Acheter un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Appartement vue mer, un doux havre de paix !
Découvrez ce charmant appartement à Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la mer. Il offre une ambiance paisible, parfaite pour profiter du cadre côtier enchanteur. Ce bien de 27 m² comprend une pièce principale lumineuse, une salle de bain et 4 couchages. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il propose également un balcon avec vue dégagée sur la mer et un accès à une piscine, terrain tennis et volley ball. Les équipements incluent un digicode et un gardien, assurant confort et sécurité. À proximité, profitez des plages, des commerces accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique avec charges annuelles modérées. Un coup de cœur assuré à saisir ! Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 283499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Magnifique Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Cyr-sur-Mer
Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 67 m², situé dans le quartier idéalement situé, à seulement 800 mètres à pied du centre de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : Environ 67 m² - Séjour/Cuisine : 28 m² lumineux et accueillant - Terrasse : 24 m², parfaite pour des moments de détente - Jardin privatif : 75 m², exposé plein sud, entièrement clôturé - Chambres : Bien agencées pour votre confort - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle - WC : Séparé / suspendu - Place de stationnement :2 privatives - Accès direct au jardin pour vos moments de sérénité. Prestations de qualité : - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets battants - Carrelage contemporain de 60x60 cm - Peinture fraîchement refaite - Baie en aluminium anti effraction Reste à prévoir votre cuisine selon vos goûts. Environnement : Situé dans un quartier calme, cet appartement est une véritable pépite qui saura séduire aussi bien de jeunes actifs que des retraités. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Proximité des plages : Vous serez également à proximité des sublimes plages de Lecques et de La Madrague, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Saint-Cyr-sur-Mer : Charmant village provençal, Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique avec ses marchés typiques, ses cafés chaleureux, et ses paysages enchanteurs. Profitez d'une qualité de vie rare à deux pas de la mer. Ce bien n'attend que vous pour réaliser votre rêve de vie au soleil ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce lieu unique sans plus tarder ! Cette annonce référence 281629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE: Opportunité Unique à Saint-Cyr-sur-Mer, maison T4 en duplex avec jardin et piscine
Découvrez ce superbe duplex T4, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres à pied du centre-ville, cet maison allie modernité et charme. Caractéristiques du Duplex : - Surface : Environ 95 m² sur deux niveaux - Terrasse : 24 m² offrant une vue imprenable sur le jardin - Jardin : 200 m² parfaitement entretenu - Piscine privative : Récemment rénovée, dimensions 7,3 x 3,3 m, avec filtration au sel, exposée plein sud - Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte (environ 41 m²), wc indépendant. Suite parentale. - À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle d'eau, wc séparé. Prestations de Qualité : - Fenêtres en PVC battant, baies vitrées aluminium à galandage - Carrelage 60*60 - Climatisation réversible - Portes d'entrée en aluminium - Deux places de parking avec revêtement enrobé drainant - Espaces verts et clôtures Emplacement Idéal : - Proche des plages de Saint-Cyr-les-Lecques - À proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et services de santé - Facilité d'accès aux marchés locaux et autres activités culturelles Bonus : - Petite copropriété aux charges réduites - Bien en cours de rénovation, des modifications sont encore possible Saint-Cyr-sur-Mer en Bref : Ville dynamique et conviviale, Saint-Cyr-sur-Mer est connue pour ses magnifiques plages et sa douceur de vivre. Profitez de ses marchés locaux typiques, de ses restaurants de qualité, et d'un accès facile aux activités nautiques et culturelles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Cette annonce référence 281609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Cession de bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer (Centre-ville)
Prix : 99 000 € FAI (frais d'agence inclus) Local de 40 m² situé dans une rue commerçante en plein centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces. Toutes activités possibles sauf métiers de bouches. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez Carole Lecouteux, BSK Immobilier, au 07 87 15 23 97 pour plus d'informations. Cette annonce référence 281699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Fonds de commerce au cœur de Saint-Cyr-sur-
