Acheter un bien immobilier à Toulon

170000

TOULON – T3 TRANSFORMABLE EN T4 – BALCON, LOGGIA - CAVE ET PLACE DE PARKING Un appartement lumineux, modulable et idéalement pensé pour votre projet de vie ! Sur Toulon Est , découvrez sans tarder cet agréable appartement traversant de 68,19 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en T3, il offre la possibilité de retrouver sa configuration initiale en T4, avec une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité et son espace de vie convivial, composé d'une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur un agréable balcon aménagé en coin détente, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pratique, offrant un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Les atouts de cet appartement : * Belle luminosité et appartement traversant * Possibilité de retrouver une troisième chambre * Double vitrage et volets roulants * Climatisation réversible * Porte blindée . Parquet au sol * Balcon et loggia côté cuisine * Cave privative aménagée avec de nombreuses étagères * Un stationnement au sein de la résidence fermée avec portail électrique Une copropriété entretenue et suivie : ravalement de façade réalisé en 2020, parties communes propres, chaudière collective remplacée... Aucun travaux prévus dans la dernière Assemblée Générale de la Copropriété. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un appartement avec extérieur, cave et stationnement. Prix de vente : 170 000 € Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Sandrine Le Bescond – BSK Immobilier 06.62.01.98.33 Votre projet immobilier mérite toute mon attention. Disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 350358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

985000

Et si le privilège, c'était de vivre au dernier étage du Grand Hôtel, face à la Place de La Liberté ? Au dernier étage de cet immeuble emblématique de la place de La Liberté à Toulon, découvrez un appartement de 116 m2 qui conjuguent beaux volumes, luminosité et situation privilégiée en plein cœur de ville. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs proportions généreuses. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le salon traversant de 40 m2 offre une double perspective : d'un côté la Place de La Liberté, de l'autre le majestueux Mont Faron. Dans le prolongement de ce salon, une magnifique terrasse de 60 m2, également accessible de la cuisine équipée. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. Dominant la Place de La Liberté, elle offre un panorama sur ces élégantes façades, ses palmiers, sa fontaine, avec les toits de Toulon, la rade et les reliefs à l'horizon. Un cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir ses proches ou simplement savourer les beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux suites parentales, chacune disposant de son espace de bains privatif : l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec bains et douche. Toutes deux bénéficient également d'une agréable vue sur le Mont Faron. Et parce qu'une adresse d'exception doit aussi faciliter le quotidien, vous profiterez d'une situation idéale : commerces, restaurants, Théâtre, Opéra, services et Gare SNCF à moins de 5 minutes à pied. Une adresse emblématique, un dernier étage avec ascenseur, des volumes généreux et une terrasse rare en centre ville.. Laissez-vous séduire et venez découvrir tous le potentiel de ce bien. Disponible 7 jours / 7 au 06.62.01.98.33 A très bientôt ! Cette annonce référence 350198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 985 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 3,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces et 40 m² à Toulon (83000), au prix de 235 297 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. La commune de Toulon (83000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. À 235 297 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Toulon (83000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 66 m², au prix de 307 424 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'emplacement à Toulon (83000) est un atout majeur de ce bien. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Proposé à 307 424 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Découvrez à Toulon (83000) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 306 510 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La localisation est un vrai point fort de ce bien. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Affiché à 306 510 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Toulon, dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement vendu occupé T3 de 57 m² loi Carrez se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1958. La présence d'un cellier extérieur vendu avec le bien, pratique pour le rangement. L'entrée dessert un séjour d'environ 15 m², suffisamment spacieux pour organiser un coin salon convivial, ouvert sur le balcon de 5 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et le WC indépendant. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 627 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (206) pour la consommation et en C (14) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 170 € et 1 620 € par an. La présence de la fibre optique dans l'immeuble répond aux besoins actuels en connexion internet. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans Toulon et vers les quartiers environnants. L'arrêt de bus Thierry se trouve à environ 100 m, tout comme l'arrêt Bourgeois situé à près de 100 m également. Un peu plus loin, à environ 200 m, vous retrouverez les arrêts L'Eygoutier, Audéoud et d'autres dessertes Bourgeois, offrant un maillage de transports en commun particulièrement pratique pour un usage quotidien sans voiture ou en complément du stationnement privé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D (206), GES : C (14) - couts annules estimés entre 1170€ et 1620 € - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Vendu occupé ; montant de la location 600 hors charges, 627 € CC, bail en place 3/6/9 depuis le 01/01/2005 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces et 144 m² à Toulon (83000), au prix de 1 260 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Toulon offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Au prix de 1 260 002 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Toulon (83000), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible à 225 185 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le prix de ce bien, à 225 185 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Toulon (83000), cet appartement de 79 m² en 4 pièces est proposé à 376 347 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Toulon (83000) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Cet appartement est disponible au prix de 376 347 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Toulon (83000) : 4 pièces, 113 m² et un prix affiché de 985 931 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Choisir Toulon (83000), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Au prix de 985 931 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

149000

TOULON – Secteur Champ de Mars À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par une loggia fermée et entièrement vitrée, véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la lumière en toute saison. Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement constitue un véritable atout : secteur Champ de Mars, à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville de Toulon. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz de ville. LES POINTS FORTS : • Appartement entièrement refait à neuf • 60 m² loi Carrez • Loggia fermée et vitrée • Séjour lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante semi-équipée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparés • 3ᵉ étage avec ascenseur • Résidence sécurisée avec interphone • Chauffage collectif • Secteur Champ de Mars • Proximité commerces, écoles, transports et centre-ville Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 550 €/an Copropriété de 144 lots. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

TOULON – SECTEUR CHAMP DE MARS À proximité du centre-ville, venez découvrir ce beau T3 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d une arrière cuisine, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : secteur Champ de Mars, à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville de Toulon. Résidence sécurisée avec interphone et chauffage collectif au gaz de ville. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : appartement refait à neuf • 60 m² loi Carrez • 2 chambres • 3ᵉ étage • ascenseur • lumineux • Loggia vitrée .douche à l'italienne • WC séparés • résidence sécurisée • proximité immédiate des commodités. Prix : 149 000 € – honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 550 €/an Copropriété de 144 lots. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 349836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000 - TOULON - CHEMIN DE SAINT-MARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en rez-de-jardin cet appartement de 2019, situé au 235 Chemin de Saint-Marc à Toulon. Avec une surface de 89.0 m², ce bien de qualité offre de belles prestations et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités ainsi que de la mer. Ce plain-pied lumineux vous propose d'un séjour spacieux de 33.0 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec toilette, d'un toilette séparé, d'une terrasse de 12.0 m² orientée ouest et d'un jardin privatif à usage exclusif, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble bien entretenu de deux étages avec ascenseur, il offre un environnement calme et paisible. Un stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa situation géographique idéale et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TOULON FARON ǀ Vue exceptionnelle et situation rare, offrant intimité, pleine nature et position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Dans un environnement calme et dominant sur les hauteurs du Faron, cette maison bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur Toulon, la rade et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain arboré en restanques de 1 240 m², elle offre 97 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 70 m² d'espaces complémentaires aménagés, comprenant notamment deux vérandas, un espace home cinéma et une mezzanine, offrant ainsi une surface d'usage particulièrement généreuse. AU REZ-DE-CHAUSSEE : La maison comprend une cuisine équipée avec coin repas, un séjour ouvert sur une véranda d'environ 20 m² face à la rade, ainsi qu'un espace home cinéma d'environ 16 m², lui-même prolongé par une mezzanine de la même surface. Buanderie, cellier, cave et WC avec fenêtre complètent ce niveau. À l'ETAGE : L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux profitent directement de la vue sur la rade, un bureau pouvant constituer une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire balnéo et double douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde véranda et une terrasse tropézienne d'environ 10 m² permettent également de profiter pleinement du panorama. À l'EXTERIEUR : Une terrasse ombragée d'environ 40 m² avec pergola, espace repas et coin barbecue/plancha prolonge agréablement la maison (grande fenêtre entre la cuisine et le coin repas de la terrasse). Le terrain, aménagé en restanques et largement arboré, offre un environnement naturel et préservé. En contrebas, l'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un espace fermé pour garage à motos/vélos pouvant également servir d'atelier complète l'ensemble. La maison a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage, ouvertures coulissantes ou à galandage, volets roulants électriques et portail motorisé. DPE : C – GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 190 €. Une maison atypique dont le principal privilège reste incontestablement sa situation dominante et sa vue panoramique exceptionnelle, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Toulon et de ses commodités.

À Toulon, cet appartement de 3 pièces de 67 m2 propose un cadre de vie contemporain dans une résidence récente. Situé dans un immeuble construit en 2025 avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement confortable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un couple en quête d'espace. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 11 m2, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas et détente. La qualité générale du bien est au rendez-vous, avec des prestations neuves et un confort moderne du sol au plafond. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un stationnement en sous-sol, un atout non négligeable en ville. Le parking sécurisé facilite le quotidien et renforce le confort d'usage du bien. Le logement présente par ailleurs une très bonne performance énergétique, classée en A, ce qui laisse présager une consommation maîtrisée et un bon niveau d'isolation. L'ensemble de la résidence, récente, participe à cette impression de sérénité et de facilité d'entretien. Dans le cadre d'un investissement locatif le loyer de cet appartement est de 1100€ mensuel pour le logement et 90€ mensuel pour le parking hors charges. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Paris sont situés à environ 100 m, tandis que les arrêts Serre se trouvent à environ 100 m également. L'arrêt Ste Marthe est accessible à environ 200 m et l'arrêt Bonnier à environ 300 m. Pour les familles, l'école maternelle Pont du Las se situe à environ 200 m, et la crèche municipale « Les Oiseaux » à environ 200 m aussi, ce qui simplifie l'organisation du quotidien avec de jeunes enfants. Enfin, le parc Place Jolidon, à environ 300 m, offre un espace vert de proximité pour se promener ou profiter d'un moment de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : B - Stationnement : parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au premier étage, découvrez ce charmant studio de 32 m², offrant un espace agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour aménager confortablement un coin salon et un espace nuit, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Mais au-delà de l'appartement, c'est aussi son environnement qui saura vous séduire. Ici, tout se fait facilement à pied : boulangerie, primeur, fleuriste, pharmacie, Carrefour Contact, petit café, bureau de Poste… Les commerces et services essentiels sont à quelques pas seulement. L'Intermarché se trouve également à proximité, un peu plus loin. Vous profitez ainsi d'un quartier vivant, pratique et dynamique, avec cette agréable atmosphère de village où les commerces de proximité rythment la vie du quotidien et où l'on finit par connaître les bonnes adresses du coin. Côté investissement, l'appartement est vendu loué. Il bénéficie déjà d'une locataire en place depuis plusieurs années, sérieuse, régulière dans le règlement de son loyer et parfaitement bien installée dans son logement. Le bail meublé court de décembre à décembre, pour un loyer actuel de 590 € par mois. Un studio à la fois simple et fonctionnel, avec de beaux volumes, du rangement et surtout un emplacement qui permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

