Acheter un bien immobilier à La Môle

Situé à Cogolin (83310), cet appartement de 3 pièces et 57 m² est disponible à 376 877 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Cogolin, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Proposé à 376 877 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Cogolin (83310), cet appartement de 3 pièces propose 64 m² faciles à vivre, au prix de 344 313 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Cogolin (83310), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Le prix de ce bien, à 344 313 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de Cogolin (83310), cet appartement de 80 m² et 4 pièces est proposé à 387 126 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Cogolin, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Au prix de 387 126 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Découvrez cet appartement à Grimaud (83310) : 6 pièces, 350 m² et un prix affiché de 5 420 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 5 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Vivre à Grimaud (83310), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Acquérir un bien immobilier à Grimaud (83310) offre l'avantage de vivre dans une commune pittoresque et historique, riche en patrimoine et en traditions provençales. Grâce à sa proximité avec Saint-Tropez, son port de plaisance moderne, ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, sans oublier sa desserte par plusieurs lignes de bus départementales, vivre à Grimaud est un véritable atout pour combiner la quiétude d'un village provençal avec les avantages d'une ville côtier dynamique. À 5 420 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cette maison situé à Cogolin (83310) offre 92 m² répartis en 5 pièces, affichés à 574 026 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Au rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre à Cogolin (83310), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Affiché à 574 026 €, cette maison profite de le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Cet appartement situé à Cogolin (83310) offre 39 m² répartis en 2 pièces, affichés à 272 703 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. À 272 703 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Cet appartement de 3 pièces à Cogolin (83310), 64 m², est proposé à 354 041 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Cogolin (83310) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Proposé à 354 041 € avec fiscalité PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Cet appartement situé à Cavalaire-sur-Mer (83240) offre 88 m² répartis en 4 pièces, affichés à 845 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Cavalaire-sur-Mer est une charmante ville balnéaire située sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son port de plaisance animé, la ville propose de nombreuses activités nautiques et une qualité de vie agréable. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, sa proximité avec des villes comme Saint-Tropez et Toulon en fait un lieu stratégique pour profiter pleinement de tous les attraits de la Côte d'Azur. Enfin, Cavalaire-sur-Mer dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés animés, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. La commune de Cavalaire-sur-Mer (83240) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 845 002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, LMNP non géré, Pinel, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Cogolin (83310), ce bien de type Maison développe 83 m² en 4 pièces pour un prix de 484 002 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Cogolin séduit autant les familles que les actifs. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Affiché à 484 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Cogolin (83310), cet appartement de 2 pièces et 47 m² est disponible à 263 670 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Cogolin offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Cet appartement est disponible au prix de 263 670 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Cet appartement situé à Grimaud (83310) offre 597 m² répartis en 7 pièces, affichés à 7 745 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 6 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Grimaud, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Acquérir un bien immobilier à Grimaud (83310) offre l'avantage de vivre dans une commune pittoresque et historique, riche en patrimoine et en traditions provençales. Grâce à sa proximité avec Saint-Tropez, son port de plaisance moderne, ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, sans oublier sa desserte par plusieurs lignes de bus départementales, vivre à Grimaud est un véritable atout pour combiner la quiétude d'un village provençal avec les avantages d'une ville côtier dynamique. Disponible à 7 745 002 € — cadre de droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

À Cogolin, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 65 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et bien pensé, il bénéficie d'une double orientation sud et qui met en valeur ses volumes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 16 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie agréable dans un bon quartier, au sein d'un immeuble contemporain de seulement deux étages. À l'intérieur, le logement séduit par ses espaces de vie confortables. Le séjour profite du parquet et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques, créant une atmosphère chaleureuse et facile à vivre au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, tandis que la présence d'une salle à manger distincte renforce la convivialité du lieu. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétés par des rangements intégrés et un dressing, pour une organisation optimale. Le confort se retrouve aussi dans la partie nuit et les pièces d'eau, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC séparé, pratique pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la climatisation, l'isolation moderne avec double vitrage et la fibre optique contribuent à un haut niveau de confort. L'appartement est bien conçu avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces en préservant l'intimité de chacun. Le tout s'inscrit dans un immeuble récent, à la présentation soignée, qui répond aux attentes d'un achat clé en main. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement, avec un DPE A tant pour la consommation (19) que pour les émissions de gaz à effet de serre (1), et des coûts énergétiques estimés entre 161 € et 218 € par an, renforcés par un chauffage individuel électrique moderne et un ballon d'eau chaude à stockage électrique. L'ambiance générale est celle d'un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec un véritable confort intérieur et extérieur, notamment grâce à sa belle terrasse tournées vers le sud. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne desserte et de nombreux services. Deux arrêts de bus, Rond-Point Grand Sud et Rond-Point Grand Sud 2, se trouvent à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Nursery Sunlight – La Maison Bleue à environ 300 m, L'entrepôt d'Anna à 400 m, La Nounou à environ 700 m ainsi que la Crèche Pisan – La Maison Bleue à environ 700 m également. Côté scolarité, le Collège de l'Assomption se situe à environ 500 m, et l'école primaire Fontvieille autour de 550 m, complétés par un autre groupe scolaire à environ 750 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Mansui est à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1325 € par an - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre les démarches à réaliser. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2600000

Murs commerciaux À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville Description : Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles. Caractéristiques : Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses. Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses. Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires. Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs. Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes. Avantages : Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients. Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire ! Cette annonce référence 350101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 2 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1790000

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1070000

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville Description : Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles. Caractéristiques : Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses. Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses. Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires. Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs. Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes. Avantages : Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients. Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire ! Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 1 070 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé en plein centre-ville , à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44 m², lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville. Son emplacement, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité du golfe de Saint-Tropez. À découvrir rapidement. Mme Fayolle Vanessa 0678655696

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 81 m² – 3 chambres – mezzanines – bord de canal – Port-Grimaud Situé à Port-Grimaud, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal. Description : L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • Une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 2 salles de bain • Mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement) L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu'un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d'un achat combiné et d'un éventuel regroupement pour créer un grand appartement. Points forts : • Surface : 81 m² • Bord de canal, vue sur le canal • 2ᵉ et dernier étage • Mezzanines • 3 chambres, 2 salles de bain • Possibilité d'achat seul ou en complément d'un second appartement • Secteur recherché de Port-Grimaud • Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu'un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. Idéal pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif. Dossier complet et visites sur demande.

En Exclusivité ,Rare opportunité à Port Grimaud Ensemble de 169 m² en bord de canal avec 2 amarrages Ensemble composé de deux appartements indépendants sur le même palier, au 2ᵉ et dernier étage, totalisant 169 m² : • Appartement 1 : 81 m² • Appartement 2 : 88 m² Avec 9 pièces au total, 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 amarrages privatifs. Possibilité unique : les deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial ou rester séparés pour un investissement locatif double. Points forts : • En bord de canal, vue directe sur le canal depuis les balcons • Deux appartements modulables selon vos projets • Dernier étage, lumineux et ensoleillé • Idéal pour résidence secondaire haut de gamme, projet familial ou investissement patrimonial • Secteur calme et recherché, accès direct aux canaux • Un droit d'usage de 2 amarrages de 7 m x 3 m est inclus ainsi que deux emplacements de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. Bien rare sur le marché de Port-Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité unique. Dossier complet et visites sur demande. Mme Fayolle Vanessa 0678655696

Port Grimaud – Appartement 88 m² situé au 2 eme étage avec amarrage – Fort potentiel locatif Idéalement situé au cœur de Port Grimaud, cet appartement de 88 m² offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants : • Un premier appartement comprenant une chambre, une cuisine et un salon • Un second appartement proposant deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu'une mezzanine Cette disposition permet une exploitation optimale en location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle, avec la possibilité de générer des revenus tout en conservant un espace privatif. Le bien peut également être réuni en un seul appartement de 88 m², offrant de beaux volumes pour un projet familial ou une résidence de standing. Un amarrage privatif 7 sur 3 complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Les atouts : • Double configuration (idéal investisseur) • Forte rentabilité locative possible • Possibilité de réunification • Amarrage • Emplacement recherché à Port Grimaud Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un cadre unique.

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 82 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 96 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 82 m² habitables 3 chambres 9 m² de terrasse jardin de 96 m² une place de stationnement en plus Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 489 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 489 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS Un bien neuf, 4 chambres, garage, 82 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa 94 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son beau jardin privatif de 52 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 94 m² habitables 3 chambres Garage privatif 52 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 577 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. jusqu'à fin septembre Avec 4 chambres, cela représente jusqu'à 20 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 577 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS 3 chambres, 52 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa récente de 89 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son beau jardin privatif de 33 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 89 m² habitables 3 chambres 33 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 449 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 449 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS Un bien neuf, 3 chambres, garage, 89 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Cogolin ! Découvrez cette villa neuve de 82 m², idéalement pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie, avec 3 chambres et un agréable jardin privatif de 70 m². avec un garage de 15 m² Située à Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit les atouts recherchés d'un bien neuf : prestations modernes, confort au quotidien et tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. LES ATOUTS 82 m² habitables 3 chambres 70 m² de jardin privatif garage 15 m² Villa neuve Environnement recherché à Cogolin Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) Prix : 479 000 € FAI UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE Pour accompagner cette proposition, bénéficiez actuellement d'une remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une proposition particulièrement attractive pour acquérir une villa neuve à Cogolin dans le secteur du Golfe de Saint-Tropez. 479 000 € FAI + une offre commerciale exceptionnelle : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prestations détaillées et organiser une présentation du bien. Les disponibilités et conditions de l'offre étant susceptibles d'évoluer, renseignez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Cogolin ! Découvrez cette villa neuve de 83 m², idéalement pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie, avec 3 chambres et un agréable jardin privatif de 41 m². Située à Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit les atouts recherchés d'un bien neuf : prestations modernes, confort au quotidien et tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. LES ATOUTS 83 m² habitables 3 chambres 41 m² de jardin privatif Villa neuve Environnement recherché à Cogolin Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) Prix : 475 000 € FAI UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE Pour accompagner cette proposition, bénéficiez actuellement d'une remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une proposition particulièrement attractive pour acquérir une villa neuve à Cogolin dans le secteur du Golfe de Saint-Tropez. 475 000 € FAI + une offre commerciale exceptionnelle : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prestations détaillées et organiser une présentation du bien. Les disponibilités et conditions de l'offre étant susceptibles d'évoluer, renseignez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel calme de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 42 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence entretenue.2 L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud lui apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon d'environ 12 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et grandes surfaces accessibles rapidement, tandis que le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un appartement agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Efficity, Sebastien MEMMA vous propose une ravissante maison provençale 4 pièces 81 m² – Domaine Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez (Grimaud) Située à proximité immédiate des plages et de Port Grimaud, dans le domaine résidentiel et sécurisé de standing « Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez » . Cette maison provençale semi-mitoyenne de 81 m² offre confort, calme et fonctionnalité. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, et un WC séparé. • Étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau), une salle de douche indépendante et un second WC séparé. • Extérieur : Un grand jardin arboré privatif bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud. • Sous-sol : Une cave saine offrant un grand volume de rangement. Une place de parking privative complète le bien. Acces à la maison simple, pas d escalier à franchir. L'état général du bien est tres bon : maison propre, rigoureusement entretenue, façade impeccable, toiture révisée et gouttières récentes. Infrastructures du domaine :En devenant propriétaire, vous profitez d'un accès exclusif à des équipements de loisirs exceptionnels : un grand complexe aquatique (3 piscines), 3 courts de tennis, city stade, terrains de basket, beach-volley, ping-pong et boulodrome. Précision relative aux photos : Les sols et les murs présentés sont réels. La décoration ainsi que le mobilier ont été intégrés virtuellement par IA pour vous aider à vous projeter. Un bien clé en main, rare sur le marché par son entretien et son emplacement.Diagnostics professionnels (DPE) en cours. Offre de conciergerie sérieuse sur place en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Efficity, sebastien MEMMA est fier de vous presenter cette propriété d'exception de 162 m² – 5 chambres 4 salles de bain, Jardin 400 m² – vue nature au calme Située dans le Domaine de standing Les restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud, à deux pas de la plage. Née de la réunion harmonieuse de deux maisons au cœur du très prisé et sécurisé Domaine des Restanques du Golfe de Saint-Tropez, découvrez une demeure d'exception et totalement atypique de 162 m² (Loi Carrez). Bénéficiant d'un emplacement n°1 au calme absolu et d'une exposition plein Sud, cette propriété rare se distingue par sa luminosité remarquable et la haute qualité de ses prestations. Rénovée récemment (huisseries, climatisation réversible complète) et vendue meublée, elle s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 400 m² environ, véritable écrin de verdure offrant une vue incroyable. L'espace de vie & Côté nuit :Rez-de-chaussée : Une pièce maîtresse spectaculaire comprenant une grande cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. En complement vous profiterez d un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. À l'étage : Un espace nuit climatisé parfaitement agencé de 5 chambres, dont 2 suites avec douche privative, complété par 2 salles d eaux supplémentaires et des toilettes séparés. Un potentiel unique & Grand rendement :Au-delà d'une résidence principale ou secondaire idyllique, ce bien clé en main offre une flexibilité de projet remarquable grâce à sa configuration d'origine :Fort rendement locatif saisonnier ou projet de maison d'hôtes de standing.Option d'achat-revente : Agencement permettant de dissocier à nouveau très facilement les deux lots pour revendre l'une des deux maisons indépendamment. Infrastructures & Services du Domaine :Profitez d'un service de conciergerie sur place pour une tranquillité totale et d'un accès privé aux infrastructures haut de gamme de ce parc de 25 hectares : espace aquatique de 1 600 m² avec 3 piscines (dont une à vagues et toboggans), restaurant, supérette, lac privé et parcours de santé. Pour les loisirs : 3 terrains de tennis, basket, beach-volley et ping-pong. Le tout à deux pas de la plage de Port Grimaud et des sentiers de randonnée. Une opportunité rare sur le marché, alliant coup de cœur patrimonial et placement stratégique. À visiter sans tarder. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France