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Duplex avec balcon
Ce beau duplex est situé dans une petite copropriété, dans le village de Saint Cyr sur Mer. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement traversant a su conserver le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, d'un bureau donnant accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une buanderie et un wc. Ainsi qu'une belle chambre en mezzanine, accessible par un escalier en bois. Ce bien atypique, plein de charme, dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et des combles à aménager. Possibilité de stationner dans la rue et différents parkings. Sa localisation permet de profiter à pied de tous les commerces et services de la commune. Cette annonce référence 288670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE: Opportunité Unique à Saint-Cyr-sur-Mer, maison T4 en duplex avec jardin et piscine
Découvrez ce superbe duplex T4, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres à pied du centre-ville, cet maison allie modernité et charme. Caractéristiques du Duplex : - Surface : Environ 95 m² sur deux niveaux - Terrasse : 24 m² offrant une vue imprenable sur le jardin - Jardin : 200 m² parfaitement entretenu - Piscine privative : Récemment rénovée, dimensions 7,3 x 3,3 m, avec filtration au sel, exposée plein sud - Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte (environ 41 m²), wc indépendant. Suite parentale. - À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle d'eau, wc séparé. Prestations de Qualité : - Fenêtres en PVC battant, baies vitrées aluminium à galandage - Carrelage 60*60 - Climatisation réversible - Portes d'entrée en aluminium - Deux places de parking avec revêtement enrobé drainant - Espaces verts et clôtures Emplacement Idéal : - Proche des plages de Saint-Cyr-les-Lecques - À proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et services de santé - Facilité d'accès aux marchés locaux et autres activités culturelles Bonus : - Petite copropriété aux charges réduites - Bien en cours de rénovation, des modifications sont encore possible Saint-Cyr-sur-Mer en Bref : Ville dynamique et conviviale, Saint-Cyr-sur-Mer est connue pour ses magnifiques plages et sa douceur de vivre. Profitez de ses marchés locaux typiques, de ses restaurants de qualité, et d'un accès facile aux activités nautiques et culturelles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Cette annonce référence 281609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Magnifique Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Cyr-sur-Mer
Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 67 m², situé dans le quartier idéalement situé, à seulement 800 mètres à pied du centre de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : Environ 67 m² - Séjour/Cuisine : 28 m² lumineux et accueillant - Terrasse : 24 m², parfaite pour des moments de détente - Jardin privatif : 75 m², exposé plein sud, entièrement clôturé - Chambres : Bien agencées pour votre confort - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle - WC : Séparé / suspendu - Place de stationnement :2 privatives - Accès direct au jardin pour vos moments de sérénité. Prestations de qualité : - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets battants - Carrelage contemporain de 60x60 cm - Peinture fraîchement refaite - Baie en aluminium anti effraction Reste à prévoir votre cuisine selon vos goûts. Environnement : Situé dans un quartier calme, cet appartement est une véritable pépite qui saura séduire aussi bien de jeunes actifs que des retraités. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Proximité des plages : Vous serez également à proximité des sublimes plages de Lecques et de La Madrague, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Saint-Cyr-sur-Mer : Charmant village provençal, Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique avec ses marchés typiques, ses cafés chaleureux, et ses paysages enchanteurs. Profitez d'une qualité de vie rare à deux pas de la mer. Ce bien n'attend que vous pour réaliser votre rêve de vie au soleil ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce lieu unique sans plus tarder ! Cette annonce référence 281629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale dans quartier résidentiel à St Cyr sur Mer
Charmante maison familiale saine dans quartier résidentiel offrant 4 chambres lumineuses dont 1 aménagée en dressing. Profitez d'un grand garage et d'une place de parking extérieur, d'une superbe piscine pour des moments de détente et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, de la plage des Lecques et du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Surface : 100 m² Prix du bien : 749 000 € Prix du bien hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC : 2.6 % soit 19 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 235491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue mer imprenable à Saint-Cyr-sur-Mer
Découvrez cet élégant appartement d'une pièce, niché dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas de la mer. Profitez d'un mode de vie balnéaire où sérénité et confort sont les maîtres mots. Avec une superficie habitable de 27 m², cet appartement dispose d'un salon, d'une kitchenette, salle de bain et d'un balcon spacieux offrant une vue à couper le souffle sur la mer. Le bien est orienté pour accueillir la lumière toute la journée, et les matériaux de qualité tels que le double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, profitez d'une piscine, terrain de tennis, jeux de loisirs pour attrayer vos journées. Un parking privé pour un quotidien sans tracas. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, un digicode et un gardien surveillent les lieux. Les commodités environnantes, telles que le port, commerces, sont facilement accessibles. Taxes annuelles modiques avec une taxe foncière de 845€ et des charges de copropriété de 1022€ par an. Contactez moi pour vivre l'expérience méditerranéenne par excellence ! Cette annonce référence 283499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Fonds de commerce au cœur de Saint-Cyr-sur-
Vous rêvez de vous installer avec une activité existante dans une ville dynamique et ensoleillée au bord de la mer Méditerranée ? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, de la belle église Saint-Cyr-et-Sainte-Juliette, et des rues animées du centre. Ce local commercial offre une surface de 38 m², entièrement de plain-pied, comprenant : Une belle vitrine sur rue, parfaite pour capter l'attention et mettre en valeur votre activité, Un espace de vente lumineux, Un sanitaire et une réserve fonctionnelle. Un magnifique marché se tient tous les dimanches matin, très fréquenté par les habitants comme les visiteurs, Les commerces sont ouverts du mardi au dimanche midi, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la semaine, La ville séduit avec ses plages, son centre-ville vivant, et le célèbre parc Aqualand. Elle est également très sportive, avec un large choix d'activités pour tous les âges : football, judo, karaté, tennis, basket, sports nautiques (voile, planche à voile, plongée), mais aussi yoga, Pilates, marche nordique et danse. Et le soleil est au rendez-vous presque toute l'année ! Prix de vente : 132 000 € frais d'agence inclus. D'autre possibilités son t envisageable si vous souhaitez le local vide. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre idyllique, dynamique et porteur. Pour plus d'informations, contactez : Carole Lecouteux – BSK Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 281694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre
Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de 66 m2 d'exception à St-Cyr-sur-Mer, niché à l'étage d'une villa et bénéficiant d'un joli jardin de 138 m2. Située dans cette commune ultra prisée pour sa station balnéaire et ses belles et grandes plages, cette propriété offre une expérience de vacances toute l'année, avec une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme du jardin, du garage de 15 m2 et de la place de parking attenante. En empruntant l'escalier extérieur, vous serez accueilli par une ravissante véranda de 13 m2, véritable préambule à ce lieu d'exception. À l'intérieur, un couloir dévoile les espaces avec une fluidité remarquable. Les deux chambres spacieuses, dont une avec son dressing, offrent un confort pour des nuits sereines. Le séjour, sublimé par une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine aménagée, séparée par un sas, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement agencée complètent ce bien de qualité. Rare dans ce secteur, à deux pas des plages, ce bien se distingue par son jardin et son caractère exceptionnel. Le jardin, le garage et la possibilité de stationner un autre véhicule confèrent à cette propriété une qualité de vie inégalée. Que ce soit pour une résidence principale ou une location saisonnière, cette opportunité est tout simplement unique. A ce prix, venez vite poser vos meubles et profiter de ce produit de qualité !! Cette annonce référence 223196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant au bord de l'eau avec vue Mer à Saint-Cyr-sur-Mer
Une opportunité exceptionnelle est actuellement disponible à Saint-Cyr-sur-Mer : le fonds de commerce d'un restaurant avec une vue magnifique est à vendre. Ce bien d'environ 110 m² comprend : Une salle intérieure de 50 m² Une cuisine équipée avec vestiaire et réserve Une terrasse spacieuse de 100 m² offrant une vue imprenable L'emplacement stratégique de ce restaurant lui confère une belle visibilité, idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept. Prix de vente : 472 500 € (honoraires inclus). Saint-Cyr-sur-Mer, une station balnéaire prisée avec ses plages des Lecques et de la Madrague, attire une clientèle variée tout au long de l'année. Contactez Carole Lecouteux (BSK Immobilier) pour plus d'informations ou une visite : 07 87 15 23 97 Lien vers l'annonce complète Carole Lecouteux BSK Immobilier - Restaurant à vendre Voir moins Cette annonce référence 271048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 472 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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