Acheter un bien immobilier à Six-Fours-les-Plages

À Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 3 pièces de 61,43 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue de deux niveaux. Récemment rénové avec goût, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre, pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie profite d'un beau parquet qui apporte chaleur et élégance, tandis que la cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions, avec des rangements intégrés et des espaces fonctionnels. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux agréables et faciles à aménager grâce à la présence de rangements, notamment des placards intégrés. La salle de bains est complétée par un cabinet de toilette séparé, ce qui renforce le confort d'utilisation au quotidien. Une loggia aménagée en buanderie vient compléter les espaces intérieurs et permet d'organiser facilement l'entretien du linge et les rangements annexes. Côté confort, chaque pièce bénéficie de la climatisation, offrant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en double vitrage associées aux volets roulants électriques participent à la qualité de l'isolation et au bien-être intérieur. Le chauffage collectif par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par fioul assurent une gestion pratique des consommations, d'autant que le diagnostic énergétique est classé en catégorie B, un atout appréciable pour un logement de cette époque. Les espaces extérieurs sont également au rendez-vous : vous profitez d'un balcon d'environ 5 m2, idéal pour installer une petite table et profiter de l'air marin, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m2 offrant une surface supplémentaire pour se détendre ou recevoir. En complément, une cave d'environ 8 m2 permet de stocker facilement affaires saisonnières, vélos ou matériel de loisirs. Le stationnement est particulièrement confortable : un garage fermé est inclus, ainsi qu'une place de parking, offrant ainsi une vraie sérénité pour le quotidien ou les retours de week-end. La présence de la fibre optique permettra par ailleurs de bénéficier d'une connexion internet performante, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité immédiate, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts, comme le parc Frédéric Mistral à environ 400 m, le parc Bouillibaye à environ 400 m également, ou encore le parc de loisirs « Parque de diversões » à environ 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Frédéric Mistral à environ 500 m, de l'école primaire Condorcet à environ 700 m et de l'école élémentaire Condorcet à environ 700 m. Un collège se trouve aussi à environ 800 m, ce qui permet de couvrir facilement toute la scolarité des enfants à proximité du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1579 € / an - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif, énergie pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

754000

Une maison où chaque saison a un parfum de vacances… Au cœur du recherché hameau des Playes, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, cette authentique demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, où le charme de la Provence se mêle à la douceur du littoral. Derrière son portail, le temps semble ralentir. Le jardin arboré de plus de 1 000 m², les terrasses ombragées, la piscine et les essences méditerranéennes invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, des repas en famille et des soirées d'été entre amis. Développant plus de 218 m² habitables, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine conviviale communique naturellement avec le vaste séjour de 40 m², réchauffé par un poêle à bois, créant un véritable lieu de partage au fil des saisons. Les cinq chambres réparties sur les étages permettent d'accueillir une grande famille, de recevoir enfants et petits-enfants ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d'été, barbecue, puits, terrasses, carport et nombreux espaces de détente composent un environnement intimiste et verdoyant. Une dépendance indépendante de 39 m² offre un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir famille et amis, être dédiée à une activité professionnelle ou constituer une source de revenus locatifs. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d'en faire une résidence familiale unique, à votre image. Les plus : • Hameau recherché des Playes • Plage de Bonnegrâce accessible à pied • Terrain arboré de 1 082 m² • Piscine et cuisine d'été • Dépendance indépendante • Panneaux solaires • Volumes généreux • Charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout un art de vivre, entre authenticité provençale et proximité immédiate de la mer. Cette annonce référence 317026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 754 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395200

