ACHAT Villa contemporaine RT 2012 de plain-pied – 130 m² habitables + 130 m² aménageables – Piscine – Terrain 1 500 m²

Flassans-sur-Issole

Prix de vente5090003915.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

2022Construction

Description

Achat Villa Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022 selon les normes RT 2012, offrant confort moderne, belles prestations et excellent potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Côté prestations, la maison offre un très bon niveau de confort :

climatisation réversible Daikin, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Somfy, domotique, visiophone, cuisine équipée, installation photovoltaïque avec 18 panneaux solaires et batterie de stockage de 8 kWh. Le DPE classé A confirme les excellentes performances énergétiques du bien.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol total d'environ 130 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, bureau, activité professionnelle, salle de sport, salle de cinéma, espace de réception ou logement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'un bassin/piscine chauffé avec espace balnéo, de plusieurs stationnements et d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces, services et accès autoroutier en 15 minutes.

Une villa récente, lumineuse, économe et évolutive, idéale pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet associant habitation et activité professionnelle.

Cette annonce référence 336292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 509 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025

Score DPE : 57 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Flassans-sur-Issole

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

JOBO ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

435000

3 955 €/m²

Maison provençale de 110 M2

110m²

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUGET-VILLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, AU CALME ET

90m²

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PUGET-VILLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, AU CALME ET

Maison de 4 pièces de 88 m² située à Pignans

90m²

Située au cœur de Pignans, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90m2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec tous les avantages d'une maison indépendante tout en restant au centre du village. Elle se distingue par son jardin d'environ 500m2 avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur généreux et bien organisé. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une jolie cuisine équipée, semi-ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec la pièce de vie. Deux belles chambres et une salle d'eau récente complètent l'intérieur, pour un agencement simple et fonctionnel, adapté à une vie de tous les jours confortable. Les sols en carrelage, le poêle à bois ainsi que la climatisation réversible présente dans toutes les pièces participent au confort en toute saison, tandis que les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le bien-être et la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain bien proportionné avec un jardin, une grande terrasse d'environ 30m2 et une piscine qui devient naturellement le cœur des moments de détente. Une cuisine d'été, située à proximité immédiate du bassin, permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures, et un espace de garage au volume généreux, complété par un local de rangement, offre des solutions pratiques pour le stockage et le bricolage. Un chalet indépendant, avec accès individualisé, vient ajouter un espace supplémentaire parfaitement adapté à une activité de télétravail ou à l'accueil d'une profession libérale, en préservant la tranquillité de la maison principale. La présence de la fibre optique contribue également au confort de ceux qui travaillent depuis chez eux. Pignans bénéficie d'une situation agréable, proche de l'autoroute tout en conservant un environnement de village. Les commodités sont accessibles à proximité, tout comme les écoles et la mairie, dans un quartier perçu comme serein. À seulement 150m environ se trouve la crèche Bisous Des Ours, et plusieurs structures pour la petite enfance sont facilement accessibles, comme la micro-crèche L'île du Levant des Chérubins à environ 270m ou Les P'tits Piments Micro-Crèche à environ 600m. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles primaires à quelques centaines de mètres : une école primaire à environ 200m, l'École élémentaire Jean Giono à environ 270m et l'École primaire publique Le Colombier à environ 400m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus, notamment Saint-Esprit à un peu plus de 400m et Rond-Point Charles de Gaulle à environ 500m, assurent une desserte locale pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces de 105 m² à Carnoules

105m²

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m2 à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

257m²

83170, CAMPS LA SOURCE / BRIGNOLES, "ENVIRRONEMENT ET CALME" POUR CETTE MAISON DES ANNEES 2000 DE 260M², SUR 7000 M² DE TERRAIN EN PLEINE VERDURE AVEC VUE, SA PISCINE ET SON DOUBLE GARAGE. EffiCity, l'Agence qui estime et vends vos biens, vous propose cette magnifique maison avec vue, sans vis à vis, située au calme sur Brignoles (Camps la Source) sur une parcelle de 7000 M². D'une surface de 260.0 m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, de près de 80 m², sa cheminée, et un espace télévision. l'arrivée à l'étage se fait sur une pièce" Billiard et Piano." La cuisine équipée et aménagée séparée, propose un espace dinatoire et une vue sur la verdure avec sa fenêtre à galandage. Ce bien se compose de 7 pièces, avec 6 chambres dont une suite parentale au RC avec sa grande salle de bain et Douche combinées et son Patio, et deux chambres avec une salle d'eau commune, puis une salle d'eau pour les autres chambres à l'étage, un espace jeu ou rangement mansardé vous est proposé, Bel Atout. Vous apprécierez la terrasse de près de 100m² donnant sur votre jardin avec sa double pergola Bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez plonger dans la piscine, qui nécessite une réfection. Ce bien possède un chauffage à géothermie, un forage, une fosse septique avec épandage, une belle cave, et un double garage pour voiture, interphone et Alarme. La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités (à 5mns de >Brignoles, avec toutes les commodités). EffiCity, Renseignements et Visites : Patrick Billot, au 06 09 03 64 30, ou par mail à pbillot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

IMMEUBLE - 5 LOTS

180m²

Au cœur de la commune du Luc, cet immeuble datant de 1900, constitue une belle opportunité. Il se compose de 5 lots séparés en demi niveaux. Certains sont exposés côté rue, d'autres côté rivière. Des travaux de rénovation intérieur pour les appartements sont à prévoir ainsi qu'un remaniement de la toiture. Au RDC l'appartement est en souplexe et bénéficie de 3 pièces quant aux autres, ils sont en duplex. Le souplexe est aux environ de 74m² soit 45 m² en loi carrez. Chaque logement sera à jour du permis de louer. À quelques pas de l'immeuble, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. L'arrêt Rue Carnot se trouve à environ 30 m, place de la Convention à 150 m, Vergeiras Bas à 200 m, puis Hotel de Ville à 200 m également, Vergeiras Centre à 200 m, Le Viaduc à 300 m, Vergeiras Haut et Rue de l'Ormeau à environ 300 m, et enfin Tour Hexagonale à 300 m. Pour les jeunes enfants, la Maison d'assistantes maternelles Ecocoon est située à un peu plus de 200 m, ce qui complète l'attrait du quartier pour un usage quotidien confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2308 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les prochaines étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BRIGNOLES – UN ÉCRIN DE NATURE AVEC PISCINE Villa de plain-p

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BRIGNOLES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Au calme, sur plus de 4 000 m² de terrain arboré avec vue dégagée, agréable villa comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC complète le bien. Piscine avec espace bar, garage, grand abri pour voiture, camping-car ou bateau, cabanon et poulailler. Une propriété idéale pour profiter de la nature à proximité de Brignoles. À découvrir rapidement ! LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03 DPE EN COURS DE MODIFICATION - VIDEO A LA DEMANDE

BESSE-SUR-ISSOLE – BASTIDE PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR 5 000

125m²

BESSE-SUR-ISSOLE – BASTIDE PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR 5 000 M² À quelques minutes du village, sans être isolée, découvrez cette belle maison néo-provençale édifiée en 2005, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 5 000 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale équipée et ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un agréable solarium tourné vers la nature. À l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, en partie boisé, intimité et douceur de vivre, tout en restant proche du village et des commodités. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la Provence, à proximité des écoles et des commodités. VIDEO SUR DEMANDE ET RENSEIGNEMENTS AU 04 94 37 11 03

5090003 915 €/m²

509000

130 m²

6pièces

3ch.