389000

Une maison familiale aux prestations techniques modernisées, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, de quatre chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le secteur de Lagoubran, à Toulon Ouest, cette maison individuelle développe 113,66 m² habitables et 135,23 m² au sol, répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 516 m². Ayant bénéficié d'importants travaux techniques d'amélioration en 2020, notamment en matière d'isolation, d'électricité, de climatisation et d'aménagement intérieur, elle offre une base déjà modernisée, à laquelle s'ajoutent un garage, plusieurs stationnements et deux dépendances à rénover. Une propriété qui associe un excellent confort énergétique, fonctionnalité et un très beau potentiel. ________________________________________ Un rez-de-chaussée fonctionnel, avec deux chambres Le niveau principal propose des espaces de vie généreux et une organisation adaptée au quotidien. Vous y découvrirez : • Un grand séjour d'environ 31 m², offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger. • Une spacieuse cuisine indépendante d'environ 21 m², aménagée et équipée, avec une plaque de cuisson au gaz de ville. • Une première chambre avec placard de 9 m². • Une suite parentale de presque 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing privatif. • Une salle de bains supplémentaire avec WC de plus de 5 m². La présence de deux chambres et de deux pièces d'eau sur ce niveau constitue un véritable avantage pour la vie de famille. ________________________________________ Un étage entièrement créé et aménagé en 2020 Accessible depuis le séjour, l'étage apporte des espaces supplémentaires à la maison. Il comprend : • Deux chambres mansardées de plus de 11 m² au sol chacune. • Une splendide salle d'eau avec WC d'environ 7 m² au sol. • Un grand dégagement desservant les différentes pièces pouvant servir également d'espace de stockage avec ses 14,50 m² au sol. • Des espaces sous pente ainsi que des combles avec prises électriques et électricité offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cet étage complète la configuration familiale de la maison tout en permettant d'envisager différents usages selon les besoins des futurs occupants. ________________________________________ Des prestations techniques modernisées et une excellente performance énergétique La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, avec une attention particulière portée aux installations et au confort thermique. Parmi les principales améliorations réalisées : • Réfection complète de l'installation électrique et mise en place d'un réseau RJ45. • Isolation des murs intérieurs avec 100 mm de laine de roche. • Isolation du plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage avec 200 mm de laine de roche. • Pose de nouveaux carrelages. • Création et aménagement intégral du premier étage. • Installation d'une climatisation réversible gainable dans tout le rez-de-chaussée, avec réglage indépendant dans chaque pièce. • Climatisation réversible indépendante à l'étage. • Installation d'une VMC fonctionnant en continu. • Réfection des réseaux intérieurs et extérieurs. Les salles d'eau ont également bénéficié d'aménagements spécifiques, avec l'utilisation de plaques de plâtre hydrofuges sur les murs et un traitement hydrofuge des sols. Ces prestations sont complétées par des menuiseries PVC à double vitrage, des volets roulants électriques, une robinetterie de qualité et un chauffe-eau extraplat de 80 litres installé il y a environ deux ans. Un atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A selon la nouvelle étiquette DPE 2026, un véritable avantage en matière de performance énergétique. ________________________________________ Un terrain de 516 m² avec terrasse, jardin et stationnement La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : • Une terrasse carrelée pour les repas et les moments de convivialité. • Un jardin à remettre en valeur et à aménager. • Une cour offrant plusieurs possibilités d'utilisation. • Le jardin est piscinable. • Un garage fermé de 16 m². • Plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. L'ensemble constitue un véritable atout pour une famille souhaitant disposer d'espaces extérieurs et de stationnements privatifs. ________________________________________ Deux dépendances offrant un potentiel supplémentaire La propriété dispose également de deux dépendances indépendantes de la maison principale, de presque 20 m² chacune, à rénover. Un point particulièrement intéressant : des réseaux ont été installés en 2020 pour desservir ces espaces. La première dépendance dispose d'installations prévues pour l'eau, l'électricité, le téléphone, le gaz et l'évacuation. La seconde bénéficie de réseaux d'eau et d'électricité. Ces bâtiments offrent de nombreuses perspectives d'aménagement : espaces de stockage, atelier, bureau ou encore, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations nécessaires, création de studios indépendants pouvant générer des revenus locatifs complémentaires. Une buanderie indépendante complète les espaces annexes. ________________________________________ Informations complémentaires • Surface habitable : 113,66 m². • Surface totale au sol : 135,23 m². • Terrain : 516 m². • Configuration : maison sur deux niveaux. • Nombre de chambres : 4. • Séjour : environ 31 m². • Cuisine : environ 21 m². • Deux salles d'eau et une salle de bains. • Trois WC intégrés aux pièces d'eau. • Garage et stationnements privatifs. • Deux dépendances à rénover d'environ 20 m² et 15 m². • Climatisation par systèmes réversibles gainable et indépendant. • Double vitrage PVC et volets roulants électriques. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Fibre. • Performance énergétique : DPE A, selon l'étiquette actualisée en 2026. • Taxe foncière : 2 192 €. ________________________________________ Quelques éléments à connaître La maison a bénéficié d'importantes améliorations techniques, mais des travaux de remise en état et de finition restent à prévoir, notamment des reprises des murs et plafonds ainsi qu'une remise en valeur des extérieurs. Ces éléments permettent aux futurs acquéreurs d'envisager les travaux et de personnaliser les lieux selon leurs besoins. ________________________________________ Une maison familiale disposant déjà d'équipements techniques modernisés, d'une excellente performance énergétique et de surfaces annexes offrant de réelles perspectives d'aménagement. Une visite vous permettra de découvrir sa configuration, ses volumes et tout le potentiel de cette propriété. Prix : 389 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – BSK Immobilier Tél. : 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 349478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Située à Toulon Est, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles facilement à pied. D'une superficie agréable et parfaitement agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un spacieux double séjour, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront également être aménagées selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de volets en aluminium et d'une climatisation réversible, des équipements appréciables au quotidien, été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 180 m², offrant un agréable espace de vie en plein air, agrémenté d'une petite dépendance et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou différents projets d'aménagement. Le stationnement est possible dans la rue. Cette annonce référence 349490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000 TOULON - HAUTE VILLE - QUARTIER LIBERTE - T2 ENTIERMENT RENOVE - 42 M² - RDC AVEC COUR Vos commerces à proximité, vos transports à portée de main, votre train à 6 minutes à pied. Sophie Piaud et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, au cœur du quartier Liberté à Toulon. Un emplacement pratique pour vivre le centre-ville au quotidien : commerces, transports en commun et commodités sont à proximité immédiate. La gare, accessible en seulement 6 minutes à pied, facilite vos déplacements professionnels comme vos escapades. L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre de 11 m² dispose d'un accès à une cour de 5 m², qui complète ce bien. Son accès en rez-de-chaussée et sa rénovation complète en font un appartement facile à vivre, prêt à accueillir votre projet. Premier achat, résidence principale ou pied-à-terre : une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un intérieur rénové et la proximité de tout. Contactez Sophie Piaud pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cet appartement de 2 pièces de 42 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se trouve dans un quartier de la haute ville de Toulon apprécié pour son emplacement et sa praticité au quotidien. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte qui renforce l'impression d'espace et de convivialité, idéale pour organiser les lieux selon vos habitudes de vie. La configuration actuelle, avec une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, permet un confort moderne au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique, réunissant ainsi des prestations appréciées pour un usage régulier. L'ensemble donne un logement fonctionnel et agréable, que l'on recherche autant pour y vivre au calme que pour un investissement locatif facilement valorisable. L'appartement, en excellent état général, s'intègre dans une copropriété avec des charges modérées, ce qui peut séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur souhaitant limiter les frais récurrents. Le quartier de la haute ville prisée permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en restant à distance agréable des lieux emblématiques du centre comme la place de la Liberté. La gare de Toulon est accessible en quelques minutes, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour les déplacements professionnels ou les escapades régulières. Le cadre de vie combine ainsi dynamisme urbain et facilité de mobilité, avec la possibilité de tout faire à pied. À environ 100 m, l'arrêt de bus Péri / Obs permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville, tout comme l'arrêt Gare (Toulon) situé à environ 200 m et l'arrêt Vauban à environ 200 m également, offrant plusieurs options pour vos trajets en transports en commun. Pour les familles avec jeunes enfants, la crèche A Chance Pour Tous est à une cinquantaine de mètres et la Crèche M.a.m.i Jardin Alexandre 1er à environ 200 m. Les moments de détente en plein air sont facilités par la proximité du parc canin du Jardin Alexandre 1er, situé à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 55 € / mois - DPE : classe D (189 kWh/m2/an), GES : classe B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison prête à l'usage, fonctionnelle, au calme, avec une vue dégagée ! En exclusivité, craquez sur cette villa T4 avec piscine, 2 stationnements, située sur le versant Ouest du Faron, au calme d'un petit lotissement en impasse. Vous vous garerez au pied de la maison élevée d'un étage, et découvrirez au niveau principal la pièce de vie traversante donnant accès aux espaces extérieurs, terrasses et piscine. La chambre principale, une salle d'eau et un toilette complète l'étage. En rez de jardin les 2 autres chambres avec leur salle d'eau et un toilette offre un espace confortable pour vos enfants ou accueillir vos proches. Une grande cave complète le bien, pas de copropriété, commerces à 5min en voiture, autoroute à 10min et centre-ville et plages à 15min. Contactez-nous pour plus d'infos et visites au 04 94 00 77 77

Juste en face de l'école privée Notre Dame, nous sommes fiers de vous présenter cette nouveauté en exclusivité. Ce quartier résidentiel est rîche d'activité et de commerces variés. Les bus sont non loin de l'appartement et l'accès au centre ville de Toulon, ainsi qu'à La Valette du Var et aux plages du Mourillon sont directs. C'est une petite copropriété de seulement 9 lots principaux avec seulement trois étages, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure n'est à déplorer, ni aucun travaux n'est à venir. L'ascenseur vous amène directement DANS l'appartement ! Situé au dernier étage, c'est la seule habitation de ce niveau. Il s'ouvre sur une immense pièce de vie bordée d'une large terrasse sur les deux côtés, prête à accueillir les grandes tablées familiales ou les fêtes estivales entre amis! Une cuisine ouverte complète le salon avec un WC invités La partie nuit , avec deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie, se situe de l'autre côté du duplex et offre un étage constitué d'un studio de plus de 20 m2 avec douche et WC, pour y faire une chambre d'ado ou un bureau indépendant. En conclusion: il est rare de trouver une telle surface en dernier étage avec l'ascenseur qui arrive dedans (par une clé sécurisée que seul le propriétaire du duplex possède). La terrasse de plus de 45 m2 permet une vie dedans/dehors sans les contraintes de vis à vis ou de voisins au dessus de vous. Ne tardez pas à venir découvrir ce trésor: appelez au 06 24 88 55 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279000

TOULON BSK Immobilier vous propose un local commercial commercial Murs et Fonds libre de toute occupation à deux pas de la PLACE D'ARMES avec une très belle visibilité, d'une surface totale de 150 m² ce local était exploité en centre de formation, idéale pour unre profession libérale il se compose de deux entrées indépendantes ce qui peut permetttre de faitre une division de deux lots , 2 vitrines avec des rideaux métalliques, 2 espaces Bureaux , archives et stokage 2 WC dont 1 aux normes PMR. Local Climatisé, parking de la place d'armes à quelques mètres environnement propice à un develeppement commercial Cette annonce référence 348950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juste en face de l'école privée Notre Dame, nous sommes fiers de vous présenter cette nouveauté en exclusivité. Ce quartier résidentiel est rîche d'activité et de commerces variés. Les bus sont non loin de l'appartement et l'accès au centre ville de Toulon, ainsi qu'à La Valette du Var et aux plages du Mourillon sont directs. C'est une petite copropriété de seulement 9 lots principaux avec seulement trois étages, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure n'est à déplorer, ni aucun travaux n'est à venir. L'ascenseur vous amène directement DANS l'appartement ! Situé au dernier étage, c'est la seule habitation de ce niveau. Il s'ouvre sur une immense pièce de vie bordée d'une large terrasse sur les deux côtés, prête à accueillir les grandes tablées familiales ou les fêtes estivales entre amis! Une cuisine ouverte complète le salon avec un WC invités La partie nuit , avec deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie, se situe de l'autre côté du duplex et offre un étage constitué d'un studio de plus de 20 m2 avec douche et WC, pour y faire une chambre d'ado ou un bureau indépendant. En conclusion: il est rare de trouver une telle surface en dernier étage avec l'ascenseur qui arrive dedans (par une clé sécurisée que seul le propriétaire du duplex possède). La terrasse de plus de 45 m2 permet une vie dedans/dehors sans les contraintes de vis à vis ou de voisins au dessus de vous. Ne tardez pas à venir découvrir ce trésor: appelez au 06 24 88 55 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, niché au cœur du quartier animé du Pont-du-Las à Toulon. Avec ses 56 m², ce bien situé au premier étage d'un immeuble des années 1950 vous promet un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Le bien nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir, traitement de l'humidité, remise au goût du jour). Il s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant une opportunité à valoriser. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, vous invite à préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Les deux chambres, généreuses et confortables, sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Un cellier pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour un quotidien bien organisé. Le quartier, à la fois dynamique et convivial, est entouré de nombreux espaces verts. À seulement 200 mètres, le Parc des Cèdres vous offre des promenades relaxantes, tandis que le Chemin des ligures aux lioules, à environ 300 mètres, ravira les amateurs de nature. Ces lieux de détente sont des atouts précieux pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour les familles, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école maternelle Pont du Las est à moins de 200 mètres, l'école maternelle Charles Sandro à environ 300 mètres, et l'école élémentaire Charles Sandro à 400 mètres. Ces écoles de quartier simplifient grandement le quotidien des parents. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 845 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

235000

À découvrir rapidement ! C'est au premier étage (sans ascenseur) au sein de la résidence FARON PLAISANCE que se situe ce joli T3, avec APERÇU MER et au CALME de la pinède. Celui-ci propose une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placard dont une avec loggia, un WC et une salle de bain (avec emplacement machine à laver). Une CAVE en sous-sol ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE viennent compléter ce bien. Les charges comprennent une avance sur le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi vite pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 348762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

STUDIO de 19 m2 renové en plein coeur du centre de toulon , immeuble des années 90 avec ascenceur . Vous trouverez une belle pièce de vie exposé sud avec cuisine , rangement et belle salle de douche . Idéal investisseur ou locatif saisonnier Cette annonce référence 348305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 865,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2, situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon/cuisine d'environ 22 m2 qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m2 et un balcon d'environ 12 m2 complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m2 vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m2 au sol 89 m2 - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11m2 - Balcon de 12 m2 orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S/sol - DPE : D(180) GES B(7) coûts entre 1090 € et 1510€ /an - Vendu occupé ; montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3/6/9 depuis le 15/09/2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83200 – TOULON – PONT DU LAS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 57 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un cellier. La distribution permet de distinguer clairement l'espace de vie des espaces nuit, avec une configuration fonctionnelle et cohérente. Le bien nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir, traitement de l'humidité, remise au goût du jour). Il s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant une opportunité à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karim Bourdeche 06 89 26 71 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France