SIX - FOURS CENTRE VILLE – 4 PIÈCES – 89 m² avec garage et véranda Six-Fours-les-Plages Emplacement ultra recherché ! À deux pas des commerces , écoles et transports , découvrez ce superbe appartement lumineux de 89 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée . Grand salon/séjour ouvrant sur une loggia chauffée avec cuisine d'été Cuisine indépendante équipée 3 chambres avec placards (dont une avec balcon) Salle d'eau moderne WC indépendant Garage double privé en sous-sol avec électricité (un vrai plus en centre-ville !) Climatisation Vue dégagée Adoucisseur d'eau Investissement locatif - vendu avec locataire en place. Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.40.11.18.04 Cette annonce référence 323368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 395 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Vous revez de poser vos valises dans une demeure atypique, au sein d'un intérieur singulier, chaleureux et élégant ? À Six-Fours-les-Plages, à proximité des plages, découvrez un bien aux volumes généreux et aux prestations soignées. À seulement quelques minutes de la plage de Bonnegrâce et des commerces, je vous invite à découvrir cette agréable propriété de 152,74 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse grace à ses puits de lumières et conviviale. Réunissant salon, salle à manger et espace billard, de nombreux éléments architecturaux lui confèrent une véritable personnalité. Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle d'eau et son WC; sa cuisine séparée , et une grande buanderie fonctionnelle!! L'espace nuit offre à l'étage trois chambres, un espace dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, à l'abri des regards, tout est réuni pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis : une agréable terrasse avec sa cuisine d'été parfaitement équipée , une piscine traditionnelle au sel et son local technique , une dépendance isolée et électrifiée. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Côté confort, le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables au quotidien: - double vitrage, - climatisation réversible - huisseries récentes en aluminium avec voltes roulants electriques Un garage offrant de nombreuses possibilités, ainsi que deux stationnements viennent compléter l'ensemble. Un bien facile à entretenir, aux volumes généreux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois de la proximité des plages, des commerces et des principaux axes routiers. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Chers confrères , je suis toujours heureuse de pouvoir faire visiter vos clients, alors n'hésitez pas à me contacter !! Cette annonce référence 345281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Surface totale : 100 m² 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. 45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire). Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Traiteur • Boucherie • Légumier • Épicerie fine • Salon de coiffure • Institut de beauté • Prêt-à-porter • Boutique de décoration • Profession libérale • Commerce de proximité… Un emplacement au cœur d'une ville dynamique Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois. Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services. Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité. À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon. Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial. Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel. Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif ! Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 7,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très recherché de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T2 de 37 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente offre un véritable cadre de vie privilégié. Pensé pour profiter pleinement de son environnement, il séduit par sa configuration fonctionnelle, son séjour convivial avec coin repas, sa chambre distincte et surtout sa très belle terrasse de plus de 11 m2, idéale pour apprécier la vue mer évoquée et de superbe couché de soleil grâce à son exposition Ouest. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, de rangements et placards, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour un confort appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre féérique, au calme, avec une proximité immédiate de la mer qui en fait un lieu de villégiature ou de résidence particulièrement attractif. La résidence, en copropriété, dispose d'une superbe piscine, offrant de beaux moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement en sous sol très pratique et utile vient compléter cet appartement. Cet appartement de type 2 constitue un excellent investissement dans un secteur extrêmement recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer ou un projet locatif. . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1077 € - Charges de copropriété : 242 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre, dans la ZA des Playes. Un ensemble de locaux à usage de bureaux. Superficie : 177 m². Climatisation. 6 emplacements de parkings. R+1 (escaliers). Locaux lumineux car traversants. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A Six Fours, dans la zone des Playes, axe passant, visibilité ++++ Au 1er et dernier étage d'une copropriété Bureaux d'une surface de 170 m² en parfait état Terrasse de 12 m² couverte Le local est composé d': - 1 accueil - 4 bureaux - 1 open space - 1 salle archives - 1 cuisine - 2 sanitaires Climatisation réversible 6 places de parking privatives dont 3 couvertes Prix : 398 500€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes. 3 niveaux + S/S. RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €). R1 : loué (35 640 € HC). R2 : loué (36 400 € HC). S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés). Bureaux en très bon état (rénovation 2018). TF à la charge des preneurs. Parkings partagés. Excellente rentabilité à terme. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

