Acheter un appartement à Le Muy

achat ou investissement locatif ! Situé en plein centre-ville du Muy, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, venez découvrir ce charmant F1 de 32 m² loi Carrez, lumineux et très bien entretenu. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux : les peintures ont été entièrement refaites pour la vente et il bénéficie du double vitrage ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, électricité, plomberie sont en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine, qui pourra être facilement aménagée et optimisée selon vos envies. Une idée d'aménagement a d'ailleurs été imaginée pour vous permettre de vous projeter dans cet espace. Vous trouverez également un agréable séjour, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre et permettant d'accueillir confortablement un lit deux places et une très grande armoire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Autre véritable atout : aucune charge de copropriété ! L'immeuble ne possède pas de syndic, ce qui permet de limiter considérablement les frais liés à la copropriété. Une cave privative, fermée et sécurisée, complète ce bien. Pour un investissement locatif, le bien peut être loué environ 550 € par mois, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia au 06 08 94 29 68.

Cet appartement situé à Le Muy (83490) offre 60 m² répartis en 3 pièces, affichés à 255 449 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'emplacement à Le Muy (83490) est un atout majeur de ce bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Disponible à 255 449 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 38 m² à Le Muy (83490), en 2 pièces, est affiché à 189 284 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Le Muy constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Ce bien est proposé à 189 284 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Découvrez à Le Muy (83490) cet appartement de 3 pièces et 57 m², disponible à 245 207 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Investir ou s'installer à Le Muy (83490) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Proposé à 245 207 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

En plein centre-ville du Muy, T2 d'environ 32 m² au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2025 : entrée, pièce de vie, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau moderne avec WC. Prestations soignées, climatisation réversible, double vitrage. Idéal investisseur — bien livré libre, actuellement exploité en Airbnb entre 50 et 100 €/nuitée selon saison. À pied de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de type T4 de 74 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une maison de village, exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale de belle superficie. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, d'une climatisation réversible avec contrôleur de température individuel dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, Rien à prévoir, emménagez immédiatement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en 2025, au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux pièces d'appoint (8,27 m² et 7,92 m²). Chauffage électrique, climatisation. Vendu loué : bail signé le 24/12/2025 pour 36 mois, échéance le 24/12/2028. Loyer : 750 € CC/mois. À noter : les deux pièces faisant moins de 9 m² ne sont pas qualifiables de chambres ; le bien est donc commercialisé en T2 avec deux pièces complémentaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé. Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m² Belle cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains contemporaine WC séparés Prestations de qualité : Résidence récente sous garantie décennale. Fibre optique Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par courriel à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de 54 m², très lumineux, situé à la sortie du village du Muy, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade en 2011, ainsi que le remplacement complet de la toiture, vous offrant ainsi un cadre serein et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose : * d'une entrée avec cage d'escalier privative ; * d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ; * d'un bureau de 6 m², pouvant être agrandi afin de créer une chambre de belle superficie ; * d'une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains ; * d'un WC indépendant, accessible depuis la salle de bains et le séjour. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, isolation et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible récente dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif, un bien rare au cœur du village, permettant de stationner une petite voiture citadine. Il est également possible de se garer devant le garage, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. À noter : l'accès à l'appartement comporte des marches et ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

E **Beaucoup de cachet pour ce bien rare avec plafond haut, vaste séjour traversant et lumineux. Tomettes au sol, superbe cheminée et mezzanine aménagée en chambre. **Agréable balcon exposé SUD sur lequel donne le séjour et l'une des chambres. **Cuisine américaine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour. **Salle de bain complètement aménagée avec meubles, baignoire et wc. Bien situé au calme, proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois de standing. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 au cœur du village du Muy Laetitia vous propose à la vente ce très joli appartement de type 2 de 38 m², idéalement situé route de la Bourgade au Muy, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une maison de village façade en pierre. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC independant. Pas de travaux à prévoir Climatisation réversible récente (2025) Copropriété sans syndic Aucune charge de copropriété Grenier de 7 m² au sol Idéal investisseur : récemment loué 600 €, le bien est vendu libre, Emplacement recherché, proche des commodités et du cœur du village. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

Dans une résidence bien entretenue de Roquebrune-sur-Argens, cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m2 situé au 2e étage sur 3 offre un cadre de vie agréable et paisible. La surface est bien proportionnée pour un quotidien confortable, avec un séjour et un espace nuit distincts, permettant d'organiser facilement ses meubles et ses effets personnels. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé, prolonger le séjour aux beaux jours ou installer une petite table pour prendre un café. L'appartement se trouve dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité au quotidien. Le bâtiment, construit en 1986, présente un ensemble cohérent et soigné, avec seulement trois étages, ce qui participe à une atmosphère conviviale et à taille humaine. Le fait d'être en étage intermédiaire apporte un bon compromis entre accessibilité et intimité. Le logement est en bon état d'entretien général, ce qui permet de s'y projeter rapidement et de l'adapter facilement à ses goûts. Avec ses 2 pièces, ce bien se prête particulièrement bien à une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, en résidence principale comme en usage ponctuel. La configuration offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur chaleureux, que ce soit dans une ambiance contemporaine épurée ou plus traditionnelle. La salle de bain existante répond aux besoins du quotidien, tandis que le balcon ajoute une vraie valeur d'usage, notamment pour profiter de l'air extérieur sans quitter son chez-soi. La résidence est située sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, permettant de bénéficier de la vie locale et des commodités de la ville tout en conservant une ambiance tranquille. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. L'accès routier est facilité par la situation de la commune, et la taille modérée de la copropriété contribue à un sentiment de lieu de vie serein et bien tenu. Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour qui souhaite un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien suivi et dans une commune recherchée du Var. L'équilibre entre surface intérieure et espace extérieur, la configuration en 2 pièces et l'ambiance paisible du secteur en font un lieu dans lequel il est facile de se projeter. Les futurs acquéreurs pourront affiner leur projet et découvrir plus en détail l'agencement lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres (83380), cet appartement en position haute dans un quartier résidentiel haut de gamme, offre une vue mer et un accès à pied aux criques magnifiques des Issambres. Entièrement rénové depuis moins d'un an, vous achetez un bien quasi neuf ! Cet appartement possède toutes les qualités d'une villa sans les inconvénients ! 100m2 au total dont 90 m² de plain-pied répartis entre le vaste séjour donnant sur la terrasse en bois par de larges baies vitrées et une ouverture de 4m. La cuisine américaine est splendide, neuve avec un large plan de travail , un îlot central, l'électroménager haut de gamme, une cave à vin et de nombreux rangements pour recevoir la famille et vos amis ! Une cave accéssible par la cuisine peut vous servir d'arrière cuisine, 40 m2 de stockage à votre disposition. La suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparé, donne sur la terrasse. Le coin nuit quand à lui, vous propose une belle chambre avec accés à une pièce qui pourrait être un bureau, ou un dressing, une salle d'eau avec wc, à l'étage une belle chambre vue piscine avec sa salle d'eau. Votre terrasse de 50m2 vous permet d'apprécier une jolie vue mer et un jardin typiquement azuréen avec de belles pièces éclairées, vous accédez à une très belle piscine partagée avec le seul voisin et son solarium à l'abri des regards, 5 par 9 m chauffée au sel avec volet roulant. La rénovation a été réalisée par un professionnel de renom entourés des meilleurs artisans, les matériaux sont de grande qualité : salles d'eau, wc, cuisine, climatisation, belles dalles...les finitions sont parfaites. L'extérieur a été pensé pour profiter au maximum de la vue, de l'ombre des arbres en plein été, l'arrosage automatique, le portail et le portillon de standing, l'entrée dallée de pavés pour garer vos deux véhicules... Enfin le quartier, de très bon standing, est très calme, nombreux stationnements visiteurs devant la propriété, accès à la plage à pied, chemins de randonnée... Vous serez sous le charme ! votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la commune très recherchée des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit accueille une belle chambre sublimée par une verrière contemporaine, apportant charme et caractère.. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une magnifique douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC. Un grenier privatif situé dans les combles complète ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Climatisation réversible Double vitrage Portes à galandage Cuisine ouverte moderne Chambre avec verrière Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Grenier privatif Aucun travaux à prévoir Charges annuelles 180 euros seulement. Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement Commune dynamique et très prisée pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur vous attend ! N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 343030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, frigirateur, four miconde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation. Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Les atouts : Appartement vendu meublé. Très lumineux. Résidence calme et sécurisée. Secteur très recherché. Deux balcons et une terrasse de 30 m². Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Place de parking privative. Nombreuses places de stationnement. 5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et très appréciée aux Issambres fermée par portail électrique, découvrez ce charmant appartement de 32 m² idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée sur la mer Une chambre climatisée avec placards Une salle de douche WC indépendants Les atouts de la résidence : Piscine en copropriété Terrain de tennis Terrain de jeux pour enfants Espaces verts et jardin en copropriété Éclairage extérieur Parking commun sécurisé Appartement en très bon état, situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter du calme et de la mer. ? Un bien rare avec vue mer, à visiter sans attendre ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791226681

150000

Situé à l'entrée du quartier historique des Arcs, dans une ruelle très calme, découvrez ce bel appartement de 70 m² en duplex 1er et deuxième étage plein de charme, au cœur d'un village médiéval. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée à insert, exposition sud avec deux grandes fenêtres Grande chambre de 16 m² exposée plein sud aussi Seconde chambre ou bureau de 10 m², avec fenêtre donnant sur la chambre principale Salle de douche à rafraîchir, selon vos goûts Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un atelier Aucune charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir sur la façade ni sur la toiture. Stationnement possible juste devant l'appartement. Emplacement privilégié : au calme, tout en étant au centre du village à deux pas des commodités et des ruelles pittoresques du vieux village. Un bien authentique, avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Je suis disponible pour des visites le dimanche et jours fériés. Cette annonce référence 282307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

231000

Superbe 2 pièces avec vue mer panoramique dans une résidence d'exception Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces traversant, idéalement exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer, visible depuis la terrasse ainsi que depuis la majorité des pièces. Situé au sein d'une résidence très recherchée, parfaitement entretenue, vous profiterez d'équipements haut de gamme : grande piscine à débordement, courts de tennis, boulodrome, parkings extérieurs réservés aux résidents et local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une agréable terrasse invitant à la détente face à un panorama exceptionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur, mais également un excellent investissement (avec ses 6 couchages) grâce à sa très bonne rentabilité en location saisonnière. Les + du bien : Exposition plein sud Vue panoramique sur les collines et la mer Résidence avec piscine à débordement, tennis et boulodrome Appartement traversant, lumineux et fonctionnel Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière Cette annonce référence 342729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 3 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un appartement T2 Cabine de 43,80 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Les Rivages des Issambres. Ce bien dispose d'une loggia de 10,70 m² et peut accueillir jusqu'à 7 personnes. Son emplacement privilégié sur le littoral varois, associé à un bail commercial sécurisé jusqu'en octobre 2034, en fait une opportunité patrimoniale de qualité. Ce bien génère un rendement locatif net de 3,58 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 7,2 %. Ce bien est destiné à un investissement LMNP uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Les Issambres -Proximité immédiate de la plage -Accès rapide à Sainte Maxime et Saint Raphaël -Environnement touristique recherché sur la Côte d'Azur Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe au 06 73 79 71 06. Détails du bien : Prestations : piscine extérieure, jardin méridional, restaurant, parking, laverie, cuisine aménagée et équipée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. -Bail commercial : échéance octobre 2034 -Loyer annuel hors taxes : 9 180 € HT/an -La taxe foncière : 1 195 € /an -DPE : en cours -Année de construction : 1996 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

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En centre ville avec parkings gratuits : Situé dans une petite copropriété comprenant seulement 2 lots, en rdc, nous vous proposons ce très bel appartement proche des commodités dans un secteur calme, vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2030. Ce bien de 88 m2 environ en Loi Carrez et de 108m2 habitables environ génère un loyer de 950 euros/mois. Avec un tel rapport de rentabilité locative, il vous assure aujourd'hui un taux supérieur à ce que pourrait vous offrir en règle général un produit bancaire ce que d'ailleurs recherchent de nos jours tout investisseur.. Doté d'une entrée avec rangements, d'un grand Salon avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une très grande disposant d'un dressing et de son point d'eau, vous découvrirez , également, une salle d'eau , wc et avec pour plus de commodités un bureau où vous pourrez travailler ou bien vaquer à vos occupations tranquillement. Enfin , 'la cerise sur le gâteau' un espace rangement avec bureau et cave aménagées de plus de 35 m2. Cette annonce référence 335889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : Vendu avec locataire, excellente rentabilité à plus de 7,20% brut. Roquebrune-sur-Argens (83520), en plein centre-ville, découvrez ce studio rénové, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle vue dégagée sur une petite place avec fontaine et une vue sur montagne. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots principaux, ce bien en bon standing séduit par son authenticité et sa rénovation récente de 2022, dans un immeuble datant d'avant 1948. D'une surface de séjour cuisine de 15 m², l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est / sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le revêtement principal en pierre naturelle confère un cachet certain à l'ensemble. L'espace de vie est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, intégrant mobilier et électroménager, idéale pour un usage confortable au quotidien. La salle de bain est fonctionnelle et l'appartement est chauffé de manière individuelle par convecteurs électriques. Ce bien, destiné à l'habitation, convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 18 € par mois, un véritable atout pour maîtriser vos coûts. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars, des bus, des écoles, de la crèche, du collège, des pharmacies et parking à 100 mètres. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Située entre littoral varois et massif de l'Estérel, Roquebrune-sur-Argens séduit par son charme provençal, son cadre naturel et son dynamisme local. Ce centre-ville vivant offre un environnement de vie agréable, entre commodités, patrimoine et tranquillité. Prix de vente : 99 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

and type 2.3 loyer actuel 472€/ mois dpuble vitrage 1 grande chambre ,slde avec wc ,cuisine indépendante visite Gilles 06 50 78 45 12 Au calme appartement traversant.

ir et rare sur le marché dans une petite copropriété!. La bâtisse a été construite en 2010 avec seulement 1 étage et conçue depuis le départ pour accueillir 4 appartements. Ce rez-de-jardin d'environ 56 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau/wc et 2 chambres. Une terrasse d'environ 20 m2 et une place de parking privative viennent compléter l'offre. Données techniques : climatisation réversible séjour et chambres, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique. Le point fort : l'emplacement dans un quartier calme avec cadre campagne tout en étant proche des commodités. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

179000

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaite et les fenêtres de toit ont été changés en 2024. Ce logement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine semis ouverte et d'une pièce de vie de 21m2, , de 2 chambres ( dont une de 17 m2), d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La disposition en duplex permet une séparation harmonieuse entre le chambre mansardée et le reste de l'espace de vie, offrant ainsi une intimité appréciable - Climatisation réversible - Loi carrez 66,71 m2 - Nombreux rangements -Tous à l'égout - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À 20 mn des plages et de la Gare TGV - N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéalement situé au centre de Roquebrune-sur-Argens ! Cette annonce référence 300300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr