Appartement 4 pièces de 78 m² – Dernier étage avec parking et cave

Sainte-Maxime

Prix de vente2150002756.4102564102564 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

Découvrez cet appartement de 78 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence.

Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.

deux balcons vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire agréable.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Situé au dernier étage, sans ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Cogolin (83310)

38m²

À Cogolin (83310), cet appartement de 2 pièces propose 38 m² faciles à vivre, au prix de 238 539 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Affiché à 238 539 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

44m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 263 320 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 9 180 € Rentabilité : 3.49 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier de ce dynamisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Roquebrune-sur-Argens, cet appartement T2 + cabine est niché dans un cadre idyllique à proximité immédiate de la mer. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine extérieure, un parc paysager et un accès facile aux plages et commerces. Cet emplacement privilégié assure une profondeur locative grâce à sa proximité avec le Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roquebrune-sur-Argens

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162964

4 938 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

33m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 162 964 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 6 053 € Rentabilité : 3.71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande continue pour les résidences de tourisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Grimaud, à seulement 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime, cette résidence de tourisme se trouve à 3 km de la plage. Elle est implantée sur un domaine de 25 hectares, offrant un cadre paysager surplombant la mer Méditerranée. Profitez d'un parc aquatique de 1600 m² avec piscines à vague, geysers, et terrains multisports. L'appartement de 33 m² dispose d'une terrasse de 12 m² et est vendu avec un parking. Ce bien est déjà meublé, prêt à être exploité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

42m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 246 280 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 10 900 € Rentabilité : 4,43 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce marché dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Roquebrune-sur-Argens, cet appartement T2 Bis bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage, face à la baie de Saint-Tropez. La résidence, labellisée Clef Verte, propose des prestations haut de gamme : piscine d'eau de mer, centre de thalassothérapie Thalgo®, et restaurant aux saveurs méditerranéennes. L'appartement, climatisé, dispose d'un balcon de 13,75 m² avec vue sur la mer. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roquebrune-sur-Argens

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225000

6 081 €/m²

Appartement 2 pièces de 37 m² à Roquebrune-sur-Argens

37m²

Dans une résidence bien entretenue de Roquebrune-sur-Argens, cet appartement de 2 pièces meublé avec vue sur la mer d'environ 37 m2 plus 14m2 en mezzanine est situé au 2e étage sur 3 et offre un cadre de vie agréable et paisible. La surface est bien proportionnée pour un quotidien confortable, avec un séjour et un espace nuit distincts, permettant d'organiser facilement ses meubles et ses effets personnels. L'appartement bénéficie d'une loggia d'environ 8 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé, prolonger le séjour aux beaux jours ou installer une petite table pour prendre un café. L'appartement se trouve dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité au quotidien. Le bâtiment, construit en 1986, présente un ensemble cohérent et soigné, avec seulement trois étages, ce qui participe à une atmosphère conviviale et à taille humaine. Le fait d'être en étage intermédiaire apporte un bon compromis entre accessibilité et intimité. Le logement est en bon état d'entretien général, ce qui permet de s'y projeter rapidement et de l'adapter facilement à ses goûts. Avec ses 2 pièces, ce bien se prête particulièrement bien à une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, en résidence principale comme en usage ponctuel. La configuration offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur chaleureux, que ce soit dans une ambiance contemporaine épurée ou plus traditionnelle. La salle de bain existante répond aux besoins du quotidien, tandis que le balcon ajoute une vraie valeur d'usage, notamment pour profiter de l'air extérieur sans quitter son chez-soi. La résidence est située sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, permettant de bénéficier de la vie locale et des commodités de la ville tout en conservant une ambiance tranquille. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. L'accès routier est facilité par la situation de la commune, et la taille modérée de la copropriété contribue à un sentiment de lieu de vie serein et bien tenu. Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour qui souhaite un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien suivi et dans une commune recherchée du Var. L'équilibre entre surface intérieure et espace extérieur, la configuration en 2 pièces et l'ambiance paisible du secteur en font un lieu dans lequel il est facile de se projeter. Les futurs acquéreurs pourront affiner leur projet et découvrir plus en détail l'agencement lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roquebrune-sur-Argens

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249600

348 €/m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ LIBRE CONSTRUCTEUR - ROQUEBRUNE - -SUR - ARGENS

718m²

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 718 m² LIBRE CONSTRUCTEUR Situé dans un lotissement neuf, au cœur d'un quartier résidentiel au calme, ce terrain constructible de 718 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Les caractéristiques du terrain : Superficie : 718 m² Emprise au sol possible jusqu'à 143 m² + (R +1) Terrain viabilisé : eau potable, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout et réseau pluvial Libre constructeur Commerces à moins de 5 minutes Vous pourrez concevoir une maison à votre image et profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 351704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-sur-Argens

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180160

5 812 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 180 160 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 9 955 € Rentabilité : 5,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier du dynamisme de ce secteur, avec une demande constante et un potentiel de rentabilité intéressant. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce village vacances propose des logements fonctionnels et climatisés, chacun équipé d'un espace de travail, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision et d'une salle de bain privative. Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être, et des terrains de sport. Situé au Plan-de-la-Tour, le village est au cœur d'un parc de 15 hectares offrant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, à seulement 5 km des plages. L'environnement moderne et connecté offre un cadre de vie dynamique aux voyageurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

2150002 756 €/m²

215000

78 m²

4pièces

2ch.