375000

Six-Fours-les-Plages - Maison de village de 140 m² Proche des commodités Véritable cocon alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les points forts de ce bien : Une cuisine moderne, donnant sur la salle à manger ouverte sur la terrasse de plus de 20 m² Un salon intimiste - Pierres apparentes avec cheminée 4 chambres dont une Suite Parentale d'exception : Un espace de 53 m² rien qu'à vous, incluant une magnifique salle d'eau avec WC. Espace et Flexibilité : 4 Chambres réparties pour l'intimité de chacun, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis) 2 salles d'eau - 3 WC Extérieur : Une terrasse pour savourer votre café le matin ou vos soirées d'été sous le ciel de Provence et la Glycine. Un emplacement idéal Située à deux pas des commerces de proximité, 5 mn à pied des écoles et à moins de 10 minutes des plages en voiture. C'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer aux commodités urbaines. Possibilité de reprendre la location d'un garage Le mot du mandataire : 'Rare sur le secteur, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse unique. Ses volumes, notamment la suite parentale, sont un véritable atout pour une famille. Prix d'un appartement - Pas de charge' Envie de poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 329960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Venez découvrir cette villa individuelle de 110 m², nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de plus de 750 m². • Le centre-ville est à seulement 15 minutes de marche, • Les plages vous attendent à 10 minutes en voiture. • Vue & Sérénité : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour vos moments de détente. • Espace de vie : Une maison familiale et lumineuse offrant 4 chambres, idéale pour accueillir votre tribu ou aménager un bureau en télétravail. • Côté Jardin : Un extérieur soigné avec une piscine récente, parfaite pour les journées ensoleillées, à l'abri des regards. • Praticité : Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (un luxe rare dans le secteur !) Cette annonce référence 328544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

A SIX-FOURS-LES-PLAGES, Studio entièrement rénové à seulement 800 m de la plage à pied Ce charmant studio coche toutes les cases pour profiter de la mer, du soleil et de la douceur de vivre varoise. Dès l'entrée vous serez séduits par une organisation parfaitement optimisée avec un placard de rangement, une belle pièce de vie agréable et fonctionnelle avec une kitchenette aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète l'ensemble. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : une agréable terrasse exposée Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour savourer un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement profiter des longues journées méditerranéennes. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans ce secteur à visiter rapidement !! Cette annonce référence 344767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement agréable et recherché de Six-Fours-les-Plages. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi que d'une penderie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une loggia fermée de 3,50 m² vient prolonger l'espace intérieur. Véritable pièce supplémentaire, elle peut être aménagée selon vos envies en coin repas, espace détente ou petit bureau et permet de profiter d'un cadre lumineux en toute saison. La résidence dispose également de places de stationnement, un véritable avantage dans ce secteur proche du littoral. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : les commerces, les services et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les plages se trouvent à seulement 600 mètres. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du bord de mer et du cadre de vie particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages, sans avoir à utiliser systématiquement votre véhicule. Ce studio conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre à proximité de la Méditerranée ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre du littoral varois. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 706 € - Charges de copropriété : 73 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45000

CENTRE VILLE SIX FOURS en pleine expansion depuis quelques mois, locaux recherchés de plain-pied pour ce secteur en pleine restructuration. Je vous propose ce local en EXCLUSIVITE pour un droit au Bail avec un emplacement Premium pour une superficie d'environ 25 m2, refait à neuf il y a 2 ans, sol, plafond, climatisation. Un endroit très convivial. Loyer attractif de 720 euros pour le quartier. Je reste à votre disposition afin que l'on puisse échanger sur votre projet professionnel ! Cette annonce référence 343840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, récemment dynamisé par l'arrivée de nouveaux commerces attractifs, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité. Entièrement rénovée, la boutique offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel comprenant : Une belle vitrine pour mettre en valeur vos collections et nouveautés. Une cabine d'essayage. Une pièce de stockage. Une climatisation. Un sol en carrelage, facile d'entretien. Le fonds est vendu avec le stock restant ainsi que tout le matériel en place, permettant une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Présente depuis 21 ans, cette enseigne a su fidéliser une clientèle locale et touristique. La boutique distribue notamment la marque Molly Bracken, appréciée pour ses collections tendance et féminines. Que vous soyez jeune entrepreneur, en reconversion ou professionnel confirmé, cette opportunité est idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. Le loyer de 720 euros est minime par rapport à l'emplacement, bail allant jusqu'a 2031 en 3/6/9. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse Un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC invité Un accès direct à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une buanderie À l'étage : Deux chambres mansardées Une grande véranda de plus de 27 m² offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, salon d'hiver…) Prestations & confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire Double vitrage, matériaux de qualité Climatisations réversibles Terrain plat, clôturé et arboré Piscine à l'abri des regards Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété Cette villa combine charme, tranquillité et praticité, dans l'un des quartiers de Six-Fours-les-Plages. Cette annonce référence 313076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Vous recherchez un pied à terre, une résidence secondaire ou un placement locatif sur un emplacement stratégique ? J'ai le bien qu'il vous faut !!! Situé à 800 mètres des plages et aux pieds des commerces et des commodités, au sein d'une résidence sécurisée, Au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine, Venez découvrir ce charmant studio qui se compose : d'une entrée sur une loggia fermée, prolongée par une pièce de vie trés lumineuse en triple exposition, avec soin coin cuisine, une salle d'eau et sont WC. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les plus de ce bien : - Emplacement idéal ( Plages, commerces, médecin, pharmacie , bus ...) - Climatisation reversible - Très lumineux - Très Faibles charges - Résidence sécurisée - Place de parking privative A visiter avant qu'il ne soit trop tard!! Cher collègues, je suis toujours ouverte à l'inter-agence , alors n'hésitez pas. Cette annonce référence 342971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Vous recherchez un pied à terre, une résidence secondaire ou un placement locatif sur un emplacement stratégique ? J'ai le bien qu'il vous faut !!! Situé à 800 mètres des plages et aux pieds des commerces et des commodités, au sein d'une résidence sécurisée, Au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine, Venez découvrir ce charmant petit studio qui se compose : d'une entrée sur une loggia fermée, prolongé par une pièce de vie trés lumineuse car en triple exposition, avec soin coin cuisine, une salle d'eau et sont WC. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les plus de ce bien : - Emplacement idéal ( Plages, commerces, médecin, pharmacie , bus ...) - Climatisation reversible - Très lumineux - Très Faibles charges - Résidence sécurisée Possibilité d'acheter une place de parking en sus au sein de la résidence sécurisée A visiter avant qu'il ne soit trop tard!! Cher collègues, je suis toujours ouverte à l'inter-agence , alors n'hésitez pas. Cette annonce référence 342973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

Emplacement idéal ! À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied. Venez découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux agrémenté d'un grand dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une généreuse terrasse exposée Sud/Ouest, équipée d'une pergola bioclimatique électrique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards avec dressings intégrés Mobalpa, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques ainsi que de fenêtres en double vitrage thermique et acoustique, garantissant bien-être et tranquillité tout au long de l'année. Côté stationnement, un double garage complète ce bien rare. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare en plein cœur de Six-Fours-les-Plages. Soyez réactifs, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 342718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337000

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, sans ascenseur, cet appartement de type 4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable et confortable. Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne, d'un double séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un aperçu mer et une vue dégagée sur Notre Dame de Mai, ainsi que de deux grandes loggias, offrant de beaux espaces pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au sein d'une copropriété sécurisée, le stationnement est facile au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville à pied et de bénéficier de l'ensemble des commerces et services de la commune. Les écoles et écoles maternelles sont également situées à proximité. Enfin, la plage de Bonnegrâce est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 342773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

Exclusivité Résidence sécurisé les jardins d'azur domaine de la coudoulière DUPLEX au 4 ème et dernier étage avec ascenseur au calme Vue Mer Il se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour et sa cuisine ouverte avec l'accès à la terrasse et sa Vue Mer Exposition Ouest , un WC indépendant ,au 1 er étage 2 chambres, une salles de bains, un garage complète ce bien Le jardins d'azur a une piscine et un terrain de jeux, il se situe à 100 mètres de la plage coudoulière, des commerces, de la piste cyclable pour rejoindre SANARY SUR MER ou La PREQU'ILE DES EMBIEZ Cette annonce référence 341991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 071,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1199.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, quartier Bucarin, à 20 minutes à pied de la mer, sur une parcelle de 550 m² de terrain au calme dans une impasse, villa individuelle T6 en double habitation composée au 1er étage d'un salon séjour donnant par des portes-fenêtres sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant ; un escalier intérieur donne sur un appartement T2 en rdc composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très grand garage avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir rapidement... Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.

