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1755000

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair , adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY , réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d'Or. Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables , sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. La pièce de réception, d'environ 55 m² , se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m² , véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Prestations et confort : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique , conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé au Lavandou, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à 700m de la mer. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout dans un environnement confortable. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 apporte une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate du logement, sans travaux particuliers à prévoir pour s'installer. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui participent à une bonne isolation thermique et phonique. Le sol en revêtement PVC offre une finition pratique et facile d'entretien, adaptée à un usage quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés, notamment grâce à un placard, ce qui optimise la surface et facilite l'organisation. La résidence, construite en 1982, se compose de 4 étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est accessible par un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces, avec un séjour convivial et une chambre qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Le mode de chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, pour un confort d'usage régulier. Un stationnement extérieur privatif est inclus, offrant une vraie praticité au quotidien dans un secteur recherché. Le bien bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement bien entretenu, au confort moderne, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GFP Immobilier vous présente, sur les hauteurs du Lavandou, au sein de l'environnement résidentiel privilégié et verdoyant du Super Lavandou, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces d'environ 75 m², entièrement refait à neuf (en cours de rénovation) avec des prestations contemporaines et soignées. L'appartement s'organise autour d'un magnifique espace de vie d'environ 38 m², lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge directement sur une agréable terrasse d'environ 14,4 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue dominante sur la mer, la baie du Lavandou, les collines et la végétation environnante. L'espace nuit, regroupé sur l'arrière de l'appartement, comprend trois chambres au calme, une salle d'eau entièrement neuve ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement a été intégralement rénové : cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, sols, peintures, menuiseries intérieures, équipements et rangements. L'ensemble est neuf et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée et gardiennée, le bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant rapidement accessible depuis les plages, le centre-ville et les commerces. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. L'appartement développe une surface Carrez de 75,09 m² et dispose d'une terrasse d'environ 14,40 m². Un appartement rare par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son vaste espace de vie et sa vue panoramique sur la Méditerranée, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

De Ferla vous propose cette somptueuse villa contemporaine neuve, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et des prestations d'un très haut niveau. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, réunissent un vaste salon avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses face à la Méditerranée, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit accueille trois élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un vaste dressing, une buanderie de plus de 20 m² et une cave à vin professionnelle complètent les prestations intérieures. De nombreux aménagements sur mesure, réalisés avec des matériaux de grande qualité, confèrent à cette villa une identité unique et un confort de vie exceptionnel. Une climatisation réversible gainable équipe l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, structuré par de magnifiques restanques en pierres classées, accueille une superbe piscine chauffée et refroidie avec plage immergée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une cuisine d'été entièrement équipée, de vastes terrasses ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse invitent à contempler les panoramas sur la mer dans un cadre privilégié. Un garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Cette villa bénéficie de frais de notaire réduits et constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine alliant élégance, technologie, confort et proximité immédiate du littoral. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

LE LAVANDOU - Appartement T2 avec locataire en place proposé par GFP Immobilier - Idéal investissement - Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence gardiennée proche de toutes les commodités et de la mer, cet appartement de type 2 d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Contactez GFP IMMOBILIER pour en savoir plus !

Efficity vous presente un duplex lumineux de 3 chambres avec grande terrasse de 12m2 vue dégagée dans un lotissement proche de la mer. Situé dans un secteur très recherché ce magnifique duplex de 55m² au 1er étage d'une petite résidence (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Au sol le bien dispose de 73m2 utilisables, la loggia pouvant etre fermee par des baies vitrées vous permettra d optimiser le logement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse avec cuisine equipee ,salon, chambre salle d eau et toilette sur le meme niveau en rez de chausee. L'étage supérieur accueille deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain séparée et un grenier offrant un vaste espace de rangement. Atouts supplémentaires : – Place de parking extérieure privative – Commerces et services accessibles à pied – Environnement paisible, agréable en résidence principale comme en pied-à-terre – Faibles charges, idéal également pour un investissement locatif Un bien rare dans le secteur, offrant confort, charme et une qualité de vie exceptionnelle Photos générées par IA afin de vous projeter sur le potentiel de l appartement. Visites 7 jours sur 7 et virtuelles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE LAVANDOU – Super Lavandou. GFP Immobilier vous propose, sur les hauteurs du Lavandou dans un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, ce bel appartement T4 de 75 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer Méditerranée. Situé au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et gardiennée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest ainsi que d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14,50 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privatif ainsi qu'une cave d'environ 10 m² complètent ce bien. Appartement offrant un beau potentiel de réagencement, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contact et renseignements auprès de GFP Immobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Découvrez cet appartement de charme et lumineux de 60 m², climatisé, situé au cœur de l'ancien village de pêcheurs, à 4 minutes à pied de la plage de sable fin. Niché au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, ce bien vous offre un cadre de vie recherché pour vivre à l'année dans cette belle commune balnéaire. Parfait aussi pour un investissement locatif en location de vacances, car ce logement est actuellement louable en meublé en deux appartements T2 avec une belle rentabilité annuelle et une excellente note de 4,8 sur 5 sur les plateformes de location de vacances. Il est même possible de combiner une vie à l'année d'un côté, couplée avec une location de vacances de l'autre côté. Le balcon, avec son bel aperçu sur la mer, surplombe une ruelle fleurie menant à l'église Saint-Louis. Vous êtes au cœur du Lavandou historique, au milieu des rues piétonnes, à quelques pas des commerces et des commodités. Composé de quatre pièces principales et de deux salles de bains, ce logement dispose de multiples possibilités d'aménagement. Le parquet et le double vitrage confèrent au logement une atmosphère chaleureuse tout en assurant une isolation de qualité. Deux systèmes de climatisation réversibles individuels permettent de réguler aisément la température selon vos préférences. L'appartement est situé dans le centre-ville historique, ce qui permet de profiter de la proximité immédiate de la grande plage du Lavandou, du port et des commerces avoisinants. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Balcon : 10 m² - Chauffage : climatisation réversible, individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

348000

Et si votre quotidien commençait à ressembler à des vacances ? Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec piscine, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m² à la vue dégagée, ainsi que d'une chambre donnant également accès à la terrasse. Une seconde chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. À moins d'un kilomètre des plages du Lavandou, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien offre lumière, confort et douceur de vivre. Un appartement prêt à vivre, où l'on se projette immédiatement. Cette annonce référence 314860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bormes-les-Mimosas (83230), cet appartement de 89 m² en 4 pièces est mis en vente à 544 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 89 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Bormes-les-Mimosas est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Bormes-les-Mimosas est une charmante ville située sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie tranquille et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sa localisation proche des plages et des montagnes en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la ville dispose de différents moyens de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter de ses multiples attraits touristiques. Ce bien est proposé à 544 002 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Bormes-les-Mimosas (83230), Appartement de 3 pièces, 60 m², au prix de 356 714 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Bormes-les-Mimosas, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Bormes-les-Mimosas est une charmante ville située sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie tranquille et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sa localisation proche des plages et des montagnes en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la ville dispose de différents moyens de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter de ses multiples attraits touristiques. Ce bien est affiché à 356 714 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 40 m² à Bormes-les-Mimosas (83230), en 2 pièces, est affiché à 360 666 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'emplacement à Bormes-les-Mimosas (83230) est un atout majeur de ce bien. Bormes-les-Mimosas est une charmante ville située sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie tranquille et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sa localisation proche des plages et des montagnes en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la ville dispose de différents moyens de transports en commun permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter de ses multiples attraits touristiques. Proposé à 360 666 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

BORMES-LES-MIMOSAS – VILLAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – CALME – DERNIER ÉTAGE Au pied du centre historique de Bormes-les-Mimosas, découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 31,84 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Au calme et principalement orienté Est, l'appartement profite d'un environnement agréable et verdoyant, avec des ouvertures donnant sur un espace arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement a été rénové. La climatisation réversible, le chauffage électrique et la production d'eau chaude ont été installés en 2024. Fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage. À quelques pas du vieux village, de ses ruelles, commerces et restaurants. En été, le stationnement est facilité pour les riverains grâce au système de macaron, selon la réglementation municipale en vigueur. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une valeur locative saisonnière de l'ordre de 90 à 100 € la nuitée peut être envisagée selon les périodes et la réglementation applicable. Les + : dernier étage, calme, environnement verdoyant, rénovation, climatisation réversible, faibles charges. DPE : D – GES : B Taxe foncière 2025 : 518 € Dépenses énergétiques estimées : 720 à 974 €/an Un bien rare par son emplacement, au calme tout en étant à proximité immédiate du cœur historique de Bormes-les-Mimosas.

SOUS OFFRE - À La Favière, au sein d'une résidence recherchée et particulièrement bien située, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,21 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des restaurants. Ici, tout se fait à pied : quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage et profiter pleinement de la vie de La Favière, de son port, de ses commerces et de ses nombreuses commodités, sans avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il a été en grande partie rénové, avec notamment la réfection des sols et des peintures, une cuisine neuve ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'ensemble présente aujourd'hui une décoration actuelle et soignée et offre un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia d'environ 9,5 m², véritable prolongement du séjour, suffisamment spacieuse pour y installer une table et profiter agréablement de l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 3 m² complètent le bien. Un appartement particulièrement agréable pour profiter de La Favière et de la plage à pied, tout en bénéficiant du calme, d'un extérieur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

249900

En exclusivité à Bormes-les-Mimosas Au sein d'une résidence très prisée et sécurisée ,découvrez ce T2 cabine RÉNOVÉ de 32m² env avec TERRASSE/loggia complété d'un JARDIN privatif de 27m² env et d'un ANNEXE individuelle. L'emplacement est idéal pour y passer les vacances ou pour proposer à la location saisonnière. DISTRIBUTION: ●Hall d'entrée ●Pièce de vie avec cuisine US récente de qualité ouvrant sur la terrasse et le jardin ●Un coin nuit avec accès sur l'extérieur également ●Une salle d'eau avec espace pour rangements et machine à laver/sèche linge ●Un coin cabine / dressing ou autre... ● Un WC indépendant. ●Un cellier indépendant est un plus L'extérieur propose: ■une terrasse ( aujourd'hui loggia amovible) ■un bel espace jardin entièrement aménagé complété par un petit espace de rangement fermé. . LES ATOUTS: ■Accès indépendant ■Rénovation récente: •Cuisine aménagée et ilot • Climatisation •Parquet • sde rénovée •Cumulus extra plat récent • wc suspendus •Volets roulants électriques(dont 1 avec digicode) •électricité... Jardin confortable pour profiter du soleil d'est sans vis à vis direct. Le cellier qui permet du complément de stockage. Un appartement de qualité prêt à vivre ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Cette annonce référence 345702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose, à BORMES-LES-MIMOSAS, cet agréable appartement 2 pièces de 41,49 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec kitchenette de 24 m², d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux terrasses de 16.33 et 4.44 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif qualitatif dans un secteur calme et verdoyant de Bormes-les-Mimosas.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne (2019) à Bormes-les-Mimosas, accessible avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat de la région. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées pour davantage de confort. La copropriété jouit d'un emplacement optimal, à distance de marche des commodités essentielles telles que médecins, écoles, restaurants, et commerces, ce qui le rend parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, la proximité avec le centre-ville et la gare facilite les déplacements. L'environnement alentour offre de nombreux espaces verts propices aux promenades, notamment le Parc du Cigalou et le Parc Gonzalez, situés à environ 600 m, ainsi que la charmante Place de l'Isclou d'Amour à 700 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 63 m² - Étage : 2è étage sur 2 - Terrasse : 8 m² - Chauffage : Electric - Fenêtres : Double vitrage - DPE : A - Taxe foncière : 1 318 € - Construction récente : 2019 - Garage en sous-sol et place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Bormes-les-Mimosas, à proximité de la plage de La Favière, cet appartement de 2 pièces d'environ 25,7 m2 offre une belle opportunité dans une résidence de construction récente. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une loggia d'environ 6 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien se distingue par une rénovation soignée et une organisation intérieure optimisée. L'entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux pensé pour offrir un véritable espace de détente. La chambre, dotée d'un placard, permet de ranger facilement effets personnels et linge de maison, tout en conservant une atmosphère reposante. La salle d'eau avec toilette complète judicieusement l'ensemble. La loggia, aménagée avec un coin repas, devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour les vacances, sans travaux à prévoir ni aménagements lourds. Son emplacement proche des plages et des commodités, combiné à sa rénovation de qualité, en fait un bien attractif pour profiter pleinement de la vie à Bormes-les-Mimosas, que ce soit à l'année ou pour des séjours réguliers. À environ 500 m, l'Amphithéâtre de l'Estelan - La Faviere offre un agréable espace de plein air, tandis que la Pinède du Gouron, située à environ 700 m, propose un cadre naturel propice aux promenades et aux moments de détente. Ce voisinage de parcs et d'espaces verts renforce le cadre de vie balnéaire de l'appartement, entre mer et nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646€ - Charges de copropriété : 126€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - RETOUR A LA VENTE SUITE A NON-OBTENTION DE FINANCEMENT - Dans une résidence récente (2014), calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66,77 m² situé au 2ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur, exposé Sud/Ouest. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12 m² accessible depuis toutes les pièces, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains équipée, un WC indépendant, une cave d'environ 1,45 m² et un parking double couvert en sous-sol accessible par ascenseur. Espaces collectifs vélos et motos. Chauffage individuel électrique, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation électrique conforme. Proche supermarché (250 m), crèche (350 m), collège (500 m), écoles et à 5 minutes de la mer. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - Bormes-les-Mimosas, dans une résidence récente de 2019, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) d'environ 23 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 6,64 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement agréable jusqu'au soir. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone) et dispose d'une piscine collective. Confort et prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE A). Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, d'environ 5 mètres de profondeur sur 2,75 mètres de largeur, permettant stationnement et rangement. Le bien est actuellement loué depuis décembre 2019. Possibilité pour l'acquéreur de reprendre le logement pour y habiter à partir du 9 décembre 2028, ce qui en fait un investissement sécurisé ou un projet de résidence principale à moyen terme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce bel appartement 2 pièces neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020. D'une surface habitable d'environ 42,8 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,2 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 11,2 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 36,3 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable et rare dans le secteur. La chambre, d'une surface d'environ 13,2 m², offre un volume confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort thermique et énergétique, avec notamment un système de chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible et une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux plages, au port, aux commerces et aux restaurants, offrant un cadre de vie recherché sur le littoral varois. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité à Bormes-les-Mimosas. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration.

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce bel appartement 2 pièces neuf situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020. D'une surface habitable d'environ 42,8 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,2 m², prolongé par une terrasse d'environ 11,2 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un agréable espace extérieur. La chambre, d'une surface d'environ 13,2 m², offre un volume confortable et bien proportionné. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations actuelles assurant un excellent confort thermique et énergétique, notamment grâce à une isolation performante, un système de chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux plages, au port, aux commerces et aux restaurants, offrant un cadre de vie particulièrement recherché sur le littoral varois. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Bormes-les-Mimosas. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une présentation. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration.

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas dans le secteur recherché de La Favière, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce bel appartement 2 pièces neuf bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Situé au sein d'une résidence contemporaine conforme à la réglementation environnementale RE2020, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41,8 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,9 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse d'environ 13,8 m² prolongée par un jardin privatif de 27,8 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable et rare dans le secteur. La résidence bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort thermique et énergétique, avec notamment une isolation performante, un système de chauffage et rafraîchissement efficace, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied à la plage de La Favière, au port, aux commerces et aux restaurants. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier sur le littoral varois. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations.

Situé dans le secteur recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, à environ 400 mètres à pied de la plage et du littoral, cet appartement 2 pièces neuf de 45,20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces et des commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 9,20 m² orienté ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en fin de journée et d'un environnement dégagé. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales RE2020, propose des prestations modernes assurant un excellent confort thermique et acoustique, avec notamment des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage et climatisation réversible, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage de La Favière et du port, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Bormes-les-Mimosas. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations.

359000

Dans une copropriété neuve, découvrez ce bel appartement T3, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres, ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en menuiserie aluminium toute hauteur. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue sur le petit jardin paysager de la copropriété, apportant une sensation de calme et de verdure au quotidien. L'architecture de la résidence mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, assurant cachet, durabilité et intégration harmonieuse dans l'environnement. Situé dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux plages et au village médiéval, à seulement quelques minutes en voiture. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un appartement lumineux et qualitatif, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf avec une ouverture sur la verdure. Cette annonce référence 316126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2ᵉ et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé. L'architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité. À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Dans une copropriété neuve, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort quotidien. L'architecture de la résidence allie élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, offrant cachet, durabilité et harmonie avec l'environnement. Situé dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux plages et au village médiéval, à seulement quelques minutes en voiture. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un appartement lumineux, fonctionnel et qualitatif, pensé pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 316124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83230 - BORMES-LES-MIMOSAS - APPARTEMENT T2 - 34 M² - IDÉALEMENT SITUÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU PORT Peggy Albin & Efficity, vous propose cet appartement situé à Bormes-les-Mimosas, quartier La Favière, et à seulement quelques pas des plages et des commerces. Au sein d' une résidence calme et bien entretenue au 1er étage sans ascenseur, ce bien se compose : d'une entrée avec un espace cabine pouvant faire office de coin nuit ou dressing, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un balcon d'environ 5 m2 avec vue dégagée sur un très beau jardin arboré, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC. Garage fermé en sus. Faibles charges ~ 840€/an. Rentabilité locative attractive : Location courte durée : 350 € à 600 €/ semaine selon saison. Location longue durée : 650 € avec charges. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à la recherche d'un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable grâce à son emplacement touristique (mer, port, îles d'or) et un bien clé pour générer des revenus locatifs courte ou longue durée dans une des stations balnéaires les plus recherchées du Var. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement très prisé pour profiter des rayons du soleil. Contactez - moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous recherchez un havre de paix à deux pas de la plage ? Découvrez notre nouvelle résidence Bleu Evasion située au cœur du quartier de La Favière. Nichée dans un écrin de verdure et à quelques pas des animations estivales du quartier de La Favière, Bleu Evasion propose un cadre de vie résolument idyllique pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif grâce à sa piscine et à sa proximité avec les plages de sable blanc de la Côte Varoise et ses eaux turquoises. Cette résidence intimiste à l'architecture moderne et chaleureuse se compose de seulement 17 logements. Venez découvrir cet appartement T2 de 45,2 m² composé d'un vaste séjour cuisine ouverte donnant par des baies vitrées sur une terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC. Possibilité d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. A voir rapidement.... Possibilité d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. A voir rapidement... Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.

Appartement 2 pièces – 53 m² – Quartier du Pin, Bormes‑les‑Mimosas GFP Immobilier vous propose cet appartement de type souplex de 53 m², situé dans le quartier recherché du Pin et à proximité immédiate des commerces. Au premier niveau : un vaste séjour lumineux de 26,8 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. En rez‑de‑chaussée : trois chambres spacieuses (13 m² pour la principale avec placard), une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un espace bureau. Une cour commune, possibilité de stationnement sur un emplacement réservé devant l'appartement, une cave en sous-sol et aucun frais de copropriété sont des atouts supplémentaires. Vendu loué (504 €/mois, Bail vide arrivé à échéance le 31/12/2025, le locataire se maintient actuellement dans les lieux malgré la fin du bail. Situation connue et en cours de traitement). Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon vertical, et quelques travaux de rénovation à prévoir ; idéal pour investisseur ou primo-accédant prêt à personnaliser le logement. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.