💇‍♀️ À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure à ST Cyr sur Mer

Saint-Cyr-sur-Mer
💇‍♀️ À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure à ST Cyr sur Mer - photo 1
Prix de vente9900099000 /m²

Description

Prix : 99 000 €

Opportunité rare : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé, prêt à accueillir votre clientèle.

Caractéristiques :

4 postes de coiffage

2 bacs de lavage

Espace d'accueil / entrée

Salon lumineux et fonctionnel

RĂ©serve + espace de rangement

Mezzanine aménageable

Sanitaires aux normes

Travaux récents :

Plomberie entièrement refaite

Toiture rénovée

Électricité

FenĂŞtre

Rideau

Un établissement clé en main, bien entretenu et prêt à travailler immédiatement.

Atouts :

- Loyer très faible

- Bien situé

Plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 301991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.

Prix du bien : 99 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Cyr-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Non communiqué

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Six-Fours-les-Plages
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Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur
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Offre dĂ©diĂ©e Ă  l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP gĂ©rĂ©, c'est opter pour un placement locatif oĂą la gestion est confiĂ©e Ă  un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupĂ© ou non. Ce statut offre Ă©galement des avantages fiscaux grâce Ă  l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 600 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 5 500 € RentabilitĂ© : 5.26 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population vieillissante, le besoin en EHPAD ne cesse de croĂ®tre. Actuellement, il y a environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et la demande est forte, avec parfois 50 Ă  100 demandes pour une seule place. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE SituĂ©e Ă  Ollioules, Ă  l'ouest de Toulon, cette rĂ©sidence moderne accueille 75 rĂ©sidents dans des chambres individuelles, meublĂ©es et Ă©quipĂ©es. Elle propose de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, une salle de rĂ©ception, une bibliothèque, et des Ă©quipements de bien-ĂŞtre comme une salle de gymnastique et une balnĂ©othĂ©rapie. Un jardin thĂ©rapeutique et une unitĂ© de vie protĂ©gĂ©e de 14 lits sont Ă©galement disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunitĂ© d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Vous recherchez un pied Ă  terre, une rĂ©sidence secondaire ou un placement locatif sur un emplacement stratĂ©gique ? J'ai le bien qu'il vous faut !!! SituĂ© Ă  800 mètres des plages et aux pieds des commerces et des commoditĂ©s, au sein d'une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e, Au premier Ă©tage d'un petit immeuble Ă  taille humaine, Venez dĂ©couvrir ce charmant petit studio qui se compose : d'une entrĂ©e sur une loggia fermĂ©e, prolongĂ© par une pièce de vie trĂ©s lumineuse car en triple exposition, avec soin coin cuisine, une salle d'eau et sont WC. Quelques rafraichissements sont Ă  prĂ©voir. Les plus de ce bien : - Emplacement idĂ©al ( Plages, commerces, mĂ©decin, pharmacie , bus ...) - Climatisation reversible - Très lumineux - Très Faibles charges - RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e PossibilitĂ© d'acheter une place de parking en sus au sein de la rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e A visiter avant qu'il ne soit trop tard!! Cher collègues, je suis toujours ouverte Ă  l'inter-agence , alors n'hĂ©sitez pas. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342973 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculĂ© au RSAC de TOULON (83000) sous le numĂ©ro 89067618200011. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 30/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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99000