849000

L'élégance contemporaine à quelques minutes des plages… Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, Découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m², construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, calme et familial, tout en rejoignant en seulement quelques minutes les magnifiques plages de Six-Fours, le port du Brusc, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes de circulation. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour créant un espace convivial où famille et amis aimeront se retrouver. Le rez-de-chaussée offre également une petite suite parentale fonctionnelle avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, chacun trouvera son espace. Trois chambres accueillent famille ou invités, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage parfaitement pensé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola bioclimatique prolonge la terrasse en bois, véritable espace de vie extérieur. Un magnifique jacuzzi, élégamment dissimulé sous une terrasse coulissante motorisée. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement de chaque instant sans contrainte. Des lauriers tiges et bambous ont récemment été plantés afin de renforcer l'intimité de la terrasse. Leur croissance permettra rapidement de créer un écran végétal naturel. Le stationnement est particulièrement confortable avec la possibilité de garer facilement au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme garantissant confort et économies d'énergie : ● DPE A ● Climatisation gainable réversible ● Ballon thermodynamique ● Double vitrage ● Volets roulants électriques ● Construction 2021 répondant aux dernières normes Les biens réunissant emplacement, prestations récentes et donc sans travaux à prévoir avec une qualité de vie sont actuellement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nous restons disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 340993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494000

À la limite de Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 138 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 1 300 m². La maison offre de beaux volumes et se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image. Un extérieur rare dans le secteur ! Le terrain constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de vie en extérieur : * jardin méditerranéen de grande superficie * piscine, pool-house, garage ou atelier autorisés (confirmé par l'urbanisme) * espace idéal pour détente, potager, loisirs ou aménagement paysager Des travaux de rénovations sont à prévoir. Information importante et transparente : Le terrain, bien que situé en zone constructible, ne permet pas la création d'un second logement, ni la division de la maison (renseignements validés auprès des services d'urbanisme). Cette annonce référence 314152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 494 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 10 minutes de la plage Maison T4 avec garage et cour de 180m2Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette agréable maison de 90 m2, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer ainsi que la magnifique plage de Bonnegrâce à 10 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement pratique.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 180 m2, parfaite pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou créer un bel espace de détente selon vos envies.Un garage complète la propriété, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.La maison est équipée de volets roulants et d'un chauffage électrique. Habitable immédiatement, elle nécessite uniquement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel et être personnalisée à votre goût Les atouts qui font la différence : ?Lotissement calme et agréable ?Mitoyenne uniquement par le garage ?Cour d'environ 180 m2 ?Garage + stationnement privatif ?Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ?Deux salles d'eau ?Belle pièce de vie avec cheminée ?Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ?Accès rapide à Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer ?Plage à 10 minutes ?Beau potentiel après un simple rafraîchissement Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369000

Idéalement situé à moins de 200 mètres de la plage des Lônes, ce bel appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud lui offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'un joli aperçu mer depuis le balcon de la cuisine. Le salon exposé plein Sud est lumineux et chaleureux. L'appartement se compose de : - Un salon / salle à manger avec balcon - Une cuisine fonctionnelle avec balcon - Deux chambres - Une salle de bain - Un wc séparé Les + : - Aperçu mer - Dernier étage - Résidence sécurisée à taille humaine - Cave - Places libres dans la résidence, stationnement facile pour vos invités - Sans vis à vis - Un emplacement idéal pour profiter de la mer au quotidien - Toutes les commodités à proximité POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Située dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages, cette agréable maison mitoyenne de 118 m² de surface au sol (105 m² Loi Carrez) est édifiée sur une parcelle d'environ 260 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un garage. Dans le prolongement, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée traversante créent un espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un véritable potentiel d'aménagement. Modulables selon les besoins et les envies des futurs propriétaires, ils permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse côté cuisine ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : toiture récemment rénovée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible et poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 158,80 m² pour une vie confortable et paisible. Construite en 1970, cette propriété sans mitoyenneté, située dans un petit lotissement, est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un cadre agréable et pratique. Avec un agencement bien pensé avec ses deux chambres de plain pied, ses deux autres chambres à l'étage et sa grande mezzanine, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de cette belle demeure. Profitez également d'un séjour convivial avec accès à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, la piscine vous promet de savoureux moments d'évasion. Bien qu'il n'y ait pas de vue dégagée ou maritime, l'unicité de cette maison vient de son aménagement intérieur et extérieur harmonieux. Pour votre confort, la maison est dotée des équipements indispensables tels que double vitrage et volets manuels et d'un garage attenant. Située à 5 minutes en voiture du centre ville et à 10 minutes des plages. Cette annonce référence 286863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages, quartier de Sauviou. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Il bénéficie egalement d'une agréable terrasse de plus de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage de Bonnegrâce ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Cette annonce référence 336348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 622,12 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr