proximité immédiate du centre du village de Gonfaron, cette maison de 152,81 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 640 m², bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec notamment un arrêt de bus accessible à pied. Son principal atout réside dans ses importantes surfaces annexes. La propriété dispose de deux garages représentant une surface totale d'environ 91 m² : un premier garage d'environ 75 m² et un second d'environ 16 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'entreposage. Cette configuration pourra notamment intéresser un artisan, commerçant, indépendant ou professionnel ayant besoin de disposer de volumes importants pour du matériel, des véhicules, du stockage ou de l'entreposage, tout en conservant son habitation sur place. Elle peut également convenir à un particulier recherchant simplement de très grandes capacités de rangement et de stationnement. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : * un dégagement ; * une pièce de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre ; * une buanderie ; * un grand garage d'environ 75 m² ; * un second garage d'environ 16 m². À l'étage : * un dégagement ; * un séjour d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon ; * une cuisine ; * quatre grandes chambres d'environ 10 à 15 m² chacunes ; * un dressing ; * une salle de bains ; * un WC ; La surface totale du bâtiment atteint environ 248 m², offrant ainsi un ensemble particulièrement généreux et polyvalent. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage électrique via climatisation réversible complété par un système au fioul. Un bien fonctionnel et bien entretenu, qui se distingue avant tout par ses volumes, ses nombreuses possibilités de stationnement et de stockage et sa proximité immédiate avec le centre du village. Que ce soit pour un projet résidentiel, pour disposer de grands espaces de stockage ou pour répondre aux besoins d'un professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Cette annonce référence 340473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMAURY CIRAVEGNA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84851175400014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

LC5447 FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VUE MER en Emplacement N°1 Premium – Port de Bormes-les-Mimosas (83). Saisissez une opportunité rare sur la Côte d'Azur, à seulement 35 minutes de Saint-Tropez. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel avec une vue panoramique à 180 sur la mer, la baie de Bormes et Le Lavandou. Un lieu magique, sans concurrence directe sur son segment, prêt à être exploité immédiatement par un repreneur exigeant. Des Espaces Extérieurs et Intérieurs Uniques Développé au 1er étage de l'immeuble, l'établissement offre une configuration idéale pour maximiser le chiffre d'affaires midi et soir . Sur 2 niveaux dont 2ème de 70 m² suspendus face à la mer, l'atout séduction absolu pour les couchers de soleil et les soirées estivales. Terrasse attenante au 1er étage de 25 m² abrités et chaleureux. Salle intérieure de caractère environ 50 couverts, entièrement climatisée (système réversible). Capacité totale d'accueil environ 100 couverts.Dépendances fonctionnelles : Entrée et escaliers d'accès privatifs, pièce de stockage en rez-de-chaussée. L'établissement bénéficie également d'un ascenseur et d'une dérogation PMR. Un Outil de Travail Prêt à l'Emploi et Performant. Restaurant à fort potentiel, actuellement exploité avec un concept rentable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité fonctionne très bien aujourd'hui et offre encore d'importantes perspectives de développement pour de futurs acquéreurs souhaitant poursuivre sa croissance. Les propriétaires actuels proposent, si souhaité, une transmission complète du concept, incluant un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise sereine et efficace. Cette opportunité permet de bénéficier immédiatement d'un modèle économique performant tout en conservant une large marge d'évolution et de développement. Aucun investissement lourd à prévoir à la reprise, la cuisine et la logistique sont dimensionnées pour du haut volume ou de la gastronomie : Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans et demi) et une extraction en toiture aux normes. Capacité de stockage haut de gamme : Grande chambre froide de 7 m², cave de maturation pour les viandes d'exception, et caves à vin. Présence d'un monte-charge (à remettre en service) pour faciliter les livraisons depuis la zone de stockage. Pour faciliter votre quotidien ou celui de votre équipe, l'affaire comprend un appartement de fonction de 60 m² avec 2 chambres idéalement situé juste sous le restaurant. Un confort absolu sur le littoral varois pour un loyer très compétitif de 840 € HT / mois. Aucun contrat de brasserie à reprendre, aucun personnel à reprendre. Vous démarrez avec une page blanche et votre propre concept ! Bail commercial de 9 ans consenti dès la prise d'effet de l'achat. Loyer restaurant très attractif de 1 490 € HT / mois (maîtrisé pour le secteur). Licence IV : Disponible en location pour 250 € HT / mois. Dossier complet, inventaire du matériel et photos sur demande après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Bormes-Les-Mimosas, cette élégante propriété de plain-pied offre un cadre de vie où la nature et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent parfaitement. Implantée sur un superbe terrain de 1372 m2 aux essences provençales, la propriété dévoile une atmosphère unique, intimiste et chaleureuse, à l'abri des regards. La propriété s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, séjour et cuisine ouverte équipée avec cellier, créant un lieu de réception convivial et raffiné. De larges baies à galandage offrent un accès direct à une vaste terrasse principale couverte par une pergola bioclimatique, dans le prolongement naturel de l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en dortoir, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et projets. A l'extérieur, une seconde terrasse, orientée sud et ouverte sur la végétation environnante, accueille un bassin et un jacuzzi. Un studio indépendant, attenant à la maison, bénéficie d'un accès direct au jardin. A seulement quelques minutes des plages de Cabasson, du Fort de Brégançon et des plus beaux paysages du Littoral varois, cette propriété bénéficie d' un emplacement rare et recherchée à Bormes-Les-Mimosas. Une propriété de caractère au charme discret, idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Bien situé dans un zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Je reste à votre disposition 7j/7 pour toutes information complémentaire ou organiser une visite. Taxe foncière : 1750 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - RETOUR A LA VENTE SUITE A NON-OBTENTION DE FINANCEMENT - Dans une résidence récente (2014), calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66,77 m² situé au 2ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur, exposé Sud/Ouest. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12 m² accessible depuis toutes les pièces, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains équipée, un WC indépendant, une cave d'environ 1,45 m² et un parking double couvert en sous-sol accessible par ascenseur. Espaces collectifs vélos et motos. Chauffage individuel électrique, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation électrique conforme. Proche supermarché (250 m), crèche (350 m), collège (500 m), écoles et à 5 minutes de la mer. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - Bormes-les-Mimosas, dans une résidence récente de 2019, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) d'environ 23 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 6,64 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement agréable jusqu'au soir. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone) et dispose d'une piscine collective. Confort et prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE A). Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, d'environ 5 mètres de profondeur sur 2,75 mètres de largeur, permettant stationnement et rangement. Le bien est actuellement loué depuis décembre 2019. Possibilité pour l'acquéreur de reprendre le logement pour y habiter à partir du 9 décembre 2028, ce qui en fait un investissement sécurisé ou un projet de résidence principale à moyen terme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.