Idéal primo-accedant ou investisseur

Grimaud

Prix de vente1460006952.380952380952 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1950Construction

Description

A VIISITER SANS TARDER !!

Grimaud, un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir ! Entièrement rénové et vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cadre paisible, accès à la piscine de la copropriété : parfait pour un primo-accédant, une location à l'année ou un projet de location saisonnière, selon vos envies et les règles de copropriété.

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3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Grimaud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 162 964 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 6 053 € Rentabilité : 3.71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande continue pour les résidences de tourisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Grimaud, à seulement 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime, cette résidence de tourisme se trouve à 3 km de la plage. Elle est implantée sur un domaine de 25 hectares, offrant un cadre paysager surplombant la mer Méditerranée. Profitez d'un parc aquatique de 1600 m² avec piscines à vague, geysers, et terrains multisports. L'appartement de 33 m² dispose d'une terrasse de 12 m² et est vendu avec un parking. Ce bien est déjà meublé, prêt à être exploité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Idéal primo-accédant ou investisseur

24m²

A VIISITER SANS TARDER !! Grimaud, un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir ! Entièrement rénové et vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cadre paisible, accès à la piscine de la copropriété : parfait pour un primo-accédant, une location à l'année ou un projet de location saisonnière, selon vos envies et les règles de copropriété. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

33m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 162 964 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 6 053 € Rentabilité : 3,71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement dans une résidence de tourisme bénéficie de cette forte attractivité, assurant une demande locative constante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Grimaud, à seulement 12 km de Saint-Tropez, cet appartement de 33 m² se trouve dans un domaine de 25 hectares avec vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence offre un parc aquatique de 1600 m², des piscines à vagues et des terrains multisports. Adresse : 1113 route de Bardasse, Grimaud. Ce bien comprend un parking et une terrasse de 11 m², et est vendu meublé. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement meublé avec balcon - investissement LMNP géré

26m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme proche de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La résidence dispose d'un parc aquatique de 1600 m2 avec piscines. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Chambre cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement meublé avec balcon - investissement LMNP géré

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 180 160 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 9 955 € Rentabilité : 5,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier du dynamisme de ce secteur, avec une demande constante et un potentiel de rentabilité intéressant. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce village vacances propose des logements fonctionnels et climatisés, chacun équipé d'un espace de travail, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision et d'une salle de bain privative. Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être, et des terrains de sport. Situé au Plan-de-la-Tour, le village est au cœur d'un parc de 15 hectares offrant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, à seulement 5 km des plages. L'environnement moderne et connecté offre un cadre de vie dynamique aux voyageurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

20m²

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Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

23m²

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vente maison 3 Pièce(s)

50m²

Maison de village, en cœur de ville, pour un quotidien pratique ou un pied à terre au centre des festivités estivales Élevée de deux étages, nous vous proposons cette petite maison de ville composée d'une chambre avec placards, douche et toilette au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur l'extérieur par une porte fenêtre. À l'étage supérieur, la pièce de vie, cuisine et salle à manger, et au-dessus vous trouverez la dernière chambre avec une salle d'eau et un toilette. Pas de gros travaux à prévoir, parkings à proximité, pas d'extérieur, mais une vie de village qui s'inscrit paisiblement dans le quartier. Contactez-nous au 04 94 00 77 77 pour plus d'informations

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Grimaud

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1460006 952 €/m²

146000

21 m²

2pièces

1ch.