Appartement

Cavalaire-sur-Mer

Prix de vente2580006292.682926829269 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1997Construction

Description

Efficity vous presente ce lumineux appartement 3 pièces de 41 m² dans résidence entretenue avec piscine.

Situé au calme, à 10 minutes à pieds du centre-ville, ce bien de 3 pièces se.compose d une entree avec rangements, un séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse semi couverte avec store d'environ 32m2 exposée sud-est pour profitez pleinement du beau temps.

Gros point fort ,un garage en sous-sol securisé.

Le ravalement de façade de la résidence a été récemment fait.

Ideal pour résidence principale , ou residence sefondaire ou investissement locatif.

Utilisation d IA pour décorer l appartement mais la base est là pour faire de cet appartement un veritable bijoux !

Offre de conciergerie et de décoration en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Cavalaire-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Situé dans un quartier résidentiel calme de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 42 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence entretenue.2 L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud lui apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon d'environ 12 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et grandes surfaces accessibles rapidement, tandis que le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un appartement agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 35 m2 - Exclusivité - Cavalaire sur Mer 83240

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Appartement de type 2 à CAVALAIRE

45m²

A vendre, superbe appartement T2 au coeur de Cavalaire, sur le port, au premier étage. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le secteur est animé, offrant un cadre de vie dynamique et un accès direct au port. Ne tardez pas, coup de coeur garanti ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse

65m²

Dans une résidence calme, découvrez ce trois-pièces lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble s'organise en un agréable tour des pièces, avec des espaces indépendants. volumes confortables, emplacement recherché. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre à deux pas des plages et des services. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapid Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Cogolin (83310)

61m²

Cet appartement de 61 m² à Cogolin (83310), en 3 pièces, est affiché à 306 410 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Cogolin offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Disponible à 306 410 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Cogolin (83310)

40m²

À Cogolin (83310), cet appartement de 2 pièces développe 40 m² bien agencés, proposés à 271 710 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Investir ou s'installer à Cogolin (83310) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Cet appartement est disponible au prix de 271 710 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Cogolin (83310)

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À Cogolin (83310), cet appartement de 2 pièces développe 62 m² bien agencés, proposés à 287 863 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 62 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Proposé à 287 863 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

COGOLIN CENTRE-VILLE – CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING

43m²

Idéalement situé en plein centre-ville , à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44 m², lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville. Son emplacement, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité du golfe de Saint-Tropez. À découvrir rapidement. Mme Fayolle Vanessa 0678655696

2580006 293 €/m²

258000

41 m²

3pièces

2ch.