Acheter un appartement à Le Muy

À Le Muy (83490), découvrez cet appartement de 3 pièces et 60 m², au prix de 254 641 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Disponible à 254 641 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Le Muy (83490), cet appartement de 2 pièces propose 39 m² faciles à vivre, au prix de 186 791 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 186 791 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Le Muy (83490), découvrez cet appartement de 3 pièces et 67 m², au prix de 269 237 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Le Muy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Au prix de 269 237 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Le Muy (83490), cet appartement de 4 pièces et 81 m² est disponible au prix de 338 282 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 81 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. La commune de Le Muy constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 338 282 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

À Le Muy (83490), cet appartement de 72 m² en 4 pièces est mis en vente à 307 851 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Le Muy, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 307 851 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Au cœur de la commune du Muy, cet appartement de 3 pièces de 56 m2 en rez-de-chaussée réunit de très beaux atouts pour une vie confortable au quotidien. Avec ses deux chambres bien proportionnées et sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur, il offre un cadre agréable, facile à vivre, dans une résidence récente et soignée. La grande terrasse d'environ 13 m2, prolongée par un jardin, crée un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, idéal pour profiter de moments en plein air sans quitter chez soi. Le logement se situe dans une résidence sécurisée qui propose un environnement particulièrement attractif. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un terrain de boules ainsi que de potagers, autant d'espaces conviviaux qui contribuent à une atmosphère de vie détendue et familiale. L'appartement est vendu avec trois places de stationnement, dont deux couvertes, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. L'intérieur, en très bon état grâce à une rénovation ou une construction récente, permet de s'installer rapidement et de se projeter facilement dans les volumes existants. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges, ce qui simplifie la gestion du budget mensuel. La situation de la résidence, proche des commodités, permet de concilier vie résidentielle paisible et accès pratique aux services de la ville. Tout est réuni pour un quotidien fonctionnel, que l'on recherche une résidence principale ou un pied-à-terre dans le secteur. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, avec notamment les arrêts Gastinel à environ 200 m, Le Muy Gastinel à 300 m et Gastinel RN7 à environ 300 m, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement pratique : l'école maternelle Du Micocoulier se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Robert Aymard à 500 m, et la micro-crèche Natur'eveil à environ 500 m également. L'école maternelle et élémentaire La Peyrouas est située à près de 600 m. Pour les moments de détente, le parc de loisirs des jardins du moulin de la tour se trouve à environ 500 m, proposant un agréable espace vert à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 694 - DPE : B - Électricité: chauffage collectif - Eau : eau froide et eau chaude comprises dans les charges Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre-ville du Muy, T2 d'environ 32 m² au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2025 : entrée, pièce de vie, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau moderne avec WC. Prestations soignées, climatisation réversible, double vitrage. Idéal investisseur — bien livré libre, actuellement exploité en Airbnb entre 50 et 100 €/nuitée selon saison. À pied de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en 2025, au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux pièces d'appoint (8,27 m² et 7,92 m²). Chauffage électrique, climatisation. Vendu loué : bail signé le 24/12/2025 pour 36 mois, échéance le 24/12/2028. Loyer : 750 € CC/mois. À noter : les deux pièces faisant moins de 9 m² ne sont pas qualifiables de chambres ; le bien est donc commercialisé en T2 avec deux pièces complémentaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de type T4 de 74 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une maison de village, exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale de belle superficie. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, d'une climatisation réversible avec contrôleur de température individuel dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, Rien à prévoir, emménagez immédiatement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé. Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m² Belle cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains contemporaine WC séparés Prestations de qualité : Résidence récente sous garantie décennale. Fibre optique Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par courriel à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de 54 m², très lumineux, situé à la sortie du village du Muy, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade en 2011, ainsi que le remplacement complet de la toiture, vous offrant ainsi un cadre serein et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose : * d'une entrée avec cage d'escalier privative ; * d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ; * d'un bureau de 6 m², pouvant être agrandi afin de créer une chambre de belle superficie ; * d'une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains ; * d'un WC indépendant, accessible depuis la salle de bains et le séjour. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, isolation et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible récente dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif, un bien rare au cœur du village, permettant de stationner une petite voiture citadine. Il est également possible de se garer devant le garage, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. À noter : l'accès à l'appartement comporte des marches et ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

E **Beaucoup de cachet pour ce bien rare avec plafond haut, vaste séjour traversant et lumineux. Tomettes au sol, superbe cheminée et mezzanine aménagée en chambre. **Agréable balcon exposé SUD sur lequel donne le séjour et l'une des chambres. **Cuisine américaine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour. **Salle de bain complètement aménagée avec meubles, baignoire et wc. Bien situé au calme, proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois de standing. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

