Acheter un bien immobilier à Cavalaire-sur-Mer

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante villa contemporaine de 180 m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysagé de 940 m², elle allie avec justesse raffinement, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes agréables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions. Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur une terrasse offrant une vue imprenable. Une cuisine ouverte haut de gamme, réalisée avec des matériaux nobles, vient sublimer l'espace à vivre et s'intègre parfaitement au séjour lumineux, en liaison directe avec l'extérieur et la piscine. La villa comprend six pièces, dont cinq chambres en suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Certaines chambres disposent d'un dressing et d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant ainsi une belle intimité pour les invités. L'une d'elles bénéficie d'une splendide vue mer. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin paysagé aux essences méditerranéennes, piscine enterrée élégamment intégrée à l'environnement, et salon d'été sous pergola pour profiter pleinement des belles journées. Un portail automatique sécurise l'accès à la propriété, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Côté confort, la villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de volets roulants motorisés, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. À seulement quelques minutes du centre-ville, des plages, du port et des commerces, cette propriété jouit d'un emplacement idéal dans l'une des stations les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. Cavalaire-sur-Mer séduit par son charme naturel, son ambiance provençale et ses panoramas remarquables. Une villa d'exception pour un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

BSK IMMOBILIER - Caroline CIALDELLA vous présente cette villa rénovée avec piscine, idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché. Cette superbe villa de 148 m² allie confort moderne, élégance et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes en voiture des plages et du centre-ville. Descriptif : Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon cosy avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose 4 belles suites, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une suite avec salle d'eau et WC ainsi que deux autres suites chacune équipée d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à cet étage. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin paysager parfaitement entretenu, d'une piscine chauffée idéale pour les journées ensoleillées, et d'un terrain de pétanque ombragé pour des moments de détente entre amis ou en famille. Prestations complémentaires : • Quartier calme et résidentiel (quartier la Roseraie) • Volumes généreux et belle luminosité tout au long de la journée • Matériaux de qualité • villa entièrement climatisée • Proche commodités, plages et centre-ville de Cavalaire Une villa idéale comme résidence principale ou secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez. Contactez - nous ! Cette annonce référence 291359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 1 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE – Dans une copropriété au calme à 50 mètres de la plage. Venez visiter ce deux pièces avec cabine de 33 m2. Il se compose d'une entrée avec placards pièce de vie, cuisine, coin nuit avec lits superposés, chambre. Situé en rez-de-jardin, l'appartement est complété d'une terrasse de 10 m2. Parking gratuit et collectif à proximité de l'appartement. Il sera possible d'acquérir un box dans l'immeuble d'ici quelques mois ( 30 000 euros en sus) A voir rapidement –  Travaux à prévoir - Charges de copropriété 50 euros par mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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