Acheter un bien immobilier à Le Lavandou

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste au Lavandou. Ce bien se compose comme suit : Un séjour lumineux, Une cuisine bien équipée et ouverte sur le séjour, Une chambre confortable avec nombreux placards et rangements, Une salle d'eau moderne, WC indépendant. Les atouts du bien : Dernier étage, Deux espaces extérieurs! , Nombreux rangements dans la chambre et la cuisine, Climatisation, Rénovation avec matériaux de qualité, Stationnement aisé au sein de la copropriété, À seulement 100 m de la plage et des commerces ! Arrêt de bus Poste Cavalière à 100 m, École de Cavalière à 300 m. Caractéristiques techniques : DPE : D Taxe foncière : 599 Charges de copropriété : 150 € Mode de chauffage : individuel Distribution de l'eau : chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE COEUR , ET TRES RECHERCHE ! Ne tardez pas et venez découvrir ce magnifique T3 et sa terrasse ,le tout dans un état exceptionnel et contemporain ! Composé d'une très belle pièce de vie et de sa cuisine ouverte meublée et équipée, vous pourrez aller et venir sur la terrasse aussi bien de la cuisine que par la baie vitrée du séjour. Parlons d'ailleurs un peu de cette terrasse ! En plus d'être spacieuse , d'un calme absolu , et sans vis à vis elle est accompagnée d'une vue dégagée sur un parc boisé et le Golf . De grands stores viendront si nécessaire vous protéger du soleil (en général plutôt recherché ! )et vous permettrons de passer des moments incroyablement relaxant . Côté nuit vous disposerez de 2 jolies chambres et leurs placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant . L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement est situé au 3ième étage sans ascenseur . Votre prochaine question : 'pour se garer ce n'est pas trop compliqué ? ' Et non, car en plus d'être idéalement placé ce bien dispose d'une place de parking privative ! Encore un petit plus ? les vélos et divers cartons trouveront leurs places dans la cave qui agrémente aussi ce bien! Vendu entièrement meublé et équipé , vous ne pouvez être que séduit par le calme de cette copropriété très cotée et recherchée du LAVANDOU. Pour finir sur une nouvelle note très positive ! La résidence vient d'être entièrement rénovée, façades , parties communes et parcs . Cette annonce référence 287497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier Ultra résidentiel à Bormes les mimosas/la Faviere, au calme absolu, avec une vue panoramique et dégagée par les chambres à l arrière, vue plutôt dominante, située à environ 900 mètres à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette villa à fort potentielle d aménagement complémentaire simple, si souhaité mais pas nécessaire (je précise), afin d en faire un petit paradis . Sur ce vaste terrain de 768 m2 , qui comporte un très grand jardin piscinable et sans vis à vis , une maison de 124 m2 de plein pied, avec un grand garage de 25 m2, 30 m2 de terrasse, et 100 m2 d allée de stationnement en pierre sur dallage béton, la propriété est entièrement clôturée. Il n existe aucune nuisances sonores via les voies de circulation, le chant des cigales et grillons pourraient vous accompagner dans votre recherche de quiétude. La maison est très bonne état d entretien et sans travaux, il ne vous reste qu à vous y installer et à profiter de la vie dans un lieu idyllique hyper recherché. elle se compose comme suit : très grand salon séjour cuisine d environ 55 m2 équipée d une cheminée à insert, un hall d entrée de 8 m2 donnant accès au garage, une suite parentale de 25 m2 composée d une salle de bains double vasque et baignoire de 8 m2 et d une chambre avec grand placard dressing de 17 m2, un couloir dessert un WC indépendant 1,5 m2, une Chambre placard dressing de 14 m2 , une grande salle de douche avec double vasque de 6 m2 , et une troisième chambre de 12 m2 placard dressing. Particularité : un grand sous sol sur toute la l longueur de la maison à l arrière présent au permis de construire pouvant permettre de créer un agréable appartement de 60 m2 avec plusieurs ouvertures ,ou un Pool house pour la futur piscine ect ... La maison est équipée d une climatisation dans le séjour et la chambre principale, d un ballon d eau chaude de 300 litres , elle est construite sur vide sanitaire qui vient en plus servir de débarras stockage. Il va falloir faire très vite sur ce produit rare à Bormes les Mimosas et contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 . Cette annonce référence 244203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr