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Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 6347.04 € HT de loyer annuel - 161.00 € de charges de copropriétés annuelles - 249.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.13 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Perles de Saint Tropez à GRIMAUD et exploité par la société SOWELL. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 181 Consommation énergie finale : Non communiquée
Type 5 esprit LOFT
3%. com LŽIMMOBILIER A HONORAIRES FIXES DE 3% vous présente ce bien sur COGOLIN dans le golfe de SAINT TROPEZ. Tres agréable et confortable appartement ( avec 3 belles chambres ) de 93M2 type 5 avec une très belle hauteur sous plafond (potentiel mezzanine) se composant d'une grande cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger donnant sur balcon et terrasse. Suite parentale avec SDE et placard, 2 chambres ind, SDB avec WC, autre wc indépendant. Cave individuelle. Vidéo et visite virtuelle sur demande via WhatsApp. Le privilège d'un grand espace avec un beau potentiel évolutif en fonction des besoins et de la famille. APPARTEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEMENT pour logement saisonnier. Vous pouvez me joindre au 0611646271 VALÉRIE GILLIOT RSAC FREJUS 442 272 779 au plaisir d'échanger pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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