83490 LE MUY - GRAND 3 PIÈCES DE 78 m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en bon état général. Ce bien lumineux de 77.67m² vous séduira par son excellent état et sa belle surface à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine de 34 m² offrant une agréable luminosité, de deux chambres confortables, d'une pièce supplémentaire, parfaite pour un dressing ou un bureau selon vos besoins et d'une belle salle d'eau, moderne et confortable et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, ce bien allie confort, praticité et charme. À visiter sans attendre ! Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

155000

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la commune très recherchée des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit accueille une belle chambre sublimée par une verrière contemporaine, apportant charme et caractère.. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une magnifique douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC. Un grenier privatif situé dans les combles complète ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Climatisation réversible Double vitrage Portes à galandage Cuisine ouverte moderne Chambre avec verrière Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Grenier privatif Aucun travaux à prévoir Charges annuelles 180 euros seulement. Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement Commune dynamique et très prisée pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur vous attend ! N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 349856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

3%.COM-ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS COEUR DU VILLAGE HISTORIQUE APPARTEMENT 89 M2 + CAVE AMÉNAGÉE 18 M2 IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein coeur du village historique de Roquebrune-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement de 89 m2, complété par une cave aménagée de 18 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une situation centrale recherchée, au sein d'un environnement typique et authentique du vieux village. Il comprend 2 chambres et 2 bureaux, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le salon. Vendu avec location en cours, l'appartement génère actuellement un loyer de 950 EUR par mois, soit 11 400 EUR de revenus locatifs annuels, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus. La cave aménagée de 18 m2 vient compléter l'ensemble et apporte un véritable espace additionnel. Les atouts : 89 m2 habitables, cave aménagée de 18 m2, emplacement au coeur du village historique, commerces accessibles à pied, locataire déjà en place et 950 EUR de loyer mensuel. Une belle opportunité d'investissement locatif au coeur de Roquebrune-sur-Argens. Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence calme et très appréciée aux Issambres fermée par portail électrique, découvrez ce charmant appartement de 32 m² idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée sur la mer • Une chambre climatisée avec placards • Une salle de douche • WC indépendants Les atouts de la résidence : • Piscine en copropriété • Terrain de jeux pour enfants • Espaces verts et jardin en copropriété • Éclairage extérieur • Parking commun sécurisé Appartement en très bon état, situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter du calme et de la mer. Un bien rare avec vue mer, à visiter sans attendre !

PENTHOUSE D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – LES ISSAMBRES Dans un environnement privilégié et très recherché des Issambres, à quelques pas des plages et des commodités, ce penthouse d'exception en dernier étage offre une vue mer panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, il bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort, discrétion et exclusivité. Dès l'entrée, un hall de réception avec toilettes invités mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour de 73 m², exposé plein sud, s'ouvre entièrement sur de généreuses terrasses dominant la mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée s'intègrent parfaitement dans un ensemble élégant, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, offrant un confort digne des plus beaux hôtels. Les extérieurs prolongent l'art de vivre méditerranéen avec de larges terrasses et un jacuzzi face à la mer, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Un garage fermé ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien rare. Édifié en 2019, l'ensemble se distingue par son état irréprochable, ses prestations haut de gamme et son standing luxe : climatisation réversible, finitions soignées et résidence parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement d'exception, vue mer dominante et prestations de très grand confort, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. Laissez-vous séduire par ce bien rare : contactez-moi pour une visite privilégiée. Mme Fayolle Vanessa 06 78 65 56 96

83520 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - JOLI F2 - 43M2 - 1 CHAMBRE - CLIMATISATION - CUISINE ÉQUIPÉE - ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2011 - FAIBLES CHARGES - TOUT A PIED - COMMERCES ET VILLAGE A PROXIMITÉ Dans le village de Roquebrune sur argens, efficity vous propose cet appartement T2 de 43m2 (42,46m2 Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2011 bien entretenue . Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements, il est composé d'une pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon expo ouest, d'une chambre avec placards et sa climatisation et une salle d'eau avec wc. Prestations de qualité : - Climatisation Salon et Chambre - Pas de travaux a prévoir - Double vitrage - Ascenseur Possibilité de vente en meublé, Bien idéal en premier investissement, pied à terre ou Locatif ! Parking à proximité. Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI – vous présente à la vente en Co-exclusivité, RARE À LA VENTE – CHARME DE L'ANCIEN – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES Au cœur du village provençal des Arcs-sur-Argens, découvrez ce bel appartement de 108 m² (68 m² Loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. SES ATOUTS : 3 chambres spacieuses Beaux volumes et charme de l'ancien Bon état général – pas de gros travaux Dernier étage Remise d'environ 24 m² avec eau et électricité Potentiel de transformation de la remise en studio (sous conditions) Possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous conditions) Petite copropriété de seulement 2 appartements Aucune charge annuelle de copropriété Commerces, écoles et services à pied UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Les Arcs-sur-Argens offrent un cadre de vie recherché au cœur de la Provence, avec un accès rapide à la gare TGV des Arcs-Draguignan, à l'autoroute A8 et aux plages de Méditerranée à environ 30 minutes. MON AVIS : Un appartement rare sur le secteur, qui réunit volume, charme, emplacement et potentiel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Un bien avec un véritable potentiel d'évolution à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 347073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente … CHARMANT T2 RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DES ARCS-SUR-ARGENS ! Vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et prêt à poser vos valises ? Venez découvrir ce joli 2 pièces d'environ 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en plein cœur du village des Arcs-sur-Argens. Vivre aux Arcs-sur-Argens, c'est profiter du charme d'un authentique village provençal, de ses ruelles, de ses commerces, restaurants, services et nombreuses commodités, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Draguignan, de la gare TGV des Arcs-Draguignan et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ D'une surface d'environ 49 m², cet appartement vous séduira par son état impeccable et sa configuration fonctionnelle. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE La copropriété a bénéficié de travaux importants : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2020 Cage d'escalier rénovée en 2021 Faibles charges, comprenant notamment l'eau froide Aucun travaux à prévoir Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal au cœur des Arcs Mon avis : un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Son emplacement en plein centre, son excellent état et les travaux déjà réalisés dans la copropriété en font un bien facile à vivre et particulièrement attractif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement et vous laisser séduire par son emplacement au cœur des Arcs-sur-Argens. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 346986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : Élégant pied-à-terre au cœur d'un domaine golfique Au cœur d'un superbe domaine privé et sécurisé, découvrez cet appartement deux pièces de 64m², niché dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique parcours de golf 18 trous. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue apaisante sur les chênes-lièges et de superbes couchers de soleil. L'appartement propose une cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle de douche. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie recherché avec piscine et tennis. Une place de parking privative complète ce bien. À seulement 10 minutes des plages, des criques et des restaurants, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir, à Trans-en-Provence, ce appartement 2 pièces traversant d'environ 55 m² situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, en bordure de la Nartuby. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante récemment équipée (meubles, hotte inox, évier double bac) avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Côté équipements : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, chauffage collectif, double vitrage PVC récent avec volet roulant électrique, adoucisseur d'eau, interphone avec Vigik. Un garage fermé, accessible directement depuis l'immeuble par l'arrière, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement facile dans la résidence. Prestations intérieures d'origine à rafraîchir : une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur à votre goût et valoriser votre acquisition. Emplacement pratique : zone commerciale (Carrefour, Aldi, Decathlon) à quelques minutes à pied, arrêt de bus à 150 m, centre du village à 1,2 km, gare TGV Les Arcs-Draguignan à 7 km. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 49 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à venir découvrir, en plein cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, ce bel appartement 3 pièces de 67,64 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2012. Emplacement idéal : commerces, boulangeries, pharmacies, médecins, écoles et mairie sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis qu'un grand parking public gratuit, avec de nombreuses places, se trouve directement au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de près de 22 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), donnant de plain-pied sur une terrasse couverte de 9,63 m² avec store. Vous y profiterez d'une vue dégagée et paisible sur les toits en tuiles et les vieilles pierres du village, sans vis-à-vis direct. Le coin nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Conçu aux normes PMR (circulations larges et aires de rotation), l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques dans les chambres. Appartement vide et disponible immédiatement, prêt à recevoir vos meubles. Un garage fermé complète ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village prisé à 20 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël. Bien soumis au statut de la copropriété, 46 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence bien entretenue de Roquebrune-sur-Argens, cet appartement de 2 pièces vue sur la mer d'environ 37 m2 plus 14m2 en mezzanine est situé au 2e étage sur 3 et offre un cadre de vie agréable et paisible. La surface est bien proportionnée pour un quotidien confortable, avec un séjour et un espace nuit distincts, permettant d'organiser facilement ses meubles et ses effets personnels. L'appartement bénéficie d'une loggia d'environ 8 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé, prolonger le séjour aux beaux jours ou installer une petite table pour prendre un café. L'appartement se trouve dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité au quotidien. Le bâtiment, construit en 1986, présente un ensemble cohérent et soigné, avec seulement trois étages, ce qui participe à une atmosphère conviviale et à taille humaine. Le fait d'être en étage intermédiaire apporte un bon compromis entre accessibilité et intimité. Le logement est en bon état d'entretien général, ce qui permet de s'y projeter rapidement et de l'adapter facilement à ses goûts. Avec ses 2 pièces, ce bien se prête particulièrement bien à une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, en résidence principale comme en usage ponctuel. La configuration offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur chaleureux, que ce soit dans une ambiance contemporaine épurée ou plus traditionnelle. La salle de bain existante répond aux besoins du quotidien, tandis que le balcon ajoute une vraie valeur d'usage, notamment pour profiter de l'air extérieur sans quitter son chez-soi. La résidence est située sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, permettant de bénéficier de la vie locale et des commodités de la ville tout en conservant une ambiance tranquille. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. L'accès routier est facilité par la situation de la commune, et la taille modérée de la copropriété contribue à un sentiment de lieu de vie serein et bien tenu. Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour qui souhaite un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien suivi et dans une commune recherchée du Var. L'équilibre entre surface intérieure et espace extérieur, la configuration en 2 pièces et l'ambiance paisible du secteur en font un lieu dans lequel il est facile de se projeter. Les futurs acquéreurs pourront affiner leur projet et découvrir plus en détail l'agencement lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

280000

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, réfrigérateur, four micro-onde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation. Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Les atouts : Appartement vendu meublé. ( télé, meuble TV, table chaises, literies, jacuzzi ) Très lumineux. Résidence calme et sécurisée. Secteur très recherché. Deux balcons et une terrasse de 30 m². Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Place de parking privative. Nombreuses places de stationnement. 5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé à l'entrée du quartier historique des Arcs, dans une ruelle très calme, découvrez ce bel appartement de 70 m² en duplex 1er et deuxième étage plein de charme, au cœur d'un village médiéval. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée à insert, exposition sud avec deux grandes fenêtres Grande chambre de 16 m² exposée plein sud aussi Seconde chambre ou bureau de 10 m², avec fenêtre donnant sur la chambre principale Salle de douche à rafraîchir, selon vos goûts Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un atelier Aucune charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir sur la façade ni sur la toiture. Stationnement possible juste devant l'appartement. Emplacement privilégié : au calme, tout en étant au centre du village à deux pas des commodités et des ruelles pittoresques du vieux village. Un bien authentique, avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Je suis disponible pour des visites le dimanche et jours fériés. Cette annonce référence 282307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000

Superbe 2 pièces avec vue mer panoramique dans une résidence d'exception Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces traversant, idéalement exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer, visible depuis la terrasse ainsi que depuis la majorité des pièces. Situé au sein d'une résidence très recherchée, parfaitement entretenue, vous profiterez d'équipements haut de gamme : grande piscine à débordement, courts de tennis, boulodrome, parkings extérieurs réservés aux résidents et local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une agréable terrasse invitant à la détente face à un panorama exceptionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur, mais également un excellent investissement (avec ses 6 couchages) grâce à sa très bonne rentabilité en location saisonnière. Les + du bien : Exposition plein sud Vue panoramique sur les collines et la mer Résidence avec piscine à débordement, tennis et boulodrome Appartement traversant, lumineux et fonctionnel Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière Cette annonce référence 342729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 3 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity , Sebastien MEMMA vous présente, Rare à la vente, Appartement en rez-de-chaussée de chaussée avec jardin, piscine, parking et vue mer imprenable ! Coup de cœur assuré pour ce logement rénové au charme provençale situé à proximité de la mer dans une résidence privée ,sécurisée avec psicine, snaking, tennis et boulodrome. Des l entrée vous serez séduit par les beaux volumes de l appartement. Dans ce logement fonctionnel et lumineux, vous bénéficierez d une salle d eau rénovée avec toilette, d une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. La pièce de vie agréable donne sur une grande loggia d environ 13m2 , d un beau jardin privatif avec vue époustouflante sur la mer. Pour dormir paisiblement, vous profiterez d une chambre cosy vue jardin et mer. Un parking privatif face au logement complète le bien. Appartement idéal résidence secondaire, principale ou pour investissement locatif à haut rendement. Offre de conciergerie en sus. Visites 7/7j Décoration générée avec IA afin de mieux vous projeter, les sols, murs, cuisine, salle d 'eau et peintures sont réels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Investissez dans un appartement T2 Cabine de 43,80 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Les Rivages des Issambres. Ce bien dispose d'une loggia de 10,70 m² et peut accueillir jusqu'à 7 personnes. Son emplacement privilégié sur le littoral varois, associé à un bail commercial sécurisé jusqu'en octobre 2034, en fait une opportunité patrimoniale de qualité. Ce bien génère un rendement locatif net de 3,58 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 7,2 %. Ce bien est destiné à un investissement LMNP uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Les Issambres -Proximité immédiate de la plage -Accès rapide à Sainte Maxime et Saint Raphaël -Environnement touristique recherché sur la Côte d'Azur Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe au 06 73 79 71 06. Détails du bien : Prestations : piscine extérieure, jardin méridional, restaurant, parking, laverie, cuisine aménagée et équipée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. -Bail commercial : échéance octobre 2034 -Loyer annuel hors taxes : 9 180 € HT/an -La taxe foncière : 1 195 € /an -DPE : en cours -Année de construction : 1996 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.