Appartement T4 duplexe

Taradeau

Prix de vente2900003866.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

2021Construction

Description

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, frigirateur, four miconde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation.

Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs.

Les atouts :

Appartement vendu meublé.

Très lumineux.

Résidence calme et sécurisée.

Secteur très recherché.

Deux balcons et une terrasse de 30 m².

Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.

Place de parking privative.

Nombreuses places de stationnement.

5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Taradeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

59 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RARE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE XXL DE 23 m² – PROCHE MÉTRO 14 / Chevilly-Larue – À 5 min du tramway T7 & 15 min du métro 14

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