Vous rêvez de vous installer avec une activité existante dans une ville dynamique et ensoleillée au bord de la mer Méditerranée ? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, de la belle église Saint-Cyr-et-Sainte-Juliette, et des rues animées du centre. Ce local commercial offre une surface de 38 m², entièrement de plain-pied, comprenant : Une belle vitrine sur rue, parfaite pour capter l'attention et mettre en valeur votre activité, Un espace de vente lumineux, Un sanitaire et une réserve fonctionnelle. Un magnifique marché se tient tous les dimanches matin, très fréquenté par les habitants comme les visiteurs, Les commerces sont ouverts du mardi au dimanche midi, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la semaine, La ville séduit avec ses plages, son centre-ville vivant, et le célèbre parc Aqualand. Elle est également très sportive, avec un large choix d'activités pour tous les âges : football, judo, karaté, tennis, basket, sports nautiques (voile, planche à voile, plongée), mais aussi yoga, Pilates, marche nordique et danse. Et le soleil est au rendez-vous presque toute l'année ! Prix de vente : 132 000 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre idyllique, dynamique et porteur. Pour plus d'informations, contactez : Carole Lecouteux – BSK Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 281694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Mer – Les Lecques - Maison à Rénover à 300 m de la Plage ! Triangle d'Or
Située dans le quartier prisé de Saint-Cyr-les-Lecques, une opportunité rare d'investissement grâce à son emplacement de choix et son potentiel considérable. Idéal pour les passionnés de rénovation. Imaginez transformer une charmante maison de 56 m² en un espace habitable exceptionnel de près de 150 m², sur une parcelle de terrain d'environ 500 m². À 300 mètres de la magnifique baie des Lecques, cette maison offre une occasion en or pour ceux qui rêvent de créer leur demeure parfaite dans un cadre idyllique. Ce bien atypique présente un potentiel extraordinaire avec ses possibilités d'extension et d'élévation. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace unique, alliant confort moderne et charme authentique. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une tranquillité assurée dans un secteur pavillonnaire prisé. Vivez au rythme de la mer et de la douceur de vivre provençale. - Éducation : Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. - Transports : Gare de Saint-Cyr-sur-Mer à proximité pour un accès facile aux grandes villes. - Shopping : Supermarchés, marchés locaux, boutiques variées à proximité. - Loisirs : Plages accessibles à pied, espaces verts, et clubs de sports nautiques. Que vous cherchiez à créer votre résidence principale ou secondaire, cette maison est une page blanche exceptionnelle pour un projet de vie unique. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves dans un lieu rare et privilégié. Pour un aperçu de tout ce que ce bien peut vous offrir, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite dès aujourd'hui. Cette annonce référence 281602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Maison au Charme Unique, Saint-Cyr-sur-Mer, Triangle d'Or
Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété au cœur du quartier privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la magnifique baie des Lecques. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités pour créer votre havre de paix. Laissez libre court à votre imagination pour transformer et rénover entièrement cette maison. Caractéristiques du Bien : - Superficie Actuelle : 57 m² - Surface du Terrain : 300 m² - Garage : 19 m² - Possibilité d'Extension : envisagez d'élargir l'espace habitable pour un confort optimal - Combles Aménageables : Offrant des options supplémentaires - Terrasse Tropézienne : Profitez de moments de détente avec vue sur le charmant quartier environnant Cette maison nécessite une rénovation complète, une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Visionnez la maison de vos rêves en transformant ce lieu en un espace moderne et lumineux. Localisation Idéale : - À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun - Située dans un quartier pavillonnaire paisible tout en étant au cœur d'une dynamique station balnéaire Offrez-vous le luxe de vivre dans un lieu unique et créer un projet de vie sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte varoise. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre paradis méditerranéen. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cet espace un lieu qui vous ressemble ! Cette annonce référence 281597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre
Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de 66 m2 d'exception à St-Cyr-sur-Mer, niché à l'étage d'une villa et bénéficiant d'un joli jardin de 138 m2. Située dans cette commune ultra prisée pour sa station balnéaire et ses belles et grandes plages, cette propriété offre une expérience de vacances toute l'année, avec une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme du jardin, du garage de 15 m2 et de la place de parking attenante. En empruntant l'escalier extérieur, vous serez accueilli par une ravissante véranda de 13 m2, véritable préambule à ce lieu d'exception. À l'intérieur, un couloir dévoile les espaces avec une fluidité remarquable. Les deux chambres spacieuses, dont une avec son dressing, offrent un confort pour des nuits sereines. Le séjour, sublimé par une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine aménagée, séparée par un sas, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement agencée complètent ce bien de qualité. Rare dans ce secteur, à deux pas des plages, ce bien se distingue par son jardin et son caractère exceptionnel. Le jardin, le garage et la possibilité de stationner un autre véhicule confèrent à cette propriété une qualité de vie inégalée. Que ce soit pour une résidence principale ou une location saisonnière, cette opportunité est tout simplement unique. A ce prix, venez vite poser vos meubles et profiter de ce produit de qualité !! Cette annonce référence 223196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement dernier étage avec terrasse vue mer à Saint-Cyr-sur-Mer
À vendre, un magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de La Madrague et des commerces, ce bien est parfait pour les amoureux du bord de mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'une mezzanine de 5 m² pouvant servir d'espace nuit. Le tout s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la mer. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur recherché. Situé à proximité immédiate du sentier du littoral, vous pourrez facilement rejoindre la calanque de Port d'Alon et profiter de magnifiques balades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À NOTER : Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle dans le cadre d'une projection d'aménagement home staging. Elles ont pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel d'agencement et de décoration des pièces. Les photos d'origine sont également disponibles. Cette annonce référence 278852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un petit Air de Vacance avec ce beau T3
À 5 minutes à pied des plages des Lecques ! Appartement T2/3 dans une résidence calme et sécurisée Situé dans une copropriété où il fait bon vivre, à seulement 5 minutes à pied des plages des Lecques, cet appartement traversant exposé Sud offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Description du bien : - Superficie : Appartement de type T2/3 situé au 1er étage - Entrée avec rangements - Salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse - Cuisine avec balcon, offrant la possibilité d'être transformée en seconde chambre - Chambre spacieuse - Salle d'eau moderne - WC indépendant Atouts et prestations : - Traversant, bénéficiant d'une belle luminosité - Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal - Résidence calme et sécurisée - Proche de toutes commodités et des transports Emplacement privilégié : - 5 minutes à pied des plages des Lecques - Quartier recherché pour sa qualité de vie - Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement au potentiel unique. Cette annonce référence 276707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison à fort potentiel 3/4 pièces avec garage à Saint-Cyr-sur-Mer – Secteur La Miolane 🏡
À seulement 30 minutes de Marseille et 20 minutes de Toulon, cette charmante maison est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à 2 km des plages et 3 km du parc naturel des calanques de Port d'Alon. Un emplacement privilégié, offrant calme, nature et proximité des commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Caractéristiques du bien : Maison 3/4 pièces sur une parcelle de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce au zonage UC (emprise au sol de 40 %) et piscinable. Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine indépendante. Deux à trois chambres, selon vos besoins. Salle de bain et espaces de rangement. Grand garage pour stationner un véhicule et stocker du matériel. Jardin ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie exceptionnel : À 2 km des plages pour des journées farniente au bord de l'eau. À 3 km du parc naturel des calanques de Port d'Alon, un écrin de nature préservée. Proche des commerces et des écoles, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Un bien rare à fort potentiel ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant avec Vue Mer à Saint-Cyr-sur-Mer
À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant avec Vue Mer à Saint-Cyr-sur-Mer Opportunité unique ! Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, ce restaurant d'environ 110 m² vous séduira par son espace intérieur et sa terrasse également spacieuse de 100 m² offrant une magnifique vue mer. Salle de restaurant à l'intérieur de 50 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Cuisine équipée et fonctionnelle avec vestiaire, réserve. Emplacement stratégique avec une belle visibilité. Idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept ! Un cadre exceptionnel en bord de mer Saint-Cyr-sur-Mer est une station balnéaire prisée, offrant un cadre de vie idyllique entre plages de sable fin, criques sauvages et eaux turquoise. Son attractivité touristique, notamment grâce aux célèbres plages des Lecques et de la Madrague, attire une clientèle variée toute l'année. La ville propose également un large choix d'activités nautiques, des sentiers de randonnée sur le sentier du littoral, ainsi qu'une ambiance animée avec ses marchés, ses commerces et son port de plaisance. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Carole Lecouteux – BSK Immobilier. Cette annonce référence 271048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 472 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Murs TOUT Commerces à Saint-Cyr-les-Lecques
Opportunité unique d'acquérir un local tout commerce d'environ 80 m², accompagné d'une terrasse dans le charmant quartier de Saint-Cyr-les-Lecques, à proximité de la mer. Anciennement exploité en tant que restaurant avec bar, ce bien offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs visionnaires. Caractéristiques du bien : - Grande pièce principale ouverte, idéale pour un espace de réception accueillant. - Espace bar + salle élégante et fonctionnel. Mur en pierres. Environ 53 m² - Espace servant de Cuisine. 14,4 m² - Réserve dédiée au stockage. - Toilettes bien agencées. - Charmante cheminée apportant caractère et chaleur au lieu. - Grande cave de stockage en sous-sol (usufruit uniquement). Atouts supplémentaires : - Possibilité d'acquérir la Licence 4 en supplément, permettant l'exploitation d'un bar ou restaurant avec service d'alcool. - Environnement privilégié et attractif, à deux pas des plages et du centre animé de Saint-Cyr-les-Lecques. Investissez dans cet emplacement de choix, parfait pour réaliser vos projets commerciaux. Ne manquez pas cette occasion rare de développer votre activité dans une région dynamique et touristique. Rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Votre futur espace professionnel commence ici ! Cette annonce référence 266530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 3 avec un extérieur
Ce beau duplex est situé dans une petite copropriété, dans le centre ville de Saint Cyr sur Mer. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement traversant a su conserver le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, d'un bureau donnant accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une buanderie et un wc. Ainsi qu'une belle chambre en mezzanine, accessible par un escalier en bois. Ce bien atypique, plein de charme, dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et des combles à aménager. Possibilité de stationner dans la rue et différents parkings. Sa localisation permet de profiter à pied de tous les commerces et services de la commune. Cette annonce référence 259251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MILA - Villa La Madrague / Saint Cyr sur Mer - 180 m2
MILA ~ Villa La Madrague / Saint Cyr sur Mer - 180 m2 C'est en position dominante en plein coeur de la Madrague que se trouve MILA, cette jolie villa des années 80. Offrant plus de 180m2 habitables développée sur 3 niveaux, la villa offre des vues dégagées sur la mer, le massif de la Sainte Baume et les environs de Saint-Cyr-sur-Mer. Décomposée en deux espaces de vie indépendants dont un appartement indépendant T2 avec entrée indépendante d'une superficie de 47m2, elle offre des possibilités multiples et un potentiel de rendement locatif intéressant. La partie principale de la villa sur 2 niveaux se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur l'extérieur par des baies à galandage et une connexion avec sa terrasse de plus de 35 m2 avec son espace cuisine d'été. Une cuisine indépendante entièrement équipée se juxtapose à l'espace salon, salle à manger. Un espace bureau, un cellier et une première salle d'eau viennent compléter ce premier niveau. Une relecture de l'espace permet d'envisager l'implantation d'une belle suite parentale. L'étage supérieur accueille deux chambres s'ouvrant sur une terrasse extérieure par porte fenêtre et offrant un spot dominant avec une vue panoramique à 180° sur les environs de la Madrague. Le niveau est complété par une salle de bain. Passé quelques marches en contrebas se découvre un joli espace extérieur avec la piscine et ses terrasses. Les multiples espaces extérieurs, le potentiel certain et l'emplacement de cette villa en font un produit rare à la vente sur ce marché. Un garage et une dépendance d'environ 20m2 complètent ce descriptif. ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe C - 139 kWh ep/m2.an GES - Classe C - 19 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 1680 € et 2350 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale dans quartier résidentiel à St Cyr sur Mer
Charmante maison familiale saine dans quartier résidentiel offrant 4 chambres lumineuses dont 1 aménagée en dressing. Profitez d'un grand garage et d'une place de parking extérieur, d'une superbe piscine pour des moments de détente et d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, de la plage des Lecques et du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Surface : 100 m² Prix du bien : 749 000 € Prix du bien hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC : 2.6 % soit 19 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 235491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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