Appartement de type 2 à CAVALAIRE

Cavalaire-sur-Mer

Prix de vente2358705241.555555555556 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1850Construction

Description

A vendre, superbe appartement T2 au coeur de Cavalaire, sur le port, au premier étage. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le secteur est animé, offrant un cadre de vie dynamique et un accès direct au port. Ne tardez pas, coup de coeur garanti !

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Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez

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Le quartier

Cavalaire-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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Cavalaire-sur-Mer - Appartement T2 42m2 avec balcon et parking

216500

5 155 €/m²

Cavalaire-sur-Mer - Appartement T2 42m2 avec balcon et parking

42m²

Situé dans un quartier résidentiel calme de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 42 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence entretenue.2 L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud lui apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon d'environ 12 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et grandes surfaces accessibles rapidement, tandis que le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un appartement agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 35 m2 - Exclusivité - Cavalaire sur Mer 83240

35m²

CAVALAIRE-SUR-MER – UN PETIT COIN DE PARADIS ENTRE MER ET VERDURE 2 PIÈCES CLIMATISÉ AVEC MEZZANINE, PISCINE ET APERÇU MER À quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, venez découvrir cet agréable appartement de 35 m² habitables, vendu entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. UN INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET PLEIN DE POTENTIEL L'appartement offre une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Est. Dès les beaux jours, profitez de cet espace extérieur avec sa vue dégagée sur la piscine et les jardins paysagers, agrémentée d'un aperçu mer. LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT Une mezzanine de plus de 9 m² vient compléter l'appartement et offre de multiples possibilités d'aménagement : couchage supplémentaire, espace détente, bureau ou rangements. UN ESPRIT VACANCES AU QUOTIDIEN La résidence dispose de nombreux équipements pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine Jardins paysagers Terrain de pétanque Gardien et accès sécurisé Une place de stationnement privative complète ce bien. LES INFORMATIONS ESSENTIELLES • 35 m² habitables – 27 m² Loi Carrez • Vendu meublé • Climatisation • Mezzanine de plus de 9 m² • Terrasse exposée Est • Aperçu mer et vue sur les espaces paysagers • Parking privatif • DPE C / GES A • Charges : 122 €/mois POUR Y VIVRE, S'ÉVADER OU INVESTIR Résidence secondaire ou principale pour vos escapades en bord de mer, pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne ou projet locatif à fort potentiel: cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre recherché. Une visite pourrait bien vous convaincre ! Olivier PROUST Agent mandataire immobilier indépendant – BSK Immobilier 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier https://bskimmobilier.com/proust-olivier-10311 Cette annonce référence 341789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

41m²

Efficity vous presente ce lumineux appartement 3 pièces de 41 m² dans résidence entretenue avec piscine. Situé au calme, à 10 minutes à pieds du centre-ville, ce bien de 3 pièces se.compose d une entree avec rangements, un séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse semi couverte avec store d'environ 32m2 exposée sud-est pour profitez pleinement du beau temps. Gros point fort ,un garage en sous-sol securisé. Le ravalement de façade de la résidence a été récemment fait. Ideal pour résidence principale , ou residence sefondaire ou investissement locatif. Utilisation d IA pour décorer l appartement mais la base est là pour faire de cet appartement un veritable bijoux ! Offre de conciergerie et de décoration en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cavalaire-sur-Mer

Voir

190000

Fond de commerce : Sandwicherie, Point Chaud à Cavalaire sur Mer 83240

OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE DE BOUCHE EN EMPLACEMENT PREMIUM Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez Sandwicherie • Point chaud • Viennoiserie • Pâtisserie • Vente de pains Emplacement n°1 en plein centre-ville, à quelques pas du port et des plages, pour ce fonds de commerce d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Grandes vitrines Fort flux piéton local et touristique Petite terrasse avec tables et chaises Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer : 2 160 € HT/mois Exploitation actuelle : Ouverture de mars à octobre, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors juillet-août. CA moyen sur les 3 dernières années : 250 000 € sur 9 mois d'exploitation. Une affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud et profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en développant une activité déjà implantée. Fort potentiel de développement : amplitude horaire, saisonnalité, élargissement de l'offre et consommation sur place. Fonds de commerce : 190 000 € Possibilité de cession de la société (parts sociales) : 100 000 € Accompagnement après-vente possible pour faciliter la reprise et assurer une transition sereine. Dossier et informations complémentaires sur demande. Olivier Proust – BSK Immobilier 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com bskimmobilier.com/olivier-proust-10311 Cette annonce référence 307176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Cogolin (83310)

42m²

À Cogolin (83310), découvrez cet appartement de 2 pièces et 42 m², au prix de 233 603 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Cogolin, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Disponible à 233 603 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Studio cabine au Lavandou

21m²

GFP Immobilier vous propose, au sein de la résidence Le Lavand'Or, particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant et sa belle piscine, cet agréable studio cabine de 21,92 m² loi Carrez, idéalement situé au Lavandou. Installé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin cabine indépendant permettant d'accueillir un couchage et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia couverte de 6,60 m², offrant une jolie vue sur la piscine et les jardins paysagers de la résidence. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. La résidence bénéficie d'une situation appréciable, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages du Lavandou. Un appartement idéal pour profiter de séjours sur la Côte d'Azur ou envisager un investissement locatif dans une résidence particulièrement recherchée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier, votre agence immobilière à Bormes-les-Mimosas et au Lavandou.

Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse

65m²

Dans une résidence calme, découvrez ce trois-pièces lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble s'organise en un agréable tour des pièces, avec des espaces indépendants. volumes confortables, emplacement recherché. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre à deux pas des plages et des services. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapid Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces de 28 m² situé à Le Lavandou 700M de la mer

28m²

Situé au Lavandou, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à 700m de la mer. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout dans un environnement confortable. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 apporte une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate du logement, sans travaux particuliers à prévoir pour s'installer. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui participent à une bonne isolation thermique et phonique. Le sol en revêtement PVC offre une finition pratique et facile d'entretien, adaptée à un usage quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés, notamment grâce à un placard, ce qui optimise la surface et facilite l'organisation. La résidence, construite en 1982, se compose de 4 étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est accessible par un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces, avec un séjour convivial et une chambre qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Le mode de chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, pour un confort d'usage régulier. Un stationnement extérieur privatif est inclus, offrant une vraie praticité au quotidien dans un secteur recherché. Le bien bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement bien entretenu, au confort moderne, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2

39m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 10522.48 € HT de loyer annuel - 271.00 € de charges de copropriétés annuelles - 571.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Cabine d'une surface de 39.04 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Perles de Saint Tropez à GRIMAUD et exploité par la société SOWELL. Située au cœur du golfe de Saint-Tropez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage et 15 minutes en voiture de Saint-Tropez. Elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région : la cité lacustre et le village médiéval de Grimaud, les villages provençaux typiques ou encore les nombreux domaines viticoles environnants. Implantée au sein d'un parc arboré de 4 hectares, la résidence propose des logements allant du studio de 23 m² au T3 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Certains appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon aménagé. Les vacanciers profitent également de nombreux équipements dédiés à la détente et aux loisirs : restaurant, bar, piscine extérieure, courts de tennis et golf. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 165 Consommation énergie finale : Non communiquée

2358705 242 €/m²

235870

45 m²

2pièces

1ch.