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Superbe T3 avec terrasse vue mer
Dans une copropriété de standing, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité et panorama d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers une terrasse couverte de 13 m², véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables, toutes deux bénéficiant également d'un accès à la terrasse et d'une superbe vue mer. Une salle de douche moderne et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien rare. Points forts : Vue mer panoramique depuis toutes les pièces Résidence de standing sécurisée Ascenseur Terrasse couverte de 13 m² Garage privatif Aucun vis-à-vis Proximité immédiate des commerces et des plages Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – MAGNIFIQUE APARTEMENT 2 PIÈCES 39 M² AVEC PISCINE ET BALCON – VUE MER – PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE – QUARTIER LA CASTILLANE - PARKING - 239 000€
À VENDRE – MAGNIFIQUE APARTEMENT 2 PIÈCES 39 M² AVEC PISCINE ET BALCON – VUE MER – PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE – QUARTIER LA CASTILLANE - PARKING - 239 000€ Vue mer & douceur de vivre à Cavalaire-sur-Mer Au calme dans le quartier prisé de la Castillane à 15 minutes à pied des plages BSK Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces de 40 m² agencé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Une vue à couper le souffle : • Depuis la terrasse exposée plein sud, profitez d'un panorama dégagé sur la mer et la verdure environnante. Un véritable havre de paix • Sans aucun vis-à-vis Un intérieur soigné et fonctionnel au quotidien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Chambre confortable avec rangements intégrés • Coin cabine pouvant accueillir des lits superposés ou servir d'espace de rangement supplémentaire • Salle de bain et WC séparés • Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels • Chauffages électriques également disponibles dans la chambre et le couloir Les plus de la résidence : • Place de parking privative • Résidence avec gardien • Vidéosurveillance • Portail automatique • Grande piscine Frais et fiscalité : • Charges mensuelles : 148€ • Taxe foncière : 1 005 € Votre futur chez vous vous attend Un appartement parfait pour poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du centre-ville, des plages et des commodités, cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations ! Contact : Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf : 285 872 ). Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 285872